첫째, 입찰 서류 및 입찰 서류
입찰 서류는 입찰자가 잠재 입찰자에게 보내는 초청 서류로 프로젝트 요구 사항, 입찰 규칙, 계약 조건 등을 알려준다. 그것들은 공사 입찰 활동의 주요 근거이며, 입찰 활동에 참여하는 모든 당사자에게 법적 구속력을 가지고 있다. 입찰 서류는 기능에 따라 세 부분으로 나눌 수 있습니다.
(a) 입찰 공고 또는 입찰 초대장, 입찰자 통지, 입찰 평가 방법, 입찰 서류 형식 등입니다. , 주로 입찰 프로젝트의 개요와 입찰 활동의 규칙을 설명하고, 프로젝트 입찰 활동에 참여하는 모든 당사자를 구속하지만, 일반적으로 계약 문서를 구성하지는 않습니다.
(2) 공사 명세서, 설계도면, 기술 표준과 요구 사항, 계약 조건 등이다. , 입찰 프로젝트의 요구 사항을 포괄적으로 설명합니다. 그것은 입찰 활동의 주요 근거일 뿐만 아니라, 계약 문서의 중요한 내용이며, 입찰자와 낙찰자에게 구속력이 있다.
(3) 입찰자는 프로젝트 주소, 수문, 지질, 기상, 교통 등 입찰 프로젝트와 관련된 참고 자료를 이해하고 분석하는 것이다.
입찰 서류는 입찰자가 입찰 서류의 요구에 응하여 작성한 응답 문서로, 일반적으로 비즈니스 문서, 기술 문서, 견적 문서 등으로 구성됩니다. 입찰 서류는 일반적으로 세 부분, 즉 비즈니스 부분, 가격 부분 및 기술 부분으로 구성됩니다.
(1) 비즈니스 섹션에는 회사 자격, 회사 소개 등 다양한 콘텐츠가 포함되어 있습니다. , 입찰 서류에 필요한 기타 문서 및 기타 관련 내용 (회사 성과, 다양한 인증서 및 보고서 등)
(2) 기술 섹션에는 프로젝트 설명, 설계 시공 방안, 공사 명세서, 인력, 도면, 양식 등 기술 방안 및 기타 기술 관련 자료가 포함됩니다.
(3) 가격 섹션에는 입찰 견적 설명, 입찰 가격 합계, 주요 재료 가격표 등이 포함됩니다.
입찰 서류는 입찰자 (구매자) 가 발기한 것이고, 입찰 서류는 입찰자 (의향 판매자) 가 발기한 것이므로, 입찰과 입찰은 전혀 다른 문제가 아니다. 그 자체가 두 가지 상대적 개념이지 비슷한 개념이 아니다!
2. "일" 은 "근무일" 또는 "달력 일" 을 의미합니까?
중화인민공화국 입찰법 시행조례 (이하' 조례') 는 향후 입찰작업의 중요한 지도문건이다. 조례' 제 16 조와 제 17 조는 자격 예심 서류나 입찰 서류의 발매 기한과 자격 예심 서류 발매가 중단된 날부터 자격 예심 서류 제출일까지의 기간을 모두' 5 일 미만' 으로 규정하고 있다.
"건설 프로젝트 입찰 및 입찰 방법" (2003 년 국가 발전 계획위원회 명령 제 30 호, 이하 국가 발전 개혁위원회 명령 제 30 호) 제 15 조 및 "건설 프로젝트 상품 입찰 및 입찰 방법" (2005 년 국가 발전 개혁위원회 명령 제 27 호, 이하 국가 발전 개혁위원회 명령 제 27 호) 제 14 조 모두 "자체 입찰 서류 또는 자격 예심 서류" 를 규정하고 있다
규정에는 파일의' 일' 이' 근무일' 인지' 달력 일' 인지 명확하게 정의되지 않았기 때문이다. 그러나 발개위 30 호와 발개위 27 호는 여전히 유효한 문건이다. 따라서 입찰 서류와 자격 예심 문건의 발표 시간 문제를 처리하는 데 있어서 필자는 5 일 미만의 근무일 요구 사항을 준수할 것을 건의합니다. 이는 신구 규정에 부합하는 것입니다. 이러한 문제가 프로젝트 후기 시행에서 서로 다른 법적 요구 사항의 관련 이해 관계자에 의해 프로그램 결함으로 공격되는 것을 방지합니다.
셋. 갑의 공급과 통제
파티 a: 소유자가 제공합니다. 공사 총청부는 업주를' 갑' 으로 하기 때문에 간단히' 갑' 이라고 부른다. 예를 들어 갑이 공급하는 재료와 설비는 업주가 공급하는 재료와 설비를 가리킨다.
A 통제: 소유자는 재료나 장비를 직접 공급하지 않지만, 재료나 장비의 공급자는 소유자가 작성한 짧은 목록에 있어야 합니다.
넷. 자격 예심 및 자격 후심
자격 심사는 입찰' 공개, 공평, 정의, 성실신용' 의 원칙을 따라야 하며 과학, 합격, 적용 원칙을 따라야 한다. "건설 공사 입찰 방법" 7 부 30 호령 제 17 조는 자격 심사가 자격 예심과 자격 후심으로 나뉜다.
(1) 사전 자격
자격 예심이란 입찰자가 자격 예심 공고를 발표하여 비특정 잠재 입찰자에게 입찰 초청을 보내는 것을 말합니다. 입찰자 또는 그 설립 자격 심사위원회는 자격 예심 문서에 따라 결정된 심사 방법, 자격 조건 및 심사 기준에 따라 자격 예심 신청자의 비즈니스 자격, 전문 자격, 재무 상태, 유사 프로젝트 성과, 성과 신용 등의 조건을 평가하여 자격 예심을 통과한 지원자를 결정합니다. 자격 예심을 통과하지 못한 지원자는 입찰 자격이 없다. 자격 예심 방법은 합격제와 한정제를 포함한다. 일반적으로 합격제를 채택해야 하며, 잠재적 입찰자가 너무 많으면 한정제를 채택할 수 있다.
(2) 자격 후심
자격 후심은 낙찰 후 입찰위원회에서 입찰자에 대한 자격 심사이다. 자격후심을 채택한 입찰자는 입찰자가 입찰을 시작한 후 입찰위원회가 입찰문서에 규정된 기준과 방법에 따라 입찰자를 자격심사해야 한다. 자격 후심은 입찰 평가의 중요한 부분이다. 평가위원회는 자격 후심을 통과하지 못한 입찰자의 입찰을 부결해야 한다.
다음 그림은 사전 자격 심사와 사후 자격 심사의 차이점을 명확하게 볼 수 있습니다.
다섯째, 최고 제한 가격, 표준 바닥, 입찰 통제 가격, 블록 가격
(a) 최고한도가격은 목록 가격 시행 후 정지가격이며, 입찰가격은 최고한도가격보다 높을 수 없다. 최고 한도가격보다 높은 것은 낙찰로 간주된다.
(2) 입찰은 정액가격 책정시 입찰통제가격이며, 입찰가격은 입찰문서에 규정된 범위 내에서 입찰보다 높거나 낮을 수 있습니다.
(3) 입찰통제가격은 최고제한가격이다. 즉, 입찰가격은 입찰통제가격을 초과할 수 없다. 그렇지 않으면 입찰은 무효이다.
(4) 이전의 입찰은 모두 입찰을 채택한 것으로, 일반적으로 입찰에 가장 가까운 사람은 누구나 낙찰한다. 높든 낮든. 지금은 기본적으로 입찰이 필요하지 않고, 목록 견적 방식을 채택하여 입찰을 통해 가격을 통제한다.
(5) 마지막으로, 가격 차단은 입찰 과정에서 입찰자가 입찰자에게 공시한 공사 총가격의 최고가격 기준을 가리키며, 입찰자가 기대하는 가격이며, 입찰자가 이 가격을 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 입찰을 거부할 것이다. 보유가격은 입찰자의 견적가로, 현지 소비할당량, 인터넷에 게재된 정보가격, 현지 주관부서가 규정한 유료기준, 합리적인 시공조직 설계에 근거하고 있다.
가격을 부르는 것은 멈출 수 있다 (상한선은 가격을 부르는 것) 또는 멈출 수 있다 (하한은 가격을 부르는 것). 실제로 입찰 가격 (각 입찰자에게 서면으로 공개 통보) 과 입찰 가격 (입찰 개시 시 발표) 을 명시할 수 있습니다. 일부 정지 가격은 시공 단위의 평균 견적과 관련이 있으며, 동적 정지 가격이라고도 한다.
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