최근 대량의' 부동산 중개 회사' 가 인재 시장에서 매우 활발하다. 그들은 매우 낮은 채용 조건과 비교적 후한 급여 대우로 많은 지원자를 끌어들였다. 수험생들은 모두 같은 경험을 가지고 있다. 면접은 쉽게 통과할 수 있다. 면접을 통과하면 교육비를 내야 합니다. 훈련이 끝난 후 계약한 회사가 갑자기 사라졌거나 다른 회사에 배정되어 정규직을 얻을 수 없다는 것을 알게 되었다.
65438+2 월 중순부터 본보 기자는' 베이징 야시화천부동산중개유한공사' (이하 야시화천이라고 함) 를 지원해 이 회사의 채용 내막을 조사했다.
한 시간에 세 번의 면접을 통과하다.
매번 면접을 볼 때마다' 시험관' 은 훈련에 참가하는 것의 중요성을 반복해서 강조한다.
65438+2 월 16 오후 1 시 30 분에 기자는 야시화천의 채용에 가명으로 참가했다. 면접 장소는 안정교 북동쪽 구석에 있는 진우 가구도시 408 실입니다. 직원들은 이것이 아시아시화천이지사의 인사부라고 말했다.
408 실은 100 평도 안 되고, 3 실 1 청 1 행정사무실 1 인적자원사무실밖에 없습니다. 홀에는 테이블 두 개와 소파 세 개가 있다. 책상 위에 큰 서류함이 몇 개 있는데, 그 위에는 먼지가 가득 쌓여 있다. 두 사무실 모두 책상 하나, 의자 두 개, 컴퓨터가 없다.
기자는 대략적인 이력서를 작성하고 간단한 질문에 답해야 인터뷰를 시작할 수 있었다.
기자를 처음 시험적으로 사용한 사람은 여성 직원이었다. 기자는 그녀가 신분증 사본과 학력 증명서를 가지고 있지 않다고 말했다. 그녀는 아무 말도 하지 않았다.
그런 다음 그녀는 중천항기 부동산 중개유한공사였던 아시아시화천의 기본 상황을 기자에게 배서하는 방식으로 신속히 소개하기 시작했고, 이후 산둥 아시아시그룹에 인수됐다. 베이징에 23 개 지사가 있는데, 육리교 아시빌딩에 본사를 두고 있으며 주로 부동산 중개활동에 종사한다. 그녀는 기자에게 면접 합격 후 부동산 중개 방면의 훈련을 받을 것을 요구했다. 훈련 기간은 3 일, 학비는 300 위안이다. 그녀는 시험에 합격한 후 회사 분부에서 시험해 볼 수 있고, 한 달 수습기간 후 임금을 지급할 때 회사가 교육비를 전액 환불할 것이라고 밝혔다.
기자는 단지 행정보좌관의 직위를 신청하고 싶다고 말했지만, 임원이라도 부동산 중개인에 대해 좀 알아야 하고 훈련이 필요하다고 말했다.
기자는 가능한 한 빨리 훈련에 참가하고 싶다고 말했다. 5 분 후, 인적자원사무실의 미스 유가 기자를 직접 면접했다. 2 차 시험의 내용은 1 차 시험과 비슷하다. 유 양은 회사의 기본 상황을 다시 소개한 뒤 기자에게 훈련의 중요성을 강조했다. 기자는 곧 재시험을 통과했다.
마지막으로 매니저 석뢰에 대한 인터뷰입니다. 석뢰의 전체 인터뷰 과정은 65,438+00 분도 안 남았다. 그는 시종일관 기자의 개인적인 상황을 거의 묻지 않고 신입 사원이 먼저 훈련에 참가해야 한다고 강조했다. 나중에 그는 기자에게 미스 유를 찾아 고용협의를 체결할 수 있다고 말했다.
세 차례의 면접 총 시간은 약 한 시간이다.
협의에 서명한 후 유 양은 기자에게 금빛 조양이라는 교육학교에 3 일간의 부동산 지식 훈련에 참가할 수 있는 소개서를 한 통 주었다.
30 분 동안 읽고 시험에 합격하다.
시험의 내용은 매우 간단해서 모두 시험의 중점에 있다. 기자는 하루 수업만 듣고 시험 30 분 전에 요점을 보고 시험에 합격했다.
12 16 오후 기자는 조양북로 금대로 동쪽으로 약 200 미터 떨어진 금조양교육학교에 왔다. 교육비 360 원과 정보비 48 원을 낸 한 중년 여성은 강의실 배치 문제로 교육이 이틀, 17 과 19 로 줄어 하루 5 시간 정도 20 일 시험이라고 기자에게 말했다.
교육 교재는' 부동산 중개업 관련 업무지식' 세트, 200 페이지, 마 선생님이 강의한다. 또 다른 74 페이지의' 부동산 마케팅 대표 실용수첩' 은 위 선생님이 강의한다. 이 두 선생님은 서너 살쯤 되었는데, 모두 오랫동안 부동산 회사에서 일한 경험이 있다고 자칭한다.
이 학원은 25 명의 수강생이 있다. 이 중 두 명은 아시화천에서 왔고, 다른 사람들은 만성가화, 유니버설 아시, 영태항신, 다홍 중개 등 부동산 중개사의 신입사원이다. 마 선생님은 교육학교가 40 여 개 부동산 회사와 계약을 맺고 회사 신입 사원을 양성한다고 말했다.
기자는 다른 학우들에게 물어서야 모두의 면접 절차가 비슷하다는 것을 알았다. 어떤 배경이든, 어떤 직위에 지원하든, 쉽게 면접을 통과해 훈련에 참가하라는 요청을 받게 된다.
이틀간의 훈련에서 두 선생님은 주로 교재 내용을 강의하고, 시험 전에 교재에 시험 지점을 그렸다. 기자가 순조롭게 시험에 통과하다.
20 위안의 비용을 지불한 후 금빛 조양훈련학교는 기자에게 수료증을 발급했다. 교육학교에 따르면 국가가 이 증명서를 인정하지 않는 주된 목적은 직원들이 부동산 기초 지식을 받은 훈련을 회사에 증명하는 것이다.
영문도 모른 채 다른 회사로 전근되었다
업무 관리자에 따르면 메트로폴리탄지와 아시화천은 서로 다른 두 회사이지만 이 두 회사를 포함한 많은 유사 회사들 간에 협력 관계가 있다.
65438 년 2 월 27 일 오후, 기자가 수료증을 들고 야시화천으로 돌아왔을 때, 이곳의 직원들은 여전히 수험생을 불러 면접을 보러 왔다.
첫 시간 기자의 여직원은 기자들에게 합의를 들고 백환가원 18 동 2304 실' 이사장' 에 반영해 아시화천의 지사라고 말했다.
이날 오후, 기자는 쌍정백환가원 18 층 2304 실을 찾았지만, 이 방의 문에는' 도시지부동산 중개유한회사' (이하 도시지라고 함) 라는 간판이 붙어 있었다. 회사는 총지배인 사무실과 인사 사무실을 포함하여 약100m2 의 부지를 차지하고 있다. 거실에는 대여섯 개의 탁자가 있는데, 위에는 컴퓨터가 없다.
상정이라고 주장하는 인사매니저가 기자를 접대했다. 그는 기자의 훈련증을 전혀 보지 않았다. 기자와 아시아화천이 체결한 고용계약을 가져가서 훈련비 1 10 원 (공판비 포함 10 원 포함) 을 지급하라고 기자에게 요구했다. 그는 1 10 원 교육비가 수습기간 1 개월 후 임금을 지급할 때 전액 환불하겠다고 약속했다. 수습 기간이란 우선 일주일 동안의 시장 조사, 그리고 일주일 동안의 전화로 고객과 소통하는 실천, 그리고 기자들에게 주택 임대의 실질적 운영을 시작한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 수습, 수습, 수습, 수습, 수습, 수습, 수습)
업무 사장은 기자가 아시아시화천에 의해 도시 부동산으로 배정되어 실제 업무 훈련을 받았다고 말했다. 한 달 수습기간이 만료되면 그는 신고인의 성과에 따라 심사 보고서를 작성하는데, 심사에 합격하면 바로 바로잡을 수 있다. 정정 후 자유롭게 아시아시화천으로 돌아가 일하거나 도시 부동산에 머무를 수 있다.
회사는 교육비 환불을 거부했다.
약속대로 아시아시화천시훈으로 돌아가지 않는 문제에 대해 석뢰는 그도 임시로 본사의 안배를 받았지만, 신청인이 가기 싫다면 일방적으로 위약한 것이므로 위약금을 300 위안으로 지불해야 한다고 설명했다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
65438 2 월 28 일 오전 기자는 도시 토지의 영업허가증 사본을 볼 것을 요구했고, 업무매니저는 없다고 말했다. 기자는 본사에 갈 수 있다고 제안했고, 그는 기자시티 본사가 채호영 붕윤집에 있을 뿐 기자에게 구체적인 문패번호를 알려주지 않았다고 말했다.
기자는 업무 관리자에게 교육을 탈퇴하고 교육비 1 10 원 환불을 요구했다. 그 이유는 아시아시화천이 고용협정을 위반하고 기자를 다른 회사에 배정했기 때문이다. 메트로폴리탄지는 가장 기본적인 합법적인 증명서조차 발급할 수 없기 때문이다.
그러나 업무 사장은 기자가 아시아화천과 고용협의를 체결하여 먼저 아시아화천과 협의해야 한다고 말했다. 기자가 지불한 1 10 원은 도시 토지 내부 교육비로 회사 내부 규정에 따라 영수증을 발급하지 않습니다. 기자는 구체적으로 어떤 규정인지 물었고, 그도 기자에게 알릴 수 없다고 말했다. 그 후 기자는 야시화천2 지사로 돌아와 야시화천에게 왜 직원을 다른 회사에 배정해야 하는지 물어보았다. 23 개 지사가 있다고 주장했기 때문이다. 이에 대해 그의 사장인 석뢰는 23 개 지점이 아직 건설 중이라고 밝혔다.
같은 반 친구들도 속았다.
기자와 함께 훈련에 참가한 학우들은 경험은 각기 다르지만 결과는 모두 똑같아 일자리를 찾지 못했다.
전홍 매니저와 계약한 훈련생 한 명이 회사에 의해 다른 회사에 의뢰되어 시험 후 사퇴하여 훈련비를 돌려받지 못했다. 회사는 그녀를 두 회사로 나누었다. 하나는 채호영 붕윤택에 있고, 다른 하나는 쌍정 부근에 있다.
만성가화와 계약한 한 한 학생은 시험에 합격한 후에야 만성가화회사가 사라졌다는 말을 듣고서야 증명서를 받았다고 말했다. 기자의 조사 결과, 이 학생이 만성가화 면접을 보러 간 곳은 만성가화가 상공부에 등록한 곳이라는 사실이 밝혀졌는데, 지금은 아무도 없다.
다른 계약 학생들의 경험도 마찬가지다. 계약한 회사가 사라지거나, 회사에 의해 다른 회사에 의뢰되어 시험적으로 일하다가 결국 정식 일자리를 얻지 못했다.
65438 년 2 월 28 일 오후, 본지의 또 다른 기자가 아시아시화천이지사 인적자원매니저 석뢰를 공식 인터뷰했다. 석뢰는 즉시 일부 훈련비 환불을 제안했다.
아시화천전신은 사기 혐의로 지금까지 중개 자격을 얻지 못했다.
아시화천은 어떤 회사입니까? 그의 전임 중천항기 부동산 중개유한회사는 어떤 회사입니까? 회사에서 조직한 이런 자질 훈련은 국가의 인가를 받을 수 있습니까? 회사에서 교육비를 받을 수 있나요? 기자는 야시화천 채용 내막을 은밀히 방문하면서 이 같은 문제에 대해서도 조사를 벌였다.
혼란스럽고 변화무쌍한 채용 역사
지난 5 월 이후 중천항기와 아시화천의 채용 정보가 웹사이트와 신문에 자주 등장했고, 사무실 장소도 끊임없이 변화하고 있다.
아시아시화천2 지사 관계자에 따르면 아시아시화천의 전신은 베이징 중천항기 부동산 중개유한회사였다. 하지만 지난 5 월부터 중천항기와 아시화천의 채용 정보가 웹사이트와 신문에 자주 등장해 사무실 위치도 끊임없이 변화하고 있다.
올해 5 월 10, 중천항기의 채용 정보가 베이징 인재 시장 신문에 나타났다. 면접 장소는 서역 남광장 야시빌딩 2 109 호실에 있습니다.
지난 6 월 7 일 베이징 인재시장신문에 실린 중천항기 채용 정보에 따르면 이 회사의 면접 장소는 진우가구도시 4 16 실로 변경되었다. 7 월 29 일 중천항기의 채용 정보가 베이징 인재 시장 신문에 나타났다. 면접 장소는 진우 가구도시 4 16 실에서 이후 중천항기의 채용 정보를 더 이상 보지 못했다.
6 월부터 아시아시화천의 이름이 나오기 시작했다. 6 월 20 일, 아시화천의 채용 정보가 명품 구매 등 매체에 등장했다. 인터뷰는 각각 야시빌딩 2 109 실, 진우가구도시 4 16 실, 숭문문 신세계쇼핑몰 아파트 622 실에서 진행됐다.
7 월 1 일 베이징 인재 시장 뉴스에서 아시아화천과 중천항기의 채용 정보가 동시에 나왔다. 이 가운데 아시화천은 올림픽 중심 동문에 위치한 야시빌딩 2 109 실과 세기가청빌딩 1 실에서 인터뷰를 했다.
7 월 14 일, 그곳의 웹사이트 (www.naalee.com) 에 아시화천의 채용 정보가 올라왔다. 면접 장소는 각각 야시빌딩 2 109 실과 세기집 19C 호루에 있습니다.
지난 6 월 5438+ 10 월, 아시아화천의 채용 정보가 비둘기 분류정보망 (www.dovelist.com) 등 홈페이지에 나타났다. 채용 마감일 65438+ 10 월 24 일, 면접 장소는 아시안게임 마을 올림픽 동문세기 고향 1 호루입니다.
8 월 23 일부터 야시화천의 취재 장소는 대부분 진우가구도시 408 호실에 있다. 지금까지 이 회사의 채용 정보는 여전히 많은 채용 사이트에 나타나고 있다.
채용 장소가 자주 바뀌는 것에 대해 베이징 중천항기 부동산 중개유한공사 법정대표인 아시화천은 사장장 () 에게 자신이 어떤 채용도 조직한 적이 없고, 그 채용 정보도 본 적이 없다고 설명했다. 중천항기 () 나 야시화천 () 을 본 적이 없다.
허위 채용 정보
2004 년에 중천항기는 사기 혐의에 대한 불만을 많이 받았는데, 그 중개인 자격은 현재 건설위원회에 신고하고 있다. 지난 5 월 중천항기가 아시아화천으로 이름을 바꾼 후 중천항기의 자질을 아시아화천에 양도하는 것을 신청했지만 건위는 비준을 하지 않았다.
기자는 상공부문으로부터 중천항기가 2004 년 6 월 1 에 등록된 것으로 밝혀졌다. 법정 대표인 장, 등록자본 50 만원. 회사 등록 주소는 풍대구 남광장 야시빌딩 2 109 실입니다. 중천항은 올해 관련 수속을 거친 후 아시아시화천부동산중개유한회사로 이름을 바꾸었고, 법정대표인은 여전히 장이다.
하지만 지난 6 월부터 아시아화천은 Zhaopin.com(www.zhaopin.com) 등 여러 매체가 발표한 채용 정보에서 자신을 소개했다. 아시아화천은 1995 년 4 월 8 일에 설립되었다. 야시화천지산은 야시그룹의 자회사로 부동산 중개업을 주도적 산업으로 ... 중국에서 가장 유력한 부동산 매니지먼트사 중 하나가 되었습니다. 아시화천은 본 시의 각 대도시에 20 여 개 지사와 여러 현장 영업부가 있다. 현재 회사 직원은 천 명에 육박하고 있는데, 그중 등록 부동산 중개인 30 명, 부동산 중개인 100 여 명, 부동산 기획자 55 명, 시장 평가와 연구원 38 명, 전문 브로커 183 명, 본과학학력이 50% 를 차지하고 있다.
기자가 지원자로 면접에 참가했을 때, 아시아화천이지사 직원도 기자에게 아시아화천의 전신이 중천항기 부동산 중개유한회사였으며, 이후 산둥 야시그룹에 인수돼 베이징에 23 개 지사가 있다고 말했다.
산둥 야시그룹 사무실 책임자인 한 씨는 산둥 야시그룹이 베이징 야시화천과 아무런 관계가 없다고 분명히 말했다. "2003 년 말, 우리 그룹은' 홍정' 그룹으로 이름을 바꿨다. 그룹에는 베이징에 지사도 없고 부동산에 종사하는 지사도 없다. "
기자가 베이징 부동산 거래관리망에서 베이징 부동산 중개업 자격을 조회한 결과, 시스템 중 중천항기의 자질 기록만 발견됐고, 아시화천의 정보는 없었다. 아시아시화천의 전신인 중천항기는 단지 5 개의 등록 부동산 대리밖에 없다.
한편 풍대구 건설위 시장처 직원 주씨는 기자들에게 2004 년 사기 혐의 불만이 많아 중천항기의 중개 자질이 현재 건설위원회에서 처리되고 있다고 말했다. 지난 5 월 중천항기는 아시아화천으로 이름을 바꾼 뒤 자질 양도를 신청했지만 건위는 비준을 하지 않았다.
이에 따라 아시아화천이 Zhaopin.com 에 발표한' 아시아화천부동산은 아시아시그룹 소속이다',' 20 여개 지사, 현장판매부가 많다' 등 채용 정보는 완전히 거짓이다.
총부분은 서로 인정하지 않는다.
야시화천의 사장인 장은 한 지사가 있다는 것을 알고 있지만, 이 지사는 이미 그의 통제 하에 있지 않다고 말했다. 그는 분점의 책임자도 모르고 분점이 현재 어떤 업무를 하고 있는지도 모른다.
28 일 오후, 기자가 아시아화천이지사 인적자원매니저 석뢰에게 이 같은 채용 의혹을 물었을 때, 석뢰는 "우리 본사는 아시화천인데, 한 달 전에 대흥으로 이사했다" 고 입을 바꿨다. 석뢰는 두 번째 지사의 채용 작업이 일주일밖에 진행되지 않아 현재 50 여 명을 채용했으며 채용 작업이 곧 끝날 것이라고 밝혔다. 우리 회사는 확실히 합법적인 자질을 갖춘 부동산 중개 회사입니다. 우리가 건설위원회에 제출한 증명서는 258 1 이다. 이 번호는 중천항기가 건설위원회에서 준비한 안건이다.
기자는 베이징시 부동산거래관리망을 조회한 뒤 아시아시화천과 함께 채용하고, 금빛 조양에서 훈련한 만성가화, 글로벌 야시, 영태항신, 전홍중개 등 부동산 중개사들이 모두 부동산 중개업 자격을 갖추지 못한 것으로 밝혀졌다.
기자는 석뢰에게 본사의 주소와 책임자의 연락처를 제공할 것을 요구했지만, 석뢰는 그가 책임자의 전화번호를 가지고 있지 않다고 말했다. 그는 본사의 주소는 공상이 등록한 야시빌딩이 아니라 한 달 전 대흥이장 개발구 홍성구 동 1500 미터로 이사한 적이 없다고 말했다.
상공부 기록자료에 따르면 아시아시화천부동산중개유한공사는 지난 4 월 2 1 일' 동성구 북삼환 17 호 맞은편 408 실' 인 진우가구도시 408 호실에 지사를 등록했다. 이 지사의 책임자는 오홍생이다.
장은 그가 아시화천에 지사가 있다는 것을 알고 있지만, 그 지사는 그가 관리하지 않는다고 말했다. 그는 분점의 책임자도 모르고 분점이 현재 어떤 업무를 하고 있는지도 모른다.
권위 기관이 의혹을 풀다.
베이징시 건설위: 부동산회사나 기타 교육기관이 조직한 관련 교육은 업계의 승인을 받지 못한다.
베이징 노동사회보장국: 단위는 직원을 채용할 때 지원자에게 어떠한 비용도 청구할 수 없습니다.
베이징시 건설위 주택임대처장 나홍정은 현재 우리나라 부동산 평가사와 부동산 중개인 자격시험은 인사부가 조직하고 1 년에 한 번 실시한다고 소개했다. 통과자는 연구소에서 발급한 자격증을 받을 수 있다.
또 베이징시 건설위는 매년 부동산 중개인협회에 의뢰해 이런 시험을 조직하는데, 난이도가 국고시보다 약간 낮다. 시험 합격자는 베이징시 상공부와 건설위가 인정한 자격증도 받을 수 있다. "부동산 회사나 다른 교육 기관이 조직한 관련 교육은 업계의 승인을 받지 못할 것이다. 지원자는 분별력을 높여야 한다. " 나홍경이 말했다.
베이징시 노동사회보장국 전화상담센터 관계자는 부서가 직원을 채용할 때 지원자에게 어떠한 비용도 청구할 수 없다고 말했다. "훈련, 등록, 신체검사, 주택 융자, 보증금, 보증금, 의류 등의 명목은 수험생에게 유료하는 이유로는 사용할 수 없다. 설령 나중에 상환해야 한다는 의미라도. 결론적으로, 채용측은 채용 기간 동안 지원자에게 한 푼도 받을 수 없다. " 이 관계자는 이 방면의 규정이' 베이징시 노동국의 노동부 전달과 관련해 고용인 단위 위반 금지에 관한 직원 비용 통지' (442 호 문서 [1995]) 에서 찾을 수 있다고 밝혔다. 이 직원은 지원자가 채용 기관이 이런 행동을 한 것을 발견하면 해당 구 노동감찰대대에 불만을 제기해야 한다고 밝혔다.