일부 주택 구입자들은 집이 완공되기도 전에 부동산증을 발급받기 전에 문제가 생겼고, 법원의 강제 경매는 정상이었다.
사법경매 방식: 사법경매에 대한 일부 정보는 베이징 법원 사이트, 중경재산권거래소 사이트 사법경매판, 자산검색 사이트 등 인터넷에 공개됐다. 사법경매도 새로운 투자 경로이며, 특히 불량자산 처분 분야에서도 그러하다.
확장 데이터:
강제 경매의 특징
강제집행
강제집행이란 강제경매는 국가법 집행기관이 법에 따라 실시하는 강제조치다. 이것은 강제 경매의 기본 특징이다. 강제 경매에서 압류, 압류된 재산 소유자는 그 모든 재산에 대한 처분권을 상실했다. 따라서 강제 경매는 국가 강제력을 지닌 경매 활동이다.
위탁의 배타성
위탁의 배타성이란 이런 경매 활동이 국가법 집행 기관이 법에 따라 위탁한 것이다. 강제 경매는 당연히 국가 강제력을 지닌 경매 활동이기 때문에 의뢰인은 국가 집행기관일 뿐, 다른 어떤 기관, 조직, 단위, 개인도 강제 경매를 의뢰할 수 없다.
동시에, 국가 법 집행 기관이 위탁한 강제 경매는 반드시 법적 효력이 발생한 서류를 근거로 해야 한다. 법 집행 기관이 내린 판결, 처벌 결정, 아직 발효되지 않은 경우 사건 처리가 불확실한 상태여서 압수하고 압수한 물품을 경매할 수 없다.
경매의 합법성
경매의 합법성이란 법률의 특별 규정에 따라 이런 경매 활동은 일종의 특수한 경매 활동이다. 우리 나라의 법률 규정에 따르면 강제 경매는 반드시 법 집행 기관이 경매 업체에 의뢰하여 진행해야 한다.
최고인민법원 1998 년 7 월 8 일' 인민법원 집행에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정 (시범)' 제 46 조는' 인민법원이 집행인의 재산가격을 변경할 때 경매기관에 의뢰해야 한다' 고 규정하고 있다. 본 조례의 목적은 경매 활동의 공정성을 보장하고, 집행인의 합법적 권익을 보호하며, 국가 법 집행 기관의 염정 건설을 촉진하는 것이다.
바이두 백과-강제 경매