건설 공사에서 합리적인 가격에 낙찰되는 방식을 최초로 그대로 답사하는 방식에서 전국 대부분의 지역에 이르기까지 보편적으로' 최저가 낙찰' 을 채택한 후, 현재 각지에서 엄격한 입찰 규범을 내놓고 있으며, 중국의 원림공사 시장은 점차 규범화 발전의 궤도에 들어서고 있다. Lei Shengqiang 은 "정원 프로젝트 입찰은 일반적으로 입찰 자격 기록, 입찰 서면 보고서, 낙찰 통지 발행, 계약 계약 체결 등 16 개 링크로 구성됩니다.
전반적으로, 이러한 규제들은 견고해 보이지만, 전문가들의 눈에는 이러한 모든 부분이 신비와 변수로 가득 차 있다. 그 속의 비밀을 분명히 알아야 전체 입찰 과정에 익숙해질 수 있다. "이번 교류회에서 뇌생강은 먼저 공사 감리부가 제정한 게임 규칙을 배우게 되었다.
원림공사 입찰 과정에서 입찰 제시가격이 가장 중요한 단계이다. 제시가격이 너무 높아서' 최고가격' 을 초과하여 낙찰기회를 잃을 수 있다. 제시가격이 너무 낮으면' 합리적이고 저가' 보다 낮기 때문에 낙찰되거나 낙찰되더라도 기업에 적자의 위험을 초래할 수 있다.
따라서 입찰자는 프로젝트의 실제 상황에 따라 자신의 실력을 결합하여 입찰 전략과 견적 방법을 적절히 활용해 낙찰의 목적을 달성함으로써 기업에 더 나은 경제적 이익을 가져다 주어야 한다. 그 중에서도 각종 입찰 전략의 유연한 운용은 가장 기술적인 부분이며,' 교묘하고 갑작스러운',' 합법적이고 합리적인' 을 어떻게 할 것인가는 레이슨이 여러분과 공유하고 싶은 하이라이트다.
뇌생강은 "1998 년 베이징 식물원 전시 온실이 처음으로 국제입찰을 했다" 고 말했다. 우리가 직면한 첫 번째 어려움은 우리의 입찰 공고가 국제 표준 형식과 너무 멀리 떨어져 있고, 세금 정의가 불분명하고, 공사 보증 메커니즘이 부족하며, 시공조직 설계 계약 조건 통지 등 뚜렷한 결함이 있다는 것이다.
전문가의 건의에 따르면 반드시 긴급히 보충 해석을 재발행해야 한다. 국제 관례를 어겼지만 결국 막판에 허점을 막았다. 나중에 받은 입찰 서류는 더욱 문제가 되었다. 우리의 총 예산 투자는 8000 여만원이지만, 8 개 외국회사의 입찰 서류는 1 억원 이하가 아니며, 가장 높은 입찰은 심지어17 억원에 달한다.
이를 위해 원림국 긴급조직 전문가 그룹은 외국 회사의 입찰에 대한 종합 평가를 실시하여 세심하게 설계된 함정을 하나하나 폭로하고 반복적인 협상을 거쳐 결국 6900 만원의 가격으로 거래를 성사시켰다! "국제공사 입찰은 최근 몇 년간 우리나라 원림공학업계가 직면한 새로운 과제로, 많은 종목들이 업계 내에서 내막을 이해하지 못하는' 낡은 거품' 이다. 중국 최초로 국제공사 입찰에 참여한 전문가로서, 뇌생강은 그가 다년간 쌓아온 귀중한 경험을 소개할 것이다. 잘 알려지지 않은 몇 가지 사례에서 이득을 볼 수 있을 것이며, 미래에는 먼저 국제와 접목할 수 있을 것이라고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
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