1, 경제형, 컴팩트형, 일반 표준
2. 중형형, 일명 중간제품형, 중간위치 표준이라고도 합니다.
3, shushi 유형, 품질 유형, 높은 블록 위치 표준이라고도합니다;
4, 사치, 일명 소비, 초표준이다.
아파트 레이아웃 종합 분석:
(a) 기능 사용
1, 주요 기능:
개인 영역 (조용한 영역)-메인 침실, 침실, 서재, 거실, 전용 발코니와 정원, 전용 방 등.
공공지역 (이동구역)-거실, 식당, 오락실, 헬스장, 풍경 발코니, 정원 * * *
2. 액세스 가능성:
특수 구역 (인가가 드문 지역)-주 화장실과 주옥의 전용 보관실, 차고, 노동자실 등.
* * * 사용구 (인구 밀집 지역)-공중위생, 주방, * * * 사용구역, 세탁구역 등.
(2) 평면 치수
1, 폭-집의 동쪽과 서쪽 벽 사이의 폭 치수 (일반적으로 벽 축에 상대적인 설계 치수 사용).
2. 깊이-표면 폭에 수직인 깊이 치수 (일반적으로 벽 축에 상대적인 치수를 설계함).
면적-일반적으로 면적 폭 × 깊이와 같습니다.
1) 단칸방 면적-침실, 서재와 같은 단일 기능에 별도의 주변 경계가 있는 공간 평면 면적입니다.
2) 조합 면적-여러 단일 기능 독립 주변 경계가 있는 공간 평면 영역의 합계 (예: 주옥+주위+전용 저장실)
3) 교차 조합 영역-거실, 식당, 통로, 입구 등 두 개 이상의 독립 기능 (예: 거실, 식당, 통로, 입구) 에 외부 경계가 있는 공간 평면 영역입니다.
4) 교통구역-교통접촉에만 사용되는 독립 또는 * * * 외곽 경계가 있는 공간 평면 영역 (예: 통로, 입구).
좋은 주택형은 일반적으로 주택 내부 사용 기능의 명확한 구분을 강조하며, 공공활동구역, 개인휴게소, 보조구역에는 뚜렷한 구분이 있으며, 각각 특수한 사용 기능이 있다. 운동과 정지는 차이가 있다.
공공활동구역: 거실, 식당, 가족청, 로비 등 일상적인 교류에 쓰인다.
개인 휴게소: 침실, 서재, 가정부와 같은 개인 사무와 잠을 자는 데 사용됩니다.
보조구역: 주방, 화장실, 보관실, 발코니 등 두 부분의 기능을 보조합니다.
방 유형을 평가할 때 다음과 같은 측면을 고려할 수 있습니다.
1. 활동구역은 휴게실과 크게 분리되어 휴게소는 상대적으로 집중되어 있다. 2. 활동 구역 벽의 문을 최소화하십시오. 더 완전한 벽을 만들다. 3, 서로 연락하기 쉽다. 4. 집 위치가 합리적이고 작은 로비 전환이 있습니다. 5. 홀은 남쪽이나 경관을 향하는 것이 가장 좋습니다. 6, 로비 평면은 날카로운 각도의 방 방향을 사용하지 않습니다. 7. 호문의 현관과 내실에는 문두의 과도기 공간이 있습니다. 8. 홀 벽에 여기저기 문을 열지 말고 홀 사용을 방해합니다. 문 맞은 편 문을 열지 마십시오. 9. 홀과 침실의 방향과 투과성이 모두 좋아 암실이 없습니다. 10. 거실과 안방은 엘리베이터나 계단에서 멀리 떨어져 있습니다. 1 1. 주방 안팎에는 발코니가 있어 통풍이 잘 되고 주방 면적과 임시 사용 기능의 부족을 보완할 수 있다. 12, 먹고 자고, 자고, 분리하고. 13, 입구에 현관이 있는 게 좋을 것 같아요. 14, 식당과 거실은 공간적으로 서로 통한다. 자연 통풍을 이루다. 15, 화장실은 안방에서 너무 멀리 떨어져 있지 말고 거실을 건너지 마세요.
평면도를 이해하는 관건은 번잡하고 정교한 평면도책에서 가장 중요한 여섯 가지 지표를 찾는 것이다.
우선, 방을 열고 깊이 들어가세요. 아파트는 좋든 나쁘든 개방과 심화가 중요하다. 스튜디오는 한 방의 너비, 보통 3 ~ 3.9 미터 사이입니다. 진깊이는 방의 길이를 가리키며, 일반적으로 5 미터 정도 통제한다. 깊이가 너무 깊고 베이가 좁으면 조명 환기에 불리하다. 일반적으로 평면에 깊이와 폭의 두 가지 지표를 치수기입하고, 그려진 두 선 사이에 섞인 숫자 (예: 4.2 미터와 3.9 미터) 로 충분하다. 일반적으로 총 깊이가 작을수록 좋고 폭이 클수록 좋습니다.
둘째, 면적. 대부분의 호형 평면도에는 호형 총 건축 면적이 명시되어 있지만 이 데이터와 실제 배송 기준에는 변동 오차가 있습니다. 따라서 많은 평면도가 면적을 건축 면적이 몇 제곱미터인지, 또는 크거나 같은 부호를 사용하는 것은 정상입니다. 또한 호형도를 볼 때는 건축 면적과 실제 사용 면적의 차이를 구분하는 데 주의해야 한다. 이를 위해서는 영업 사원에게 해당 건물의 분담 면적이 얼마인지 물어봐야 한다. 건축 면적에서 노점 면적을 빼면 아파트의 실제 사용 면적이다. 노점 면적이 작을수록 득실률이 높을수록 더 실속이 있다.
셋째, 비례. 호형이 합리적인지 여부는 크기가 아니라 집의 각 부분의 비율과 배치 관계에 있다. 이런 관계는 디자이너의 전체 방형에 대한 파악에 달려 있으며, 일상생활의 세부 사항과 더욱 관련이 있다. 예를 들어, 전체 면적이 크지 않은 경우, 2 차 침실을 8 ~ 9 제곱미터만 남기는 것은 흔히 볼 수 있지만, 실제 사용에서는 표현하기 어렵다. 또 화장실 문을 거실과 식당으로 직접 여는 부서도 있다. 평면도를 볼 때 문제가 크다고 생각하지는 않지만 실생활에서 실내 공기가 좋지 않은 등의 문제가 발생할 수 있다. 따라서 주택 구입자들은 호형도를 볼 때 자세히 연구하고 천천히 고려해야 한다.
넷째, 고립 단위. 많은 평면도에서 집 한 채의 단위 평면도는 종종 레이아웃의 70% 이상을 차지하지만, 전체 평면도는 화면에서 눈에 띄지 않는 작은 구석에 위치한다. 이 보잘것없는 구석을 절대 소홀히 하지 마라. 예를 들어, 한 층에는 일반적으로 엘리베이터, 통로, 계단, 강전 약전, 복도 창문 등이 있습니다. 각 요소는 일상적인 사용에 어느 정도 영향을 미치거나 장단점이 있다. 만약 네가 방을 평면도에 다시 넣는다면, 너는 그것이 이 부속품들의 영향을 얼마나 받는지 알 수 있다. 더 깊이 들여다보면, 인접한 방의 영향도 무시할 수 없다. 채광이 차단되는지, 프라이버시가 보장되는지 여부는 모두 중요하다.
동사 (verb 의 약어) 구조입니다. 어떤 때, 집형은' 선천적으로 부족하고, 후천적으로 보충해야 한다' 는 것이 필요하다. 그래서 방형의 가변 구조를 이해하는 것도 중요하다. 예를 들어 어떤 벽이 움직일 수 있는지, 어떤 벽이 움직일 수 없는지, 하수관의 위치, 상부 파이프, 전선의 방향 등. , 가능한 한 많이 마스터해야합니다. 이런 정보는 주택 구입시 특히 영업 사원에게 분명하게 알릴 수 있다. 입주할 때, 뜻대로 되지 않고, 위험을 무릅쓰고 내력벽과 파이프를 옮기고, 좋은 집을 개조하면, 손해를 볼 수 없다.
여섯째, 가구가 놓여 있다. 일부 평면도는 한 가지 효과를 얻기 위해 평면도의 테이블과 의자 벤치를 비율이 다른 패턴으로 만들어 구매자가 대형 가구 세트를 수용할 수 있는 공간을 만들 수 있다는 착각을 불러일으킨다. 따라서 평면도에 있는 가구의 비율은 믿을 수 없다. 이것은 비교적 미묘해서 바이어는 평면도를 볼 때 각별히 조심해야 한다.
평면도가 반드시 익혀야 하는 기교를 이해하다.
아파트의 평면도, 우리가 평소에 보는 평면도는 어느 아파트의 평면도이다. 호형도의 역할은 모두 가장 잘 알고 있는데, 주로 공간 배치가 합리적인지, 면적 잣대가 적당한지에 달려 있다. 구체적인 뷰는 뒤에 설명되어 있습니다. 여기서 강조해야 할 것은 사이즈 있는 도면이 가장 좋다는 것이다.
평면도의 관람 방향은 우리가 평소에 보는 지도와 일치한다. 바로 상북하남좌우동이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 평면도명언) 이 가이드라인을 파악함으로써 우리는 아파트의 평면 방향을 명확하게 하고, 마음속에 공간 모형을 만들고, 아파트 디자인에서 공간 효과를 느낄 수 있다.
호형도의 각 구역에는 가구가 놓여 있는 위치가 표시되어 있는데, 이는 개발상이 소유주를 도와 가정디자인을 하는 것이 아니라, 실제로는 흔히 볼 수 있는 호형도에 대한 심리적 오도이다. "디자인 소프트웨어의 각종 가구는 모두 비례적이다. 호형이 아름답고 공간감이 강하며 가구 크기가 보편적으로 축소되어 집이 특히 넓다.
많은 호형 계획에서 공간 간격은 음영이 다른 눈에 띄는 색깔을 채택한다. 이런 따뜻한 색을 사용하는 것은 좀 더 명확하게 보여주기 위해서일 뿐만 아니라 주택 구입자 심리에 대한 암시이기도 하며, 공간감각이라는 착각을 불러일으키고, 도면의 호형에 빠르게 호감을 느끼며 실제 폭과 크기는 간과하고 있다.
공간 치수를 정확하게 판단하려면 평면도에 베이와 진깊이의 구체적인 치수를 표시해야 합니다 (베이는 폭을 가리키고 진깊이는 집 길이를 가리킴). "각 방의 구체적인 면적과 실제 면적을 비교해서 구매한 경매장의 실제 면적에 대한 대략적인 이해를 얻을 수 있다. 넓고 깊고 작은 집은 채광이 좋고 통풍이 잘 되어 있어 편하게 살 수 있지만 토지를 낭비한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈도, 독서명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언) 작은 입구가 깊고 넓은 집에는 현관 어두움, 통로가 어두움, 화장실 어두움 등의 문제가 생길 수 있다.
호형도를 볼 때 개별 호형의 방향, 방 간격, 배치뿐만 아니라 이 호형과 옆 호형의 관계도 보아야 한다. 우리는 이 호형을 전체 건물의 평면도에 놓아야 하고, 이 호형 전후 건물이 얼마나 멀리 떨어져 있는지, 이 집의 빛을 가릴 수 있는 건물이 있는지, 즉 전체 건물, 전체 동네의 부동산에 평면도를 놓아야 한다는 것이다.
아파트 레이아웃 선택은 또한 다음 측면에주의를 기울여야합니다.
1. 면적이 약 100 평방미터인 집 디자인에서 2 베드룸 거실의 최소 면적 폭은 3.8-4 미터, 홀은 20 평방미터보다 크고 주실은 12 평방미터보다 크고 면적 폭은 약 3 미터 주방은 3 평방 미터보다 커야 한다. 3 베드룸 거실은 폭이 4 이고 면적이 24 보다 큽니다. 판루의 경우 깊이는 상대적으로 짧으며 일반적으로12-13m, 폭은 약 6m 입니다.
2. 기본 요소에는 조명, 냉각, 방음, 소음 감소 및 통풍이 포함됩니다. 일광 환기는 일반적으로 면적 폭 1: 1.5 가 적당합니다. 이 방면에서 판루는 탑보다 우세하다.
3, 구체적인 공간, 주방은 반드시 있어야 하고, 중국식이어야 한다. 쓸 수 있는 것은 비교적 적지만, 반드시 불을 붙일 수 있어야 한다. 식당은 상대적으로 작을 수 있다. 저장실이 있어야 하는데, 이것은 매우 중요하다. 옷걸이실 면적이 중간이고, 2 평방미터 정도여서 실용적입니다.
4, 기능 파티션은 명확해야하며 유선형 디자인은 합리적이어야합니다.
호형을 선택하는 8 대 금기
1, 너무 크지 마세요. 대호형은 단순히 중소형 도면의 확대로 이해할 수 없다. 새로운 개념 디자인이어야 하고, 집의 전반적인 기능도 그에 따라 증가해야 한다. 집 높이의 합리적인 증가; 새로운 조명 디자인과 인테리어 효과도 개선하고 개선해야 하며, 지나친 것은 금물이다. 중국의 현재 가족 구조로 볼 때, 오랫동안 세 식구의 집이 될 것이다. 주도적 지위를 차지하는 호형은 적어도 10 년 동안은 여전히 3 실 1 홀 또는 2 실 1 홀을 위주로 한다.
2, 한눈에 보지 마십시오. 많은 오래된 직장들이 호문에 들어선 후 현관 디자인이 없어 홀 안의 장면이 한눈에 들어온다. 집 전체가 층층이 부족하여 침실과 서재의 프라이버시와 안전에 영향을 받았다. 현관은 다양한 디자인을 가지고 있는데, 보통' 폐쇄형' 과' 병풍식' 이다. 전자는 더 많은 공간을 차지하는데, 후자는 사실 완전한 정사각형 홀의 병풍으로, 젖빛 유리와 같은 반투명 재료로 다양한 예술 조형을 만들 수 있다. 풍부한 내포의 역할을 할 수 있다.
3, 부엌과 욕실에 쌓지 마십시오. 많은 엉터리 아파트 디자인에서 주방과 화장실은 밀접하게 연결되어 있다. 사람들의 삶의 질이 향상됨에 따라 이런 디자인은 버려져야 한다. 스위트룸의 면적이 작아서 둘 사이에 긴 거리를 유지하기가 어렵다면, 그 문도 쌍으로 또는 나란히 만들어서는 안 된다. 거실에서는 화장실 문을 직접 보지 말고 스위트룸 전체 호형 디자인의 수준과 우여곡절을 통해 화장실을 설치하는 것이 좋다. 주방은 식당과 많이 연결되어 있기 때문에 문 옆에 설치할 수 있다.
로비에 여러 개의 문이 있는 것을 피하십시오. 거실 (홀) 문이 너무 많아 홀의 실제 면적을 차지한다. 과거에는 이 점이 설계에서 간과되는 경우가 많았습니다. 실제 사용에서는 거실이 복도와 통로로 변하는 경우가 많으며, 사람들은 거실에 소파와 텔레비전을 설치하기를 원한다. 문이 많은 거실은 위의 가구를 진열하기 어렵다. 거실 연속 벽은 3 미터 이상 유지해야 가구를 넣을 수 있다.
5, 어두운 빛을 피하십시오. 주택을 선택할 때, 우리는 가능한 침실의 조명 효과에 주의를 기울여야 한다. 거실, 주방, 화장실의 조명 효과를 차례로 유추하다.
6, 정적 및 동적 간섭을 피하십시오. 이른바 동정의 결합이란 사실 방의 기능 조합이 합리적이어야 한다는 것이다. 예를 들어 거주가 편리하다는 요구에 따라 침실의 위치가 비교적 깊기 때문에 로비를 직접 마주하지 않는 것이 좋다. 동시에 화장실은 주실에 가까워야 한다. 불필요한 로비 통과를 피하다. 또한 거실은 가족 구성원이 집중적으로 활동할 수 있는 공간이므로 스피커, TV 등 음향설비를 설치하는 곳은 가능한 주옥과 거리를 두고 서로 방해하지 않도록 해야 한다.
7, 부엌 은폐를 피하십시오. 주방은 사용할 때 연기가 나고 소음이 나기 때문에 주방을 단원실 깊숙한 곳에 설계하지 않는 것을 명심해야 한다. 또 주방이나 화장실의 배관 처리도 주의해야 한다. 파이프가 너무 많고 개방적이라면 아름답지 않고 공간을 차지하는 것은 바람직하지 않은 설계이다.
8. 집의 투명성이 떨어지는 것을 피하다. 방과 공공 활동 구역 사이의 통풍 상황도 호형 설계의 성공을 측정하는 중요한 표지 중 하나이다. 지나치게 우여곡절한 호형 디자인은 종종 실내 공기를 가리고 여름철 실내 공기가 높다. 실내 공기 대류는 매우 중요한 환경 지표이지만, 오랫동안 간과되었다.