두 번째 범주는 2000 년 이후 개발 언어로 개발된 시스템으로, 일반 기술이 더욱 선진적이다.
기능적으로 볼 때, 현재의 부동산 관리 소프트웨어는 여러 단계로 나뉜다.
1. 간단한 기능, 독립 실행형 사용, ACCESS 또는 VF 로 개발된 소형 데스크톱 데이터베이스 등. , 간단한 유료와 부동산 회사의 일상적인 정보 기록만 다루고 있으며, 소프트웨어 인터페이스는 미려하지 않고, 기능이 얕고, 안정성이 떨어진다.
2. 기능은 어느 정도의 유연성을 가지고 있으며, 독립형에서 사용하고, SQL 데이터베이스를 사용하며, 단일 이동루의 LAN 사용만 지원합니다. 여러 건물의 인터넷에 연결하려면 VPN 또는 원격 액세스 구성 요소를 사용하여 유연하게 구현해야 하지만 실제 인터넷 연결은 아니며 원격 데스크톱이 서버에서 인터페이스를 전송하는 것과 같습니다. 이 응용 프로그램은 서버에 많은 압력을 가하고 있습니다. 입력기/클라이언트용 인쇄 드라이버는 서버에 설치해야 하며 로컬 인쇄 속도가 느립니다.
3.B/S 아키텍처 부동산 관리 소프트웨어의 응용은 부동산 소프트웨어 업계에서 비교적 적다. 부동산 업계가 다른 업종과 다르기 때문에, 관리 시 데이터 조회수가 상당히 많고, 고객의 수요가 끊임없이 변화하고, 개인화된 말이 많기 때문이다. 따라서 B/S 네트워크를 기반으로 하는 부동산 관리 소프트웨어는 애플리케이션에 한계가 있습니다.
Microsoft 와 같은 최신 기술로 개발 된 시스템을 적용하십시오. Net 언어, 인터넷 직접 연결 지원, 개발 언어 선진화, 시스템 인터페이스 미관, 기술력이 뛰어난 기업 제품은 더욱 유연하고 모듈도 풍부하다. 대형 부동산 회사의 심도 있는 응용이 있다면, 이런 제품의 기능은 더욱 깊고 세밀하며 더욱 인간적이다. 일부 소프트웨어에는 디지털 커뮤니티도 있습니다. 웹 페이지로 업주와 고객에게 전시하다. 고객은 온라인으로 자신의 비용을 조회하고 서비스 주문 제출 등을 할 수 있습니다. 사회경제가 끊임없이 보완됨에 따라 부동산 회사도 끊임없이 성장하고 있다. 이러한 중앙 집중식 애플리케이션 시스템은 중대형 부동산 회사 그룹이 통제하는 관리 모델을 더 잘 충족시킬 수 있습니다. 모든 부동산 데이터는 통합 데이터베이스에 보관되어 있으며, 본사의 리더 또는 재무 담당자가 요구하는 요약 보고서, 분석 보고서를 한눈에 볼 수 있으며 실시간으로 반영됩니다. 직접 인터넷을 지원하는 것은 지리적 제약을 받지 않으며, 이 시스템은 일반적으로 전체 솔루션이며, 기능에는 부동산 회사의 모든 기능 부서가 포함됩니다. 이런 상품도 현재 부동산 소프트웨어의 발전 방향이다.