"건설 신청서" 는 한 양식에 두 부씩 작성됩니다.
3. 개발 개혁 부문 승인 서류;
4. "국유토지사용권증" (부동산 개발 프로젝트 제공)
5. "건설 토지 계획 허가" (승인 양식 및 사진 포함);
6. "건설 프로젝트 기획 허가" (승인 양식 및 사진 포함);
7. 건설 프로젝트 자금 이행 (은행신용증명서나 승인서류, 1 연내 50% 요구 자금, 1 연내 30% 요구 자금)
8. 건설 프로젝트 설계 계약
9. 공학 지질 조사 보고서 (심사 기관 감사 인감 포함)
10. 주택 및 시정 인프라 시공 도서 검토 서류 (설계 시공 도서 검토 결과 조사, 검토 의견 및 답변 의견, 민간 (주택 또는 공공 * * *) 건물 에너지 절약 설계 검토 기록표 포함);
1 1. 건물 에너지 절약 강제성 기준의 엄격한 시행에 관한 약속서 (정본 4 부, 심사 후 2 부 반환);
12. 각 강제 기준을 엄격히 집행하는 약속서 (정본 4 부, 심사 후 2 부 반환)
13. 법령에 규정된 기타 자료.
질문 2: 신고를 위해 어떤 자료를 준비해야 합니까? 건설 프로젝트는 건립부터 준공까지 모든 절차 (건설 프로젝트의 건립, 계획 설계, 보건, 준공 검수 포함) 입니다.
첫째, 프로젝트 승인
1, 프로젝트 신청 보고서 (원본 사본)
2. 프로젝트 제안서 또는 프로젝트 타당성 조사 보고서 (1 부)
3, 건설 토지 소유권 문서 또는 건설 프로젝트 토지 예심 의견 (1)
4, 프로젝트 건설 투자 예산 (a)
5. 은행 부서에서 발행 한 자금 증명서 (원본 사본)
6. 기업법인 영업허가증 사본 (사본 1 부); (부동산 프로젝트에는 자격증이 필요합니다)
7. 프로젝트 지형도 (1 부)
8. 관련 기능 부서의 의견.
둘째, 계획 및 설계
1. 시 계획국은 도시 마스터 계획 및 프로젝트 문서에 따라 조사 설계 레드라인을 발행하여 계획 설계 조건을 제공합니다.
2. 건축 설계는 3 단계, 즉 방안 설계, 예비 설계 및 시공 설계로 나뉜다.
3. 시성건국은 시급 관련 부서에 연락하여 초보적인 설계를 공동으로 비준할 책임이 있다.
셋째, 건설 공사
(a) 건설 프로젝트는 먼저 건설위원회에 다음 자료를 제공하여 등록한다.
1, 계획 부서에서 발급한 고정 자산 투자 허가 또는 주관 부서에서 승인한 계획 임무서
2. 기획부에서 발급한' 건설용지 계획 허가증' 과' 건설공사 계획 허가증';
토지 부서에서 발행 한 국유 토지 이용 증명서;
4. 프로젝트 설계 자격에 부합하는 설계 단위 설계의 시공 도면 및 시공 도면 설계 문서 검토 승인
5, "민간 방공 프로젝트 건설 허가" 의 인민 방위 사무소 발행;
6, 소방서에서 발행한' 건축소방설계감사의견서';
7, 번개 보호 시설 검사 기관이 발행한 "번개 보호 시설 설계 감사서";
8, 지진 사무실 발행 "내진 강화 감사 의견";
9, 건설 자금 증명서;
10, 가격부서에서 발행한 공사 예산서와 건설공사 범주 승인서
1 1, 법률 및 규정에 명시된 기타 정보.
(b) 공개 입찰 건설 공사는 아래 자료를 보충하여 입찰 사무소에 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, 건설 공사 공개 입찰 신청서;
3, "건설 감독 공개 입찰 신청서".
(3) 입찰을 초청하는 건설 프로젝트는 아래 자료를 보충하여 입찰사무소에 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, "건설 프로젝트 건설 초대 입찰 승인 양식";
3, "건설 프로젝트 감독 초대 입찰 승인 양식";
4. 상무부에서 발급 한 민간 기업 증명서;
법인 영업 허가증;
6, 입찰 초청을 신청하는 다른 이유.
(4) 직접 가방을 발송하는 건설 프로젝트는 아래 자료를 보충하여 입찰사무소에 가서 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, 건설 단위 신청 건설 단위 배치 건설 프로젝트 보고서;
3, 건설 단위는 건설 프로젝트 감독 단위 보고서 준비를 신청합니다.
4. 상무부에서 발급 한 민간 기업 증명서;
법인 영업 허가증;
6, "건설 프로젝트 계약 직접 승인 양식".
(5) 건설공사 품질감독을 처리하려면 다음 자료를 품질감독소에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 라이센스 계획;
2, 프로젝트 건설 낙찰 통지 또는 프로젝트 건설 계약 승인 양식;
3, "프로젝트 감독 낙찰통지서" 또는 "프로젝트 감독 계약 승인표";
4, 건설 계약 및 단위 자격 증명서 사본;
5, 감독 계약 및 단위 자격 증명서 사본;
6, 건설 도면 설계 문서 검토 및 승인;
7, "건설 프로젝트 품질 감독 신청서";
8. 법령에 규정된 기타 자료.
(6) 건설공사 안전감독을 처리하려면 다음 자료를 안전감독소에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 건설 부서에서 제공한 정보:
(1) 건설 안전 감독 보고서;
(2) 공사 건설 낙찰통지서나 공사 건설 계약 승인표
(3) 프로젝트 감독 낙찰통지서 또는 프로젝트 감독 계약 승인표;
(4) 공학 지질 조사 보고서 (결론 부분);
(5) 정공의 도면 (지하실의 평면, 수직, 단면 포함)
(6) 프로젝트 예산 (총 건축 면적, 층 수, 총 높이, 비용);
2, 건설 단위가 제공 한 정보:
(1) 안전 생산 및 문명 구현 ... >>
질문 3: 프로젝트의 건설 절차는 무엇입니까? 어떤 정보가 필요하십니까? 첫 번째 단계
계획 및 프로젝트 입찰을 완료한 후 프로젝트 건설 신청서를 접수합니다.
1, 건설 프로젝트 신고 신청서 (한 양식에 5 부);
2, 건설 허가 신청서 (양식 2 부).
2 단계
건설 프로젝트 비용 처리 (및 비용 지불):
1. 산업관리과는 관련 비용을 계산하고 요금표를 작성합니다.
2, 개발구 재정국 채산, 유료와 송장 발행.
세 번째 단계
건설 공사 계약 기록:
1, 건설 공사 계약 서류 관련 양식 얻기
2, 건설 단위가 제공 한 정보 (표 1);
3. 시 건설국에 승인을 받고 시 건설공사 홈페이지에 발표한다.
4 단계
공사 시공 허가증을 발급하다.
건설 단위는 부칙 2 에 열거된 정보를 제공해야 한다.
5 단계
건설 공사 배치선의 회적을 처리하다
건설 계약 기록 및 제출 자료
1, 신청자 법정대표인 증명서 및 법정대표인 허가증명서 (1 원본);
2. 의뢰인 신분증 (1 사본, 검사 원본)
3. 시공계약 보충협정 2 부 (2 부, 검사 원본) (각각 양면 공인을 찍는다);
4, 계약자 자격증 (1 사본, 원본 검사)
5, 프로젝트 관리자 자격증 (1 사본, 원본 검사)
6, 프로젝트 계약자 안전 생산 허가 (1 사본, 검사 원본);
7, 프로젝트 관리자 안전 생산 평가 증명서 (1 사본, 검사 원본);
8, 건설 단위 프로젝트 부서 인사 파일 (1 원본);
9, 보관단위 프로젝트부 멤버 (프로젝트 관리자 제외) 집업 또는 직무증명서 (1 사본, 검사 원본)
10, 낙찰통지서 (1 원본);
1 1, 은행에서 발급한 자금이 은행, 보험회사 또는 전문 보증사가 제공하는 지급 보증서, 준수 보증서 (1 사본, 검사 원본);
12, bill of quantities 견적 또는 입찰 견적 예산 (1 사본);
13, 기타 설명 자료.
참고: 만약 상술한 자료의 복사본을 제공한다면, 제공자 공인을 찍어야 합니다.
건설 수속을 처리하고 시공 허가증을 취득할 때, 반드시 다음 자료를 제출해야 한다.
1, 토지 이용증
2, 낙찰통지서, 거래서비스료지불증명서, 입찰양식 응답
3. 시트 승인 센터의 시트 승인 정보
4, 건물 화재 정보.
5. 시공단위 영업허가증, 자격증, 프로젝트 지배인증, 5 회원증.
6. 디자인 단위의 영업 허가증 및 자격증
7. 조사 단위의 영업 허가증 및 자격증
8, 감독 단위 영업 허가증, 자격증
9, 건설 토지 허가
10, 건설 프로젝트 기획 허가
1 1 시공 허가 신청서
12, 건설 공사 계약
13, 건설 공사 신고 신청서
14, 건설 공사 시공비 일람표
15, 엔지니어링 품질 감독 신고
16, 프로젝트 품질 보증 시스템 검토 양식
17, 보고서 시작
18, 안전 감독 통지
19, 시공 단위 안전 생산 허가 및 프로젝트 관리자, 시공사, 안전원, 안전교육 합격증.
20. 자본 보증 또는 증명서 ... >>
질문 4: 주택 건설 시 어떤 자료를 제공해야 합니까? 신청하기 전에 다음 정보를 준비해야합니다.
1, 주택 소유권 증명서, 비 소유주는 소유주 위탁서를 발행해야 합니다.
2. 초빙한 장식 시공팀 자격증, 프로젝트 책임자의 신분증, 영업허가증 등 사본 간단한 인테리어, 업주는 반드시 인테리어 보증서를 발행해야 하며, 자질증명 등의 재료는 필요하지 않습니다.
3, 건축 평면도, 시공 평면도, 고도, 수력 시공 도면 등 자료.
4. 제공된 자료인도관리처가 심사한 후 업주나 업주 허가자가 장식공사 신고서를 작성하였다.
5. 인테리어공사 신청서와 건축자재는 관리처 공사 기술자의 승인을 받은 후 관리처 주임이 인테리어를 승인했다.
6. 승인 동의 후 장식공사 책임자와 관리처가 장식책임서에 서명했다.
7. 인테리어관리서비스료와 보증금: 관리서비스료는 건설기관에서 평방미터당 2 위안으로 관리처에 납부합니다. 보증금은 시공기관이 평방 미터 10 원의 기준에 따라 관리처에 납부한다 (인테리어 검수 3 개월 후, 공사 문제 없이 보증금은 전액 환불할 수 있다).
8. 관리처는 인테리어착공서와 인테리어책임카드를 발급했고, 시공단위는 시공사를 위해 임시출입증을 처리한 후에야 시공을 진행할 수 있다. 둘. 소방심사 필수 자료 (1) "상하이 건설공사 현장 소방감사신고서" (2) 건설 프로젝트의 화재 설계 검토 의견; (3) 화재 안전 보호 조치 및 화재 전기 시스템; (4) a 국과 b 국이 서명 한 화재 안전 협정; (5) 시공 조직 설계 방안 (시공 총계획과 문자로 소방차선과 소방기재를 표기함).
셋째: 화재 승인 절차
먼저' 건물 내부 인테리어 디자인 화재 감사 신고서' 와' 공사 현장 화재 감사 신고서' 를 작성하겠습니다. 신청자는 건설 단위가 아니라 건설 단위여야 한다는 것을 명심해라. 건설기관은 공인을 찍어야 하고, 임대계약이나 주택 구입 계약을 제시해야 한다. 시공 기관에서 처리하면 대리라고 할 수 밖에 없다.
2. 신고서에 기재된 내용은 기본적으로 주요 건축 재료입니다 (예: 칸막이 재료/바닥재/상면재료).
3. 이 장소의 전체 화재 검수 도면 사본 한 부를 준비해야 합니다 (일반적으로 부동산 관리처에 있음).
4. 구체적인 시공현장의 평면도, 전기도, 소방개조도 준비해야 합니다 (소방시설이 움직이지 않는 경우 주석에서 설명할 수 있음). 위의 도면은 설계자격이 있는 단위 (예: 건축 설계원) 를 청사진화하고 도장을 찍어야 한다.
5. 현지 소방대는 10 일 (영업일 기준) 이내에 현장을 점검하고 서면 의견을 제출할 예정이다. 동의하면 작업을 시작할 수 있습니다. 그렇지 않다면 인테리어 방안을 수정해야 할 것 같다.
6. 인테리어 2 주 전에 건설공사 소방검수신고서를 제출할 수 있습니다. 신고서 내용은 신고서와 거의 일치합니다. 일반 소방대는 무작위로 2~3 가지 건축재료 (PVC 관, 세목공판, 커튼 등) 를 점검해 검사한다. ).
7. 시험에 합격한 시공기관 최소 2 명이 소방훈련 (필수) 에 참가한다.
8. 공사가 끝났을 때 소방대는 다시 현장에 가서 점검한다. 약간의 시정 의견을 열거할 것이다. 그대로 하면 된다. 그런 다음 시공 기관에 소방검사와 승인서를 보낼 것이다.
질문 5: 건축 신청서에는 어떤 절차가 있습니까? 건축 신청 절차는 다음과 같습니다.
1, 토지 수속, 토지 인도, 부지 평준화, 위탁 설치 파일, 프로젝트 토지 취득 건설지 예심, 토지 연심, * * *
2. 건설용지 계획 허가증을 처리하고 국유지 양도 계약을 체결합니다.
3, 건설 공사 계획 허가증, 시공 허가증, 입찰을 처리하다.
4. 상품주택 예매허가, 준공 검수 확인.
질문 6: 신고할 필요가 없는 프로젝트는 무엇입니까?
1, 투자 30 만원 이하 또는 건축 면적 300m2 이하.
2. 농민들은 스스로 낮은 집을 짓는다.
3. 임시 건물.
4. 긴급 재해 구제.
군택은 곽무원 중양이 별도로 규정하고 있습니다.
보건이란 공사 건설 프로젝트 보건이다. 건설 프로젝트 신청은 건설 단위 또는 그 대리인이 프로젝트의 실현가능성 연구 보고서나 기타 프로젝트 승인 서류를 승인한 후 현지 건설 행정 주관부 또는 그 허가기관에 건설 신청을 제출하고 프로젝트 승인 승인 승인 서류를 제출하는 것을 말합니다. 은행에서 발행한 신용증명서와 승인된 건설지 등 기타 관련 서류의 행위.
질문 7: 건축시공신청에는 어떤 자료가 필요하고, 긴급건설사업신청에는 어떤 자료가 필요합니까?
첫째, 예비 설계 검토 (근무일 기준 5 일)
1. 적용:
2, 계획위원회 기록 통지 또는 승인 (사본);
3, 계획 승인 방안 총계획도 (검사 원본, 사본, 건설 단위 공식 도장);
4, 조사 및 설계 계약 (사본);
5. 예비 설계 문서: 입면도 효과 도면 2 부, 예비 설계 설명 1 부, 예비 설계 도면 세트 (일반 평면도 1, 예비 시공 도서 1, 예비 배선도 1, 예비 구조도 포함) 또한 지하실 평면도 1 부, 총 급수 및 배수 평면도 1 부, 주택 프로젝트 TV 방송 시스템 예비 평면도 1 부
6, 예비 도면, 설계 설명, 렌더링도 등을 포함한 예비 설계 파일 전자 문서. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
7. 주택 프로젝트는 분가 통계표에 보고해야 한다.
둘째, 건물 에너지 절약 검토 기록 (근무일 5 일)
건물 에너지 절약 검토 기록표
건물 에너지 절약 설계도
건축 열 설계 계산서
셋째, 건축 도면 설계 검토 기록 (근무일 3 일)
(1) 행정 재심의
프로젝트 설립 통지 (1 부)
소방, 계획, 환경 보호, 광전부에서 발행한 행정복의의견 (각각 1 부).
원래 디자인 계약 및 자격증 (각각 1 부)
조사 계약 및 자격증 원본 (각각 1 부)
(2) 기술 검토
구체적인 세부 사항과 법률 규정에 대해서는 부동산 변호사에게 문의하고 Tieba.baidu/p/4313353742, 변호사 누가 바이두와 붙어 있는지 방문해 주세요.
질문 8: 시골 집을 지어야 합니까? 30 분: 시공허가가 필요 없는 프로젝트 1, 공사건설비 30 만원 이하, 건축면적 300m2 이하는 시공허가가 필요 없는 건설프로젝트1; 2, 농민 자건저층 주택은 시공허가증을 처리할 필요가 없다.
질문 9: 프로젝트의 건설 절차는 무엇입니까? 어떤 정보가 필요하십니까? 첫 번째 단계
계획 및 프로젝트 입찰을 마친 후 프로젝트 건설 신청서를 접수합니다.
1, 건설 프로젝트 신고 신청서 (한 양식에 5 부);
2, 건설 허가 신청서 (양식 2 부).
2 단계
건설 프로젝트 비용 처리 (및 비용 지불):
1. 산업관리과는 관련 비용을 계산하고 요금표를 작성합니다.
2, 개발구 재정국 채산, 유료와 송장 발행.
세 번째 단계
건설 공사 계약 기록:
1, 건설 공사 계약 서류 관련 양식 얻기
2, 건설 단위 제공 (표 1) 중 담즙 기둥 데이터;
3. 시 건설국에 승인을 받고 시 건설공사 홈페이지에 발표한다.
4 단계
공사 시공 허가증을 발급하다.
건설 단위는 부칙 2 에 열거된 정보를 제공해야 한다.
5 단계
건설 공사 배치선의 회적을 처리하다
건설 계약 기록 및 제출 자료
1, 신청자 법정대표인 증명서 및 법정대표인 허가증명서 (1 원본);
2. 의뢰인 신분증 (1 사본, 검사 원본)
3. 시공계약 보충협정 2 부 (사본 2 부, 검사 원본) (사본 중 각 페이지에 계약 쌍방 공인이 찍혀 있음)
4, 계약자 자격증 (1 사본, 원본 검사)
5, 프로젝트 관리자 자격증 (1 사본, 원본 검사)
6, 프로젝트 계약자 안전 생산 허가 (1 사본, 검사 원본);
7, 프로젝트 관리자 안전 생산 평가 증명서 (1 사본, 검사 원본);
8, 건설 단위 프로젝트 부서 인사 파일 (1 원본);
9. 시공단위 프로젝트부 멤버 (프로젝트 관리자 제외) 집업 또는 직무증명서 (1 사본, 검사 원본);
10, 낙찰통지서 (1 원본);
1 1, 은행에서 발급한 자금이 은행, 보험회사 또는 전문 보증사가 제공하는 지급 보증서, 준수 보증서 (1 사본, 검사 원본);
12, bill of quantities 견적 또는 입찰 견적 예산 (1 사본);
13, 기타 설명 자료.
참고: 만약 상술한 자료의 복사본을 제공한다면, 제공자 공인을 찍어야 합니다.
건설 수속을 처리하고 시공 허가증을 취득할 때, 반드시 다음 자료를 제출해야 한다.
1, 토지 이용증
2, 낙찰통지서, 거래서비스료지불증명서, 입찰양식 응답
3. 시트 승인 센터의 시트 승인 정보
4, 건물 화재 정보.
5. 시공단위 영업허가증, 자격증, 프로젝트 지배인증, 5 회원증.
6. 디자인 단위의 영업 허가증 및 자격증
7. 조사 단위의 영업 허가증 및 자격증
8, 감독 단위 영업 허가증, 자격증
9, 건설 토지 허가
10, 건설 프로젝트 기획 허가
1 1 시공 허가 신청서
12, 건설 공사 계약
13, 건설 공사 신고 신청서
14, 건설 공사 시공비 일람표
15, 엔지니어링 품질 감독 신고
16, 프로젝트 품질 보증 시스템 검토 양식
17, 보고서 시작
18, 안전 감독 통지
19, 시공 단위 안전 생산 허가 및 프로젝트 관리자, 시공사, 안전원, 안전교육 합격증.
20. 자본 보증 또는 증명서 ... >>
질문 10:J 건설 프로젝트 신청 신고에 필요한 자료는 무엇입니까? 1. 프로젝트 설립: (중외 합자, 외국인 소유 프로젝트)
1, 프로젝트 신청 (개발구 승인, 지역계획위 승인)
2. 건설 토지 위치지도;
3, 프로젝트 타당성 조사 보고서, 승인 사본;
4. 회사 설립에 관한 회답 사본 (대외무역위원회)
영업 허가증 사본;
6. 자본 검증 보고서 사본.
둘째, 민간 방공 승인:
1, "방공 지하실 건축 설계 등록 양식" (방위청에서 수령)
2, 프로젝트 수립, 검토, 승인 및 기타 문서;
3. 일반 계획 및 시공 도서 (공장 제외).
셋째, 화재 승인:
1, 건물 화재 설계 화재 감사 신청서 (소방서에서 수령)
2, 프로젝트 수립, 검토, 승인 및 기타 문서;
3, 건설 단위 신청 보고서;
4. 전체 도면 세트.
넷째, 계획 승인:
1, "건설 프로젝트 기획 허가 신청서" (구 계획국에서 수령)
2, 프로젝트 수립, 검토, 승인 및 기타 문서;
3, 민간 방공 승인 양식;
4, 화재 승인;
5. 두 세트의 반 시공 도서: 두 세트의 시공 도서, 반 세트는 표지, 카탈로그, 일반 평면도, 건축 평면도, 입면도, 단면도, 기초 평면도를 나타냅니다. 두 세트의 반도면 표지는 설계 단위 도장을 찍는 쪽이 유효해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 건설위원회 (시공허가증 처리):
1, 프로젝트, 감사, 승인 및 기타 문서;
2, 건설 등록 양식;
건설 계획 허가;
4, 설계 입찰 및 낙찰 통지;
5, 건설 도면 검토 및 승인;
6, 건설 입찰 및 낙찰 통지;
조사 및 설계 계약;
8. 건축계약.