오래된 집을 빌리시겠습니까?
1, 침구가 온전하고 낡은 가구가 낡았는지 여부.
2. 입주 첫날 사진을 찍고, 집은 그대로 두고, 집주인에게 긴 그림을 보내 보관해 집주인이 트집을 잡는 것을 막아 양측에게 좋다.
3. 계약의 모든 조항을 하나씩 확인합니다. 만약 문제가 있다면, 너는 계약서에 서명하기 전에 이의를 제기해야 한다. 요점은 집 안의 가구와 시설이다.
4. 방 위생 사진을 찍습니다. 오래된 집의 방 시설에 비인간적인 문제가 생기면 누가 해결합니까?
5. 집주인과의 대화를 기록하고 구두협정이 아닌 서면 증거를 보존한다.
6. 이전 세입자의 유틸리티 및 기타 비용을 지불했습니까?
7. 임대료 지불 방법, 1 회 보증금과 여러 차례 보증금의 반환 시간은 계약서에 명시적으로 기록해야 합니다.
8. 월별 임대료 영수증 증빙을 보관합니다.
임대 조건은 무엇입니까?
1. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 임차인이 약속한 방법을 위반하여 임대주택을 사용하거나 임대주택의 성격에 따라 달라지지 않는다.
2. 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있다. 계약 해지를 위한 전제조건은 채권자가 계약을 해지할 수 있다는 것이다.
3. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임차인은 임대인의 동의 없이 임대 주택을 제 3 자에게 전셋했다.
4. 당사자가 임대 기한이나 약속이 명확하지 않은 경우 비정기 임대로 간주됩니다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다.
위에 소개한 것은 낡은 집을 임대하는 것에 관한 것이고, 어떤 조건이 환불될 수 있는지에 관한 것이다. 어떤 사람들은 집을 세낼 때 특히 고민할 수 있는데, 어떤 집이 자신의 요구에 더 잘 맞는지 모르겠다. 오래된 집의 품질에도 큰 문제가 있다는 것을 발견할 수 있을 것이다. 이런 사람들은 집을 빌릴 때 이런 여러 가지 주의사항을 분석하고, 다른 집의 사용 안전을 이해하고, 자신의 조건에 따라 고려해야 한다.