중고 주택의 가격 대비 성능은 새집보다 나쁘지 않다. 어떤 사람들은 중고 주택을 언급하자마자 오래된 집을 떠올린다. 사실' 중고' 라는 단어의 진정한 의미는 두 번째로 손을 바꾸는 것이다. 물론, 두 번 손을 바꾼 후의 오래된 집이 대다수를 차지하지만, 새집도 적지 않다. 한 손집을 살 때 어떤 사람이 어떤 이유로 경매장을 샀다. 시장경제가 급속히 발전하는 오늘날 생활에는 예측할 수 없는 변화가 많이 있을 것이다. 바이어가 기존 집을 얻었을 때, 그들은 어떤 이유로 그것을 팔아야 했다. 그래서 이런 집은 새로운 것이다. 중고집을 살 수 있는 선택면이 더 넓지만 구시가지에서 개발할 수 있는 곳이 적고, 건설용지량이 갈수록 긴장되고, 1 층 부지 선정 범위도 좁아지고 있다. 낙양의 중고주택은 전국에 널려 있어 중고집을 사려는 바이어가 각자의 수요에 맞게 해당 구간에서 자신의 소비능력과 수요에 적합한 집을 쉽게 고를 수 있다는 것을 알 수 있어 중고주택의 선택이 더 넓다는 것을 알 수 있다. 중고 주택의 투자 수익률은 새 집보다 낫다. 단지 100 만원의 유동성을 가진 중소투자자들은 새 집에 투자하는 것이 중고집을 사는 것이 가장 좋다. 도시 건설이 가속화됨에 따라 새 건물은 일반적으로 중심구에 있지 않고, 투자보험과 높은 수익률을 위해 도로 구간의 선택도 간과해서는 안 되므로, 고가로 교외에서 새 집을 사는 것보다는 좋은 구간의 중고방에 투자하는 것이 낫다. 주택 투자자들에게 좋은 지역, 특히 양장본 주택은 임대가 매우 쉽고 투자 비용도 빨리 회수될 수 있다는 것은 투자자들이 가장 기뻐하는 일이다. 중고 주택은 현집이며,' 썩은 꼬리' 현상은 나타나지 않는다. 경매점의 가격이 비교적 저렴하기 때문에, 너는 경매장을 사서 도면을 가지고 개발자에 대해 아는 바가 거의 없다. 그러나 경매장이 완공되면 기존 집은 짧으면 1 년, 길면 몇 년이다. 많은 요소들은 구매자가 통제할 수 없는 것이다. 경매장에' 썩은 꼬리' 현상이 나타나 바이어에게 손해를 보게 할 수도 있다. 청두의 이런 상황의 예는 매우 적습니까? 비교하면 중고주택은 모두 현실 거래이며, 이는 거래의 위험을 줄이는 가장 직접적이고 효과적인 방법이다. 중고실과 증명서가 완비된 새 집의 재산권 수령권은 구매자의 손에 완전히 집중되지 않았다. 개발자와 같은 객관적인 원인으로 인해 최종 지연이 발생하거나 재산권을 받을 수 없어 구매자가 재거래권을 잃는 경우가 흔하다. 바이어가 중고집을 구입하면 중고집을 사기 전에 부동산증 등 필요한 자료만 꼼꼼히 점검하면 중고주택재산권이 명확해 부동산증을 얻을 수 없을 위험을 최소화할 수 있다. 너는 새 집을 사는 것을 참을 수 없다. 일부 건물의 재산권을 달리는 것은 마치 "아버지에게 할머니를 고소해 달라고 부탁하는 것 같다!" " "중고채의 주택 품질과 동네 계획은 새집보다 더 직관적이다. 중고 주택은 대부분 현실이라 바이어가 정말 볼 수 있다. 내부 구조 또는 외부 환경 (주택 프레임 구조, 육교, 입체교, 편의점, 동네 외 교통 상황, 도로 상태 등 포함) 에서 ), 동네의 녹화 및 관리 (부동산 관리, 수영장, 녹화, 아동낙원 포함) 는 이미 성숙되어 이해할 수 있다. 그리고 중고 주택이 몇 년 혹은 10 여 년의 비바람 세례를 거쳤기 때문에, 집의 시공 품질은 이미 뚜렷하다. 특히 옥상 주택은 물이 새지 않는지 이미 드러나고, 품질로 인한 위험을 줄였기 때문에, 이것은 새로 지은 새 집과 비교할 수 없는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 품질명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 품질명언) 친구 고소, 모 건물 1 기 소유주, 새 집을 살 때 개발자가 만든 동네 환경 계획에 매우 만족하며, 개발자가 내놓은 정원식 레이아웃에 더욱 동경한다. 그러나, 2 단계와 3 단계가 완성됨에 따라, 고웃음은 3 단계가 완료된 후 주택가든의 건설이 기본적으로 완성되었다는 것을 발견했다. 요 2 년 동안 고웃음은 원림도 없고, 공동체도 없고, 녹화도 없는 생활을 하며, 원림건설 규모는 이전 개발업자들의 약속과는 거리가 멀다. 구매한 중고주택단지의 생활세트가 이미 성숙했다면, 당신은 업주가 되고 성숙한 생활세트를 갖게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 왜 안돼? 중고실은 대부분 위치가 좋고 교통이 편리하다. 연도 관계로 중고 주택 위치는 비교적 시끌벅적하고, 교통이 편리하고, 인구가 밀집되어 있고, 상업이 발달하였다. 일반 월급쟁이에게는 임대와 자숙이 적당하다. 예를 들어, 상업과 오피스텔이 발달한 내환에서는 많은 외래노동자들이 쌍남, 옥림, 금사, 찻집에서 집을 사기로 선택했는데, 이 곳들은 출근하기 편하고 생활이 완벽하며, 이 지역의 중고방 공급은 새집보다 훨씬 많다. 중고 주택 거래 이전 수속은 새집보다 간단하다. 중고주택 거래는 교방에서 새 부동산증 수령까지 1 일이 걸리고, 새 집은 계약부터 부동산증 수령까지 최소 1 년이 걸린다. 중고 주택 거래 이전 절차가 빠르고 뚜렷하여 투자한 주택 구입자에게는 매우 편리하다. 부동산 포럼은 많은 네티즌이 새 집을 사는 것을 좋아하는데, 특히 젊은 세대 (80 대 이후) 를 보고 깊은 감명을 받았다. 내 개인적인 견해는 불필요하다. 결국 지금의 집값이 모든 사람이 감당할 수 있는 것은 아니다. 120 평방미터를 예로 들면, 시장의 좋은 (섹터) 수는 약 6000 명, 70 만 원 정도이며, 인테리어 및 기타 잡비도 추가된다. 이렇게 묻을지도 모릅니다. "저는 인테리어를 할 줄 몰라요. 가구를 사는 게 비슷해요? "저도 전에도 이런 생각을 했었는데, 집을 산 적이 있어요. 인테리어를 한 사람은 깊은 감명을 받았어요. 할 때 돈을 쓰는 것은 네가 결정한 것이 아니다. 너는 정말 초과 지출에 대해 생각해 본 적이 없다. 사실 새 집을 사는 데는 많은 위험을 무릅써야 한다. 새 집에 대한 많은 정보를 알아야 한다. 예를 들면 토지의 사용연한, 언제 집을 내는지, 교방에 품질 문제가 있는지 등. 저는 중고 주택, 특히 아이가 있거나 결혼할 준비가 된 사람들을 사도록 권합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 결국 중고 주택 입주율이 높고, 지역사회가 성숙해서, 새 건물처럼 고지식하지 않다. 밤에는 불을 켜지 않고, 사람들은 환영받지 못하고, 도난 확률이 높고, 부동산 관리가 더욱 미비하다. (물론 일부 새 집은 그렇지 않을 수도 있습니다. 고급 음식이라고 합니다.) 또한 새 집은 인테리어가 필요하다. 현재 많은 인테리어 기준이 심각하게 기준을 초과하여 오염이 심각하다. 그들 중 일부는 1 년 간격으로 이사한 후에도 여전히 냄새가 난다. 아내 (임신) 아이가 백혈병에 걸릴 수 있다는 것을 어떻게 감당할 수 있습니까? 의심하지 마라, 모든 것이 가능하다. 이렇게 비싼 새 집을 사면 아버지와 어머니를 이 경제권으로 끌어들여 가정에 큰 압력을 가할 수 있다. 사실 새 집은 사업상 비교적 성공한 사람들이다. (이들은 보통 40 세 이상을 가리키며, 비교적 젊은 사람도 있지만, 그것은 소수에 불과하다.) 누군가가 "그럼 우리 이 사람들은 더 이상 새집에 살지 않을 거야" 라고 물어볼까? 물론 (사업이 성공한 후), 직업을 구하는 것처럼 모든 사람이 좋은 직업이나 만족스러운 직업을 찾을 수 있는 것은 아니다. (아마도 부모의 사업이 성공하고, 가정이 크고, 사회적으로 어느 정도 관계가 있는 가족일 수도 있다.) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 우리 모두 중년이 되면 새집을 사는 것을 다시 고려하는 것이 더 현실적일 수 있습니다! 지금 우리는 새 집을 살 인간관계가 없다. 어쩌면 우리는 단지 바람이 잘 통하지 않거나 통풍이 잘 되지 않는 집을 샀을지도 모른다. 더 나은 방향을 향하고, 모든 방면에서 만족하는 중고방을 선택하는 것이 가장 좋다. 경제가 그렇게 옹색하지 않아서 저축한 돈도 아이를 위해 준비할 수 있다. 우리 집은 잘 어울리지 않을까요?