심천 부동산 교체는 어떻게 처리합니까?

주택 거래에는 두 가지 형태가 있는데, 매매 거래는 가장 흔한 것이고, 또 다른 거래는 주택 교체이며, 특별한 거래 방식이다. 그 특수성은 동시에 매매를 보장할 수 있다는 데 있다. 즉, 집을 사서 함께 파는 것이다. 자신의 원래 집을 팔고 자신이 필요로 하는 집을 사는 것이다. 그래서 당신의 집은 성공적으로 교체되었습니다. 분명히 당신의 원래 집이 받아들여졌을 것입니다. 그리고 당신은 또 다른 집을 보았습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 주택 교체는 종종 제 3 자의 참여가 필요하며, 일반적으로 서로 아는 두 사람이 교체한다. 주택 교체 과정은 크게 여섯 가지 기본 절차로 나뉜다.

1. 보충 등록: 주민은 원래 집의 유효 증명서 원본, 집주인의 유효 신분증 원본 및 주민이 보충에 동의한 서면 증명서를 가지고 보충 등록을 해야 합니다.

둘째, 가격 평가: 최초 방문, 전문가의 세심한 계산 후 평가. 가격을 얻을 수 있습니다.

셋째, 교체 위임: 확인 후 정식으로 교체 회사를 의뢰할 수 있습니다. 공식 교체 회사는 구매자와 판매자에 대한 많은 정보를 가지고 있어야 하며, 왕노화의 컴퓨터 기술을 이용하여 정보를 처리하고, 운영 프로세스를 개선하고 규범화해야 한다.

넷. 계약: 주택의뢰 후, 대체회사 전문가가 집을 추천하거나 하가를 찾아 집주인이 만족할 때까지 현장을 모시고 관련 거래계약이나 확인서를 정식으로 체결한다. \ "누가 처리 할 것인가? 허가증을 처리한 후에는 계약에 따라 관련 수수료를 납부하고 주택 인도 전 과정을 완성해야 한다.

자동사 재산 인도 미만: 배달 업무에 필요한 경우 모든 업무비용을 결산해야 합니다.

너에게 도움이 되었으면 좋겠다.