1, 시점 설정.
2. 물권이 효력을 발생하는 시기.
3. 민법전 규정과 민사소송법 관련 규정에 따라 거주권 신청 사유는 세 가지로 나눌 수 있다.
4. 거주권 사무실. 거주권을 처리하는 일반적인 절차는 주택 소유자와 거주권 소유자가 공동으로 신청하는 것이다. 유언장이 성립되면.
둘째, 거주권의 영향은 무엇입니까?
1, 부동산 거래가 복잡하고 주택 소유권으로 인한 기타 권리 분쟁.
거주권의 출현과 주거권의 기한이 길기 때문에 주택 거래 (특히 중고주택 매매) 에서는 담보, 사법압류 외에 관련 주택이 거주권을 가지고 있는지 여부를 조사해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권, 주거권) 집이 거주권을 갖게 되면 그 주거가치는 기본적으로 상실되어 양도가치에 영향을 미친다.
둘째, 주택 기반 등교권과 학구방에 정착할 권리에 대한 논란도 있다. 한 가지 논란은 학교와 호적 부문이 권리자가 상응하는 자격을 가지고 있는지, 또 다른 논란은 권리자와 권리자 간의 이러한 권리의 귀속에 관한 논란이다.
2. 거주권 남용은 집행을 막는다
주거권이 생긴 후 일부 당사자가 주거권을 악의적으로 설정해 다른 채권자에 의해 처분되는 것을 막지 않는다. 필자는 기존 임차권, 담보권, 채권 사이의 규정을 참고하여 주거권과 채권의 권리 보호 관계를 정의할 수 있다고 생각한다. 이미 확립되고 먼저 등록된 선의의 거주권을 우선적으로 보호해야 한다. 악의적이거나 확립되거나 등록되지 않은 거주권에 대해서는 일반 채권보다 우선해서는 안 된다. 주거권 분쟁도 관련 집행 이의와 복의사건에 새로운 영향을 미칠 수 있다.
거주권 설립이 가족 대리인에게 적용됩니까?
거주권은 당사자의 서면 협의에 따라 발생하며, 거주기간은 일반적으로 비교적 길다. 그렇다면 일부 부부주택에 대해 이렇게 큰 권리 부담이 가사 대리인에게 적용되는지 여부도 논란이라고 본다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부부주택, 부부주택, 부부주택, 부부주택, 부부주택, 부부주택) 배우자 한쪽이 장기간 자신을 돌보는 가정부나 다른 친척을 위해 영거권을 세우려고 하는데, 상대방은 동의하지 않는다. 그렇다면 배우자 한쪽과 제 3 자가 설정한 주거권의 효력도 검토할 만하다.