1, 집을 사서 분양소를 찾는 장점은 부동산에 관한 정보가 비교적 시기적절하고 상대적으로 부동산이 더 전문적이며, 분양소를 통해 집을 사는 심리가 비교적 착실하다는 것이다.
2. 집을 사서 중개업자를 찾는 장점은 고객이 집을 사는 것이 단 하나의 건물만 보는 것이 아니라, 중개업자가 고객의 요구에 따라 고객의 요구에 가장 잘 맞는 2 ~ 3 개의 부동산을 추천한다는 것이다. 중고집을 파는 것과 같다. 고객에게 합리적인 주택 구매 건의를 제공하고 고객과 비교하여 주택 구입 시간 비용을 줄이다.
일반적으로 분양부나 중개인을 통해 집을 사는 것이 가능하다. 결론적으로, 자신의 구매 요구에 따라 적절한 구매 채널을 선택해야 한다.
영업부와 중개업자의 차이점은 무엇입니까?
1, 상황 파악
중개업체를 통해 집을 사는 경우 구매자는 단시간에 부동산 개발 진도, 부동산 판매 가격, 주택 가격 대비 성능, 개발업자 실력, 주택 안전 등에 대해 비교적 포괄적이고 명확한 이해를 가질 수 있다.
분양소에 가서 집을 사면 주택 구입자는 개발자의 부동산 상황에 대해 잘 알지 못하고 분양아가씨가 소개하는 내용만 들을 수 있다.
2. 정보 출처
중개업자는 일반적으로 자신이 있는 도시의 모든 주택, 호형, 층, 가격에 대해 자세히 알고 있어 주택 구입자가 잘 비교하고 정확한 주택 구매 계획을 세울 수 있도록 한다.
만약 당신이 판매소에 가서 집을 산다면, 바이어가 집이 있는 도시의 상황을 완전히 이해할 수 없을 것이며, 바이어가 알고 싶어도 부동산을 이해하는 것은 시간이 많이 걸리고 힘들며, 반드시 만족스러운 정보를 얻을 수 있는 것은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 시간명언)
3. 지불 예정 자본
중개를 통해 집을 사면 바이어는 일정한 중개료를 내야 하지만 바이어는 일반적으로 적절한 할인을 받을 수 있다. 특히 중개인은 종종 개발자나 중고 주택 판매자와 특혜 계약을 체결한다. 중개업자는 공동구매와 비슷하며, 모든 주택 구입자들이 중개를 통해 집을 사는 것도 적절한 할인을 받을 수 있다.
만약 당신이 판매소에 가서 집을 산다면, 구매자는 독신자이기 때문에, 개발자 사장이나 부동산 판매감독이 구매자의 친척인 경우가 아니면, 바이어는 할인을 받을 수 있습니다. 그렇지 않으면, 일반적으로 바이어는 낮은 할인을 받기가 어렵습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언