첫째, 정부는 가장 큰 개발자이지만, 정부가 개발자가 아니라 가장 큰 수혜자일 뿐, 손을 떼는 것은 시간문제일 뿐이라고 말씀드릴 수 있습니다. 새로운 경제 성장 포인트 (예: IT 와 같은 신흥 산업) 를 찾으면 주택 포기라는 민감한 민생 주제는 시간문제일 뿐이다. 2009 년 말 긴급경제회의는 이미 이 신호를 강력하게 석방했고, 7 조 5000 조 이상 더 많은 자금이 신흥 엔진을 찾는 데 투입되었다. 우리가 당분간 부동산 산업을 포기하지 않는 이유는 아직 새로운 출구를 찾지 못한 것이 분명하다. 라틴 미화의 위험을 무릅쓰고 경제를 할 만큼 어리석은 정부는 없다. 산서의 국유석탄은 선례로, 그때가 되면 몇 명의 상인을 쓰러뜨리는 것은 문제가 크지 않다.
둘째: 은행이 가장 큰 피해자다. 이런 관점을 가진 사람은 은행이 개인에게 선불을 제공하는 것 외에 다른 집값을 제공하기를 바랄 뿐이다. 이것은 완전히 오해이다. 제로 계약금을 제외하고, 너는 기본적으로 이 어리석은 생각을 포기할 수 있다. 얼마든 30% 나 40% 든 개인이 은행에서 차액을 빌려서 직접 돈을 낼 수도 있지만 은행과 매도인 사이에는 100% 가 있습니까? 대답은' 아니오' 입니다. 단지' 이체' 일 뿐, 돈은 아직 은행 손에 있습니다. 판매자가 100% 의 지폐를 들고 거리를 가득 채울 수는 없다. 버려진 그날을 내려놓으면 은행 한 푼도 잃지 않을 것이다. 제 1 채권자로서, 이런 위험을 통제할 수 있을 뿐만 아니라, 대출금을 갚지 않는 사람의 손에서 집을 회수할 수도 있다. 두 번째 세 번째 판매량은 항상 장부 적자를 메울 수 있다. 담보대출은 오늘까지 700 여 년의 역사를 가지고 있으며, 상환하지 않아 파산한 은행은 없다. 미국 대출에 문제가 있는 은행들은 모두 신용대출로, 융자에 레버리지 거품을 만들어 담보대출과 같다. 이 30% 나 N% 가 또 다른 문제를 증명했기 때문입니다. 실제 안전 집값은 현재 30% 이다. 30% 만 회수하면 은행은 수지가 균형을 이룬다.
셋째, 바이어는 받아들이지 않고 소란을 피운다. 어떻게 가능할까요? 오해가 너무 커요. 도시에서는 주택 개조와 정책실 보유자가 대다수를 차지하고 있으며, 상품실 보유자의 비율은 매우 작다. 많은 상품주택 보유자들도 이전의 상품주택을 팔았는데, 돈이 많지 않다. 진정으로 손해를 보는 사람은 소수에 불과하며, 그들은 풍랑을 견디지 못한다. 반대로,' 여론' 이라는 핑계로, 그들은 가난한 사람들의 목표가 되기 쉬우며, 재사용된다. 지금 분채와 집자금을 모아 집을 짓는 것도 멈추지 않았다. 65438+10000m 와 같이 구입하면 많은 사람들이 수천 원만 사고 손해는 없을 것이다. 이것은 명목상의 가격 하락일 뿐이다.
넷째, 공무원의 이익이 손상되었다. 더욱 터무니없는 말이다. 수천만 원의 별장을 사면 한 푼도 적게 쓸 수 없다. 많은 관원, 홍정 상인, 관련 이해 당사자가 수십만 원을 살 수 있다. 그래서 그들은 반으로 넘어졌는데, 그들의 돈은 손상되지 않고 좋은 평판을 속일 수 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 왜 안돼?
다섯째, 지방정부 토지재정은 중앙정부와의 진정한 게임이지만, 중앙집권국에서는 손을 돌려야 한다. 어차피 이 돈은 어떤 지방 관원의 주머니에 직접 넣을 수 없다. 다른 방법을 생각하다.
여섯째, 경제 연쇄반응을 일으킬 것이다. 그럼 거꾸로 생각할 수 있어요. 화폐화 주택이 없을 때 경제가 무너졌나요? 공업과 농업이 본질적인 타격을 받지 않는 한, 경제가 좋은 국면을 유지하는 것은 문제없다. 주택 시장 가격을 계속 유지하는 것은 바로 이 나라들을 파괴하는 방법이다. 어느 나라도 장기적으로 이렇게 하기를 원하지 않는다.
일곱째, 도시화 과정에 대한 오해. 도시화는 중국을 베이징, 상하이, 광저우와 같은 여러 도시로 건설하여 인구를 끌어들이는 것이라고 생각한다. 반면 정부가 말한 도시화는 낙후된 지역을 새로운 마을로 건설하는 것으로, 단기적인 부동산 투기로 가격을 올릴 수도 있지만 장기적으로 이 케이크는 희석된 후 둔화되는 추세가 두드러진다.
여덟째, 땅왕이 자주 나오는데, 어떻게 붕괴될 수 있단 말인가? 이런' 자주 일어난다' 는 이유로 정부의 지혜를 보여 주었다. 먼저 지왕이 어떤 기업인지, 공기업, 즉 이른바 안전완충지를 세우는 것을 살펴보자. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 공기업, 공기업, 공기업, 공기업, 공기업) 승천 제의는 정부에 의해 접수되었다. 모두 사기업이라면 사기업이 지왕을 얻는 것이 급등의 전조다. 정부는 이렇게 할 준비를 하고 있다. 계속 고가로 팔 수 있는 사람은 고가로 판다. 왜 안돼? 계속할 수 없거나 새로운 출구를 찾을 수 없다면 압박을 받을 것이다. 공기업 뒷문은 어차피 은행 앞문과 연결되어 있어 채무 문제가 없다. 이것은 우리나라만 사용할 수 있는 유리한 도구이다. 장부의 균형을 맞추기만 하면 되고, 부족한 것은 없고, 쌍방의 이익은 모두 차지한다.
기타, 예를 들면 뜨거운 돈, 외자, 언급할 가치가 없다. 중국 경제라는 큰 배에 던져진 것은 단지 한 구석에 불과하다. 또한 중국인의 소득 저축은 상대적으로 높습니다. 비록 그들은 돈이 많지 않지만, 위험 방지 능력은 그런대로 괜찮다. 이것은 미국과 유럽보다 좋지만 후속 보장은 좋지 않습니다. 자신을 잘 보호하면 된다.
많이 말했지만 집주인으로서의 견해일 뿐이다. 사실, 모든 사람에게 어떤 경제사무에 대한 태도는 사실 당신이 얼마나 해야 하는지를 암시하는 태도입니다. 너의 모든 부를 한 바구니에 넣지 말아라. 저축을 늘리고, 나머지 돈을 꺼내 집을 사고, 주식을 사고, 골동품을 파는 등 경제 변화가 생활에 미치는 영향을 줄일 수 있는 여러 가지 방법을 고려해 볼 수 있다. 그리고 저축 이외의 첫 번째 재테크 방식은 벽돌에 투자하는 것이 아니라 실업에 투자하는 것이다. 네가 이 방면에 대해 많이 고려하기를 바란다.