다만 회사가 상공업에 등록하는 출발점이 다를 뿐이다. 실제 주택회사 등록자본이 800 만 이상이면 개발회사라고 할 수 있다.
개발회사 자격은 건설부 문에서 발급해 1, 2, 3 등급으로 나뉜다.