정 [2007]223 호
각 현 (시), 구 인민정부, 시 인민정부 관련 부서, 각 관련 기관:
중화인민공화국 물권법',' 중화인민공화국 토지관리법' 및' 하남성토지관리법 조치' 규정에 따르면 집단 소유지를 징수하는 것은 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘 보상비를 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고 생활을 보장해야 한다. 우리 시의 탄광촌 이전 보상 문제를 잘 해결하기 위해 탄광기업과 탄광촌 농민의 생산생활을 보장하고 탄광촌 농민의 경제적 이익을 지키기 위해 시청은 탄광촌 이전 기간 동안 각종 농작물 및 지상 부착물 보상 기준을 조정하기로 했다. 관련 문제는 다음과 같이 통보됩니다.
첫째, 연간 생산액 기준을 보상하다.
1. 우리 시의 농업 생산 수준과 물가 변화에 따라 연탄촌 경작지 보상비는 일정 1 에 열거된 연간 생산액 기준에 따라 계산됩니다.
2. 연탄촌 과수원 토지보상비는 부표 2 에 열거된 연간 생산액 기준에 따라 계산한다.
3. 탄광촌 어류 연못 보상은 부표 4 에 열거된 연간 생산액 기준에 따라 계산한다. 연못 시설은 지상 부착물에 따라 보상한다.
둘째, 지상 부착물은 부표 5 에 열거된 기준과 실제 수량에 따라 보상한다.
셋째, 이 통지는 발행일로부터 시행됩니다. 과거 관련 규정이 본 통지 내용과 일치하지 않는 것은 본 통지를 기준으로 합니다. 본 통지가 발부되기 전에 확정된 철거 보상 배치 방안은 더 이상 조정되지 않습니다.
넷째, 각 현 (시), 구는 본 통지의 규정에 따라 집행할 수 있다.
2007 년 12 월 3 일
일정: 다양한 작물 보상 연간 생산액 기준 (약간)
참고:
(a) 면화, 쌀, 땅콩, 수박, 담배 잎, 기름 및 기타 작물에 대한 연간 보상 기준은 유사한 경작지의 연간 보상 기준에 따라 30% 증가했습니다.
(b) 연채 보상 연간 생산액 기준은 같은 종류의 경작지 연간 생산액 기준에 따라 50% 증가해 계산한다.
(c) 갈대 토지는 다섯 가지 유형의 경작지로 보상된다.
(4) 토지 분류 기준
1. 식량 작물 토지
제 1 종 경작지: 토지가 평평하고 비옥하며, 관개 시설이 완비되어 있고, 가뭄과 장마가 수확을 보장하며, 안정적이고 생산량이 높다.
두 번째 종류의 경작지: 땅이 평평하고 비옥하며, 관개 시설이 완비되어 있고, 가뭄과 장마가 수확을 보장한다.
세 가지 경작지: 땅이 평평하고 비교적 비옥하며, 기본적으로 배수 조건을 갖추고 있어 수확을 보장할 수 있다.
네 가지 유형의 경작지: 평지, 토질 차이;
다섯 가지 경작지: 산비탈 구릉지, 경사가 크고 토질이 낮은 토지.
2. 채소밭
1 급 토지: 토지가 평평하고 비옥하며, 관개 시설이 완비되어 있고, 가뭄과 장마, 채소 재배 15 년 이상;
이등지: 토지가 평평하고 비옥하며, 배수시설이 완비되어 있고, 가뭄과 장마, 채소 재배 10 년 이상;
세 가지 종류의 토지: 토지는 평평하고 비옥하며, 배수시설이 있어 풍작을 보장하고, 채소를 7 년 이상 재배한다.
4 가지 종류의 토지: 땅이 평평하고 토질이 보통이며 관개하여 5 년 이상 재배할 수 있다.
5 가지 종류의 땅: 평지, 토질 차이, 채소 재배 5 년 미만.
일정 2: 과수원 연간 생산액 보상 기준 (약간)
참고:
사과, 배, 복숭아 등 과수는 무당 20 그루도 안 되는 과수원에 따라 보상되지 않는다. 관련 부서에서 추천하고 인정한 특히 우수한 수종을 제외하고, 묘당 재배 120 그루 이상은 과수원에 따라 보상되지 않는다.
(b) 에이커당 200 알 이하의 포도는 포도원을 보상하지 않는다. 관련 부서에서 추천한 특별 우량 품종을 제외하고 무 1000 이상 포도는 포도원에 따라 보상되지 않습니다.
(3) 사과원, 배원, 포도원, 복숭아원은 명세서에 따라 보상하고 과수보상기준은 부표 3 에 나와 있습니다.
(4) 감원, 대추원, 호두원의 과일보상은 산발적인 과일보상기준에 따라, 토지보상은 같은 종류의 경작지에 따라 보상한다.
(e) 산발적 인 과일 나무는 일정 3 에 열거 된 기준에 따라 보상됩니다.
(6) 묘포밭과 묘목은 시장가격으로 보상하고, 토지는 동종 경작지로 보상한다.
(7) 나무는 규정에 따라 보상을 하고, 토지는 5 종 경작지에 따라 보상한다.
(8) 교목, 관목, 산발적인 과일나무 보상은 일정 3 에 나와 있다.
일정 3: 나무 및 과일 나무 보상 기준 (약간)
참고:
1, 이식된 나무, 이식되지 않은 계절에 유료로 보상합니다. 관상화는 원림 부문의 규정에 따라 적절하게 보상해야 한다.
2. 경제림은 본 규정을 적용하지 않고 임업 부문의 규정에 따라 집행한다. 과수원과 산발적 과일나무는 경제림 보상 기준에 적용되지 않는다.
일정 4: 어류 연못 보상 연간 생산액 기준 (약간)
일정 5: 지상 부착물 보상 기준 (약간)
참고:
(a) 철거 된 주택 보상 기준
1. 각종 주택 철거 보상은 낡은 재료의 손실, 철거, 취급, 노무 추가 등의 비용을 고려한다. 보상 기준의 상한과 하한은 현지 건축 자재의 가격 차이와 집의 신구 정도에 따라 결정될 수 있다.
2. 집은 벽돌담의 높이 24cm, 처마 2.8m 로 계산하며, 높이 증감은 적당히 증감보정할 수 있다.
3. 집은 현장 타설 부분이나 인테리어 기준이 높은 것으로 보상 기준의 상한선을 취한다.
4. 재배치 인구 이전 보조비는 4 명으로 가구당 500 원 증가 1 사람 100 원.
5. 현관, 주방, 화장실, 가축과 가금류는 비용에 따라 보상할 수 있습니다.
6. 도로, 배관 등 시정 공공시설은 관련 부서의 규정과 실제 상황에 따라 보상해야 한다.
(2) 우물 운하 보상 기준
1. 우물 보상에는 굴착 공사, 재료 및 수동 계산이 포함됩니다. 주철 파이프 축은 콘크리트 파이프 축을 참조하여 재료 차이를 증가시켜 보상할 수 있다.
2. 폐기, 고정은 같은 종류의 우물 보상 기준의 50% 에 따라 보상한다.
3. 운하 보상에는 낡은 자재 취급, 자재 손실, 철거, 건설비 등이 포함됩니다.
(3) 통신, 전력선 보상 기준
1. 표준은 테이퍼 콘크리트 막대로 계산되고 사각형 콘크리트 막대는 원형 막대 보상비의 70% 로 보상됩니다.
보상비에는 전선, 액세서리, 케이블 및 극의 철거비가 포함됩니다.
3. 전봇대는 한 대당 3 평방미터를 차지하고, 케이블은 2 평방미터를 차지한다. 탑이 차지하는 면적은 연간 생산액의 15 배이고, 무익한 비경지는 보상되지 않는다.
(4) 무덤 보상비 기준에는 매장 직원의 이전비와 재료비가 포함된다.
(5) 벽돌 가마 보상 기준
1. 벽돌가마 보상은 가마의 용량, 건설량, 필요한 재료 및 인건비로 계산됩니다.
소형 세라믹 가마는 실제 상황에 따라 보상할 수 있습니다.
발표부: 정주시 정부 발표일: 65438+2007 년 2 월 3 일 시행일: 65438+2007 년 2 월 3 일 (지방규정).