많은 사람들이 부동산 기록에 대해 잘 알지 못하는 것으로 추정된다. 부동산 신고는 부동산 거래의 안전을 위한 일이다. 신고 후 부동산 거래 기록을 조회할 수 있어 각종 위험을 효과적으로 회피할 수 있다. 그렇다면 부동산 기록 정보를 어떻게 조회합니까?
부동산 신고 정보를 어떻게 조회합니까
1. 온라인 조회, 공식 홈페이지, 현지주택관리국에 로그인, 집주인 이름과 재산권번호를 입력해 조회할 수 있습니다. 그러나 전국 부동산 기록 정보가 아직 네트워크로 연결되지 않았기 때문에 주택 소속 지역의 정보는 현지 홈페이지에서만 조회할 수 있다.
2. 주택관리국 조회: 본인의 유효 신분증과 산권증을 현지주택관리국 기록부 또는 창구로 가지고 가서 주택 소유자 이름, 재산권번호, 등록승인일, 건축면적, 주택설계용도, 권리원, 주택담보여부, 압류 여부 등을 정확하게 조회할 수 있습니다.
구매 기록 프로세스
현재 주택 매매 계약은 인터넷에서 체결되고 있다. 인터넷 서명시 매매 쌍방의 기본 정보를 기입하고 확인 후 인쇄하고 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 인터넷에 보관한다. 인터넷 서명 후 관련 부서에서 서류를 작성하겠습니다. 성공 후 두 개의 계약, 구매자 한 부, 판매자 한 부를 인쇄할 것이다.
부동산 서류의 의의
1, 부동산 신고에 대한 간단한 이해는 개발자와 계약을 체결한 후 지불 후 미처 집을 내지 못하고, 재산권증을 처리할 수 없다면 먼저 현지 주택관리국에 신고하고, 등록된 부동산은 2 차 판매나 악의적인 담보를 효과적으로 막을 수 있다는 것이다.
2. 개발상이 상품주택 판매 (예매) 허가증을 취득한 후, 이 건물은 상장거래를 할 수 있으며, 거래하는 각 주택마다 또 다른 번호가 있을 것이며, 우리는 주택 구입 계약을 체결한 후 주택관리국에 등록한다. 서류 제출 후 이름을 바꿀 수 없다. 만약 이 부동산이 상장거래가 필요하다면 중고 주택으로만 판매할 수 있다.
또 한 층의 부동산 신고는 개발자가 분양주택 판매 (예매) 허가증을 취급할 때 분양가격과 변경폭을 제출해야 한다는 것이다. 그 주된 목적은 정부 부처가 개발업자들이 수시로 집값을 바꾸지 않도록 조치를 취하는 것을 방지하고 현지 부동산 시장이 너무 빨리 오르거나 하락하는 것을 방지하는 것이다.
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