부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격을 시행하고, 정가권을 가진 인민정부 가격 주관부서가 부동산 관리 서비스 수준 기준 등에 따라 해당 기준가격과 변동폭을 정하고 정기적으로 발표한다. 구체적인 유료기준은 업주와 부동산 관리업체가 규정된 기준가격과 변동폭에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 시장 조정가격에 속하는 부동산 서비스 요금은 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 국가는 거시적 통제 하에 주로 시장이 가격을 형성하는 메커니즘을 실행하고 점진적으로 보완한다. 가격 책정은 가치 법칙에 부합해야 한다. 대부분의 상품과 서비스는 시장 조정가를 실시하고, 극소수의 상품과 서비스는 정부 지도가격이나 정부 정가를 실시한다.
시장 조절가격은 경영자가 자율적으로 정해 시장 경쟁을 통해 형성한 가격을 말한다. 경영자란 상품 생산 경영에 종사하거나 유상 서비스를 제공하는 법인, 기타 조직 및 개인을 말한다. 정부 지도 가격은 정부 가격 주관부 또는 기타 관련 부처가 기준가격과 변동폭에 따른 가격 권한과 범위 지도 경영자가 제정한 가격을 말한다. 정부 정가는 정부 가격 주관부나 기타 관련 부처가 가격 권한과 범위에 따라 정한 가격을 말한다.
재산비에는 다음이 포함됩니다.
1, 관리 서비스 직원의 임금, 사회보험 및 규정에 따라 인출된 복지비.
2. 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비.
3, 부동산 관리 지역 청소 비용.
4, 부동산 관리 지역 녹화 및 유지 보수 비용.
5, 재산 관리 지역 질서 유지 비용.
6. 사무비.
부동산 관리 기업 고정 자산 감가 상각.
8. 부동산의 부위, 시설, 설비 및 공공 책임 보험 비용.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.