법률 경매장은 중고 주택 적립금 대출을 지지하지 않는다. 법적으로 경매된 집은 보통 원래 집주인의 채권에 대한 채무 분쟁으로 법원에 의해 강제 경매되기 때문이다. 사법관행에서 경매 후 재산이 정상적으로 양도되거나 담보될 수 없는 경우는 발생하기 쉽고, 위험이 크며, 자금 안전이 보장되기 어렵다. 일반적으로 고객은 먼저 상업 대출을 신청한 다음 적립금 대출로 전환하는 것이 좋습니다.
주택 소유권에는 토지 양도금을 전액 납부하지 않는 것과 같은 문제가 있을 수 있습니다. 부동산 증명서가 없습니다. 부동산비, 난방비를 내지 않았습니다. 집에 세입자가 있는데, 이 법원들은 해결을 책임지지 않는다. 만약 입찰에 참여한다면, 이 일들은 바이어가 스스로 부담하고 해결해야 한다.
경매장의 출처:
1, 상업 대출이 생성되었습니다. 구매자가 은행에서 대출을 받아 집을 매입하면 은행은 법원에 민사소송을 제기하여 대출자가 대출금을 기한 내에 전액 상환할 수 없을 때 경매를 통해 대출금을 상환할 것을 요구했다.
2, 민간 대출. 예를 들어, 장삼은 이사의 돈을 빌려 자신의 부동산을 이사에게 저당잡히기로 동의했지만 만기가 되면 갚을 수 없었다. 보증법' 규정에 따르면 이 4 는 담보재산을 직접 획득할 수 없고, 법원에 장삼상환을 신청하고, 담보나 대출협의를 제시하며, 집행 단계에서 장삼의 재산을 경매하여 상환할 것을 법원에 요구한다.
3, 사법 몰수. 예를 들어 형사사건, 범죄 용의자의 개인 재산 몰수 판결이 있다. 부동산에 부동산이 관련되어 있다면 법에 따라 부동산을 경매할 수 있고, 현금화된 돈은 국고에 귀속될 수 있다.
4. 소유되지 않은 재산. 청구되지 않은 재산입니다. 이것도 경매할 수 있지만 실생활에서는 거의 일어나지 않는다.