집을 산 경험이 있거나 이런 지식을 알고 있다면, 집을 살 때 실제로 산 면적이 당신의 실제 사용 면적이 아니라는 것을 알게 될 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언) 판매소 아가씨가 말한 집 면적에는 왕왕 노점 면적이 포함되어 있는데 100 평방미터의 집 노점 면적은 얼마입니까?
1..100 평짜리 집 임대료는 얼마입니까?
공공 분담 면적은 공공 분담 계수에 세트 내 건축 면적을 곱한 것과 같은 방식으로 계산됩니다. 일반적으로 공유 면적은 다음 세 가지 유형으로 나뉩니다.
1. 복수 레벨: 이 레벨의 배부 계수는 약 10%~ 15% 입니다. 집이 100_ 인 경우 분산 면적은10% ~15% *100 _ 입니다.
2. 소층: 이 층 배부 계수는 약 10%~20% 입니다. 집이 100_ 인 경우 분산 면적은 10%~20%* 100_ 이고 분산 면적은 약/kloc-0 _ 입니다
3. 상위 레벨: 이 레벨의 배부 계수는 약 20%~25% 입니다. 집이 100_ 인 경우 분산 면적은 20%~25%* 100_ 이고 분산 면적은 약 20~25_ 입니다.
둘. 공유 건물 면적
1.*** 소유 건물 면적 분담 원칙은 재산권 쌍방이 합법적으로 분할된 소유권 절단 문서 또는 계약을 체결하여 문서에 명시된 대로 분담을 계산한다는 것입니다. 소유권 절단 문서 또는 계약이 서명되지 않은 경우 건물 면적 비율에 따라 분담을 계산할 수 있습니다.
2. 엘리베이터 샤프트, 복도 우물, 계단통, 복도, 지하실, 배전 실, 설비실, 공공홀, 당직 경비실, 쓰레기길, 건물 전체가 서비스하는 * * * 소유 주택과 관리실은 모두 공유 건물 면적 내에 있습니다.
3. 각 스위트 룸, 단위 및 공공 건물 공간 사이에는 박공이 있으며, 벽의 수평 투영 면적의 절반도 공유 건물 면적에 속합니다.
4. 노점 면적에 속하지 않는 건축 면적은 인방공사에 속하는 지하실, 반지하실이다. 동네에서 임대하거나 판매하는 고정 주차 공간과 전용 차고; 건물 외부에서는 공공 휴식을 위한 시설이나 오버 헤드 층으로 사용됩니다.
변쇼 요약: 변쇼가 오늘 당신을 위해 나누는 문장. 100 평방미터에는 모두 몇 채의 집이 있습니까? 집을 살 때, 모두들 반드시 판매원에게 그들의 입속의 집 면적이 가산 면적이 아니냐고 물어봐야 한다. 그렇다면 노점 면적은 얼마입니까? 분명히 이해하면 후기에는 분쟁이 없을 것이다.
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