드럼 타워 빌라 면적은 어떻게 계산합니까?
겹치는 별장은 대부분 4-5 층인 저층 건물이다. 용적률은 약1; 방 면적은 일반적으로 200 ~ 300 평방 미터 사이입니다.
1. 드럼 타워 빌라의 사용 면적은 각 기능 공간의 벽 내부 표면으로 둘러싸인 수평 투영 면적의 합과 같습니다. 많은 사람들이 실내 카펫 면적이라고 말할지도 모르지만, 각 문동 아래 부분은 공제해야 한다.
2. 고루빌라의 세트 내 건축 면적: 세트 내 건축 면적 = 세트 내 사용 면적+발코니 면적+벽 면적, 이는 많은 계약에서 사용되지만 벽 면적은 측정하기 어렵다. 특히 외벽은 단열층이 있다면.
3. 고루별장의 공공건물 면적은 모든 공공부위의 건축면적의 합을 가리킨다. 소위 공공 부분에는 엘리베이터 우물, 계단, 통로, 로비 등 많은 내용이 포함되어 있다. 그러나 두 가지 기본 원칙이 있습니다. 하나는 집이 있는 건물과 직접 연결되어 있고, 다른 하나는 건물을 위해 봉사하는 것입니다.
북루 별장은 어떤 호형이 좋습니까?
1. 고루빌라의 호형은 각기 다르다고 말할 수 있습니다. 아니면 자신의 실제 상황에 따라 선택해야 합니다. 위층에는 일반적으로 다락방과 테라스 (마당도 가능) 가 있어 햇빛이 깨끗해 아래층 집주인의 영향을 받지 않는다. 단점은 계단을 오르는 것이다. (일부 계단은 밖에 있고, 비 오는 날은 영향을 받는다.), 높이 고르기가 쉽지 않다. 별장이 없는 느낌은 복식 건물과 비슷하다.
2. 북루가 겹치는 별장은 일반 별장과 비슷한 느낌으로 마당과 지하실이 하나 있는데 거실은 높이 (4 미터 정도) 입니다. 단점은 윗층 집주인의 영향을 받아 건물 거리가 작으면 1 층 일조가 좋지 않다는 것이다.
3. 상하 2 층짜리 중첩 별장에 대해서는 북루 내 중첩 별장의 장단점이 다르다. 자신의 수요를 고려할 때, 종합적으로 고려하여, 결국 겹치는 것을 선택할지 겹치지 않는 것을 선택할 것인지 결정할 수 있다. 아래쪽 단위에는 작은 정원이 있고, 위쪽 단위에는 더 큰 테라스가 있다.