Zhuangsheng 유한 회사 설립
1990 65438+ 10 월, 홍콩. Zhuangsheng 그룹 첫 번째 기업 zhuangsheng 유한 회사 설립.
장승유한회사는 국제무역에 종사하는 기업이다. 홍콩을 자유항으로 중국 본토와 해외 시장 사이의 다리 역할을 하여 국내 생산수단을 조직하여 동남아시아, 유럽, 미국에 수출하다.
북경 장승부동산 개발유한회사가 설립되었다.
1992 기간 동안 베이징 홍콩 투자시찰단은 선무문 구도시 개조 프로젝트를 중점 추천 프로젝트로 삼았다. 선무구 시정 기반이 낙후되어 건설 비용이 높기 때문에 프로젝트는 한때 개발업자를 찾기가 어려웠다.
우리는 현무문의 잠재적인 발전 기회를 보았고, 또한 우리가 이 프로젝트를 운영하는 데 직면해야 할 엄청난 어려움을 이해했다. 우리는 우리가 제대로 운영한다면 결국 이 프로젝트 발전의 좋은 효과를 누릴 수 있을 것이라고 굳게 믿는다.
1992165438+10 월, 우리는 중국 본토 부동산 개발의 법적 규범에 따라 베이징에 베이징 장승부동산 개발유한회사를 등록했다. 이 프로젝트는 당시 베이징 최초의 외자 합자 부동산 개발 회사 중 하나였다. 장승그룹이 선무문외거리 동쪽에 25 헥타르를 차지하는 프로젝트 개발회사로서 베이징 장승부동산개발유한공사는 이때부터 장승그룹의 중국 대륙의 주력기업이 되었다.
우리는 선무문 외곽 거리 동쪽의 프로젝트를' 장승성' 이라고 명명했는데, 여기에는' 장승광장' 과' 장승2 기 주택구' 가 포함된다. 계획이 완료된 이래 이 프로젝트는 줄곧 베이징에서 가장 완벽하고 등급이 가장 높은 옛 도시 개조 프로젝트였다.
장승광장 철거
장승광장 프로젝트는 3 만 7 천 평방미터를 차지하고, 철거는 1.600 여 가구, 62 개 단위를 포함한다. 장승광장 철거 과정은 중국 대륙에서 부동산 개발을 하는 과정을 배우는 것이다. 우리는 옛 도시 철거 방면에서 많은 경험을 쌓았다.
1993 년 6 월 철거 작업부터 10 년 6 월 철거 작업까지 반년 동안의 어려움이 장승성 프로젝트 전체 개발 과정에서 가장 기억에 남는 부분이 되었다.
홍콩 신년 불꽃놀이를 협찬하다
연례 음력설 불꽃놀이는 홍콩에서 가장 성대한 설날 경축행사이다. 줄곧 현지 대기업의 후원으로 홍콩 정부의 협조로 홍콩인들에게 큰 영향을 미쳤다.
1995 홍콩그룹의 지지와 조율에 따라' 장승불꽃놀이 신춘, 가족과 함께 핑안 경축' 을 주제로 한 불꽃놀이, 비용120,000 홍콩달러, 처음으로 지역 경계를 깨뜨렸다. 내지에 등록된 회사 베이징장승부동산개발유한공사가 주최해 홍콩 야시, 중앙방송국, 베이징방송국을 통해 이번 불꽃놀이 파티를 전국에 중계했다.
장승광장 북루와 본관 봉쇄 판매.
장승광장은 규모가 방대하고 구조가 복잡하다. 2 1 본관 및 16 북쪽 건물은 지능형 A 급 오피스텔이고 18 남루는 5 성급 호텔입니다. 치마루 1-6 층, 지하 1 층, 초대형 쇼핑몰. 총 건축 면적이 37 만 평방미터이다.
1996 65438+ 북루 10 월 30 일 개봉. 본관이 봉쇄되었다. 장승광장의 웅장한 그림자가 허름한 건물의 폐허 위에 우뚝 솟아 있다.
우리는 홍콩과 싱가포르의 장승광장에서 교역회를 조직했다. 베이징에 부동산을 투자한 최초의 기업으로서, 우리의 A 급 오피스텔은 현지에서 센세이션을 일으켰다. 우리의 판촉 전략은 매우 성공적이다. 3 일간의 교역회를 거쳐 첫 오피스텔이 매진되어 매출이 6 천만 달러에 육박했다. 이것은 시장의 우리에 대한 인정이며, 선외거리에 대한 베이징의 신상업센터로서의 포지셔닝에 대한 긍정이다!
북경 장승 써우거우 매장이 개업하다.
베이징 도시 총체적 건설 계획에 따라 상업센터를 건설하는 정신, 특히 도시건설이 상대적으로 낙후되고 상업시설이 심각하게 부족한 정남, 만 미터 이상 상가는 없다. 베이징시 정부 주관부는 장승광장에 건축 면적이 1.2 만 평방미터인 대형 쇼핑몰을 배치해 베이징시의 상업 배치를 조정하고 정남의 낙후된 면모를 바꿀 필요성을 충족시킬 수 있도록 승인했다.
당시 건설된 쇼핑몰 건축 면적은 84,000 평방미터이다. 우리는 중외 합자 소매 상업 기업의 시범 경험을 연구하여 외국의 선진 상업 기업 관리를 도입하는 것이 가능하다고 생각했다. 우리는 170 여 년의 역사를 가진 세계 10 대 백화점 관리 그룹 중 하나인 써우거우 중 한 명과 협력 의사를 접촉했다. 1997, 정부의 비준을 거쳐 베이징 말보천 상업사무소를 개편하고 일본 써우거우 주식회사와 그룹 상표 사용을 계약하고 일본 써우거우 그룹을 쇼핑몰 관리 고문으로 영입했다. 6 월 24 일 1998, 장승써우거우 베이징점이 성대하게 문을 열었다.
그 이후로, 우리는 백화점 소매업에 들어갔고, 몇 년 후, 우리는 이 업계에서 가장 실적이 좋은 기업이 되었다. 우한 장승 써우거우 매장이 개업하다.
2000 년 6 월, 우한 장승 써우거우 쇼핑몰 준비 작업이 시작되었고, 2000 년 2 월 24 일 우한 장승 써우거우 매장이 정식으로 문을 열었다. 경외 소매업 확대의 탐구로서 우한 장승 써우거우 매장의 개업은 소매업이 우리 발전의 중점 산업이 될 것임을 상징한다.
"장승성" 2 기 공사가 시작되었다.
베이징 장승부동산개발유한공사와 계열사의 뛰어난 성과와' 장승성' 프로젝트 전망에 대한 전망을 바탕으로 광발은행 베이징지점은 장승기 2 기 개조 프로젝트에 6543.8+06 억원의 신용한도를 제공하기로 결정했고, 은기업은 합작하여 베이징 구도시 개조를 촉진하기로 했다. 자금 병목 현상의 돌파구는' 장승성' 공사의 진행을 가속화했다.
200 1 8 월 65438+6 일 광동발전은행과 베이징장승부동산개발유한공사가 인민대회당에서' 은기업협력신용협정 서명, 장승이기위기주택 개조사업 개시식' 을 개최했다. 200 1 65438+2 월 장승기가 철거 건설을 시작하면서 기세가 웅장한' 장승성' 이 전체 윤곽을 보여주기 시작했다.
베이징 장승 써우거우 쇼핑몰 4 주년 축제
2002 년 6 월 24 일은 베이징 장승 써우거우 쇼핑몰 4 주년 축제입니다. 이날 쇼핑몰 총 판매액은 4360 만원으로 2006 년 6 월 24 일 백화점 판매 3600 만원을 경신했다.
우리는 단지 4 년 만에 경험이 없는 초보자에서 전국 판매 챔피언으로 발전했다. 우리의 학습 속도와 운영 효율성은 모두 이 과정에 집중되어 있다. 2003 년 베이징 장승 써우거우 매장은 소매액 1, 4 1 억원을 실현하여 베이징과 전국 최고의 백화점이 되었다.
우리는 선무구 도시 개조 계획을 새로운 이념으로 바라보고, 선무문의 이미지를 철저히 개조하여 전체' 장승성' 프로젝트의 전반적인 발전 사고를 설정합니다.
우리는 단기적인 이익을 원하지 않는다. 먼저 현무문 내의 도로와 시정시설을 개선하고, 장승광장을 건설하여 현무문의 나쁜 인상을 바꾸고, 마지막으로 주택 프로젝트를 개발한다.
2002 년 6 월 5438+ 10 월, 장승 2 기 동구 주택 프로젝트 판매가 시작되었습니다.
장승기 2 기 프로젝트는 순주택단지로 동 서부 총 건축 면적이 67 만 평방미터로 나뉜다. 서구는 장승광장과 인접해 있고, 동구 남쪽은 유명한 유리공장 문화거리, 평화문과 연결되어 있다. 동네는 67 채의 고층 주택으로 이루어져 있어 외형이 아름답고 디자인이 독특하며 인테리어가 호화롭다. 동네 내에서 세심하게 설계된 원림, 기능이 완비된 운동시설, 심플하고 실용적인 호형으로 업주에게 여유롭고 편안한 품질 생활을 제공한다.
프로젝트가 시작된 이후 이상적인 지리적 위치와 우수한 계획 설계로 고객의 긍정적인 반응을 얻었다. 2004 년 2 월 현재 이 프로젝트의 판매율은 95% 를 넘어 6543.8+2 억원의 매출을 달성했다.
상하이 송강 신도시 교통 허브 공사가 시작되었다.
상하이는 중국 개혁개방의 중요한 전략 배치로서 장강 유역에 대한 중요한 방사선 작용으로 중국과 해외 투자의 뜨거운 토양이 되고 있다. 송강은 상해의 남서부에 위치해 있다. 상하이 제 10 차 5 개년 계획의 중점으로 송강은 2005 년까지 거의 36 만 제곱 킬로미터의 건설을 완성할 것이다.
장승그룹은 2003 년 초 상해 송강 신도시 교통 허브 구역을 가동했다. 프로젝트는 총 면적이 47 만 평방미터인 도시 철도 교통허브, 화남지역 최대 쇼핑센터, 면적이 38 헥타르인 주택단지로 구성되어 있다.
이 프로젝트를 통해 상하이는 장승그룹 부동산 개발과 소매 확장의 또 다른 중점 도시가 될 것이다.
"dexin holdings" 인수
우리는 2003 년부터 차용 상장을 계획했다. 고찰을 거쳐 우리는 홍콩 상장회사' 덕신지주' (0758) 를 인수하기로 결정했다. 2003 년 9 월에 회사 인수가 완료되었습니다.
덕신지주는 이상적인 껍데기 회사일 뿐만 아니라 우한 광장의 지분 49% 를 보유하고 있어 소매업 포트폴리오에 더 많은 공간을 제공한다. 5438 년 6 월 +2003 년 2 월,' 덕신지주' 는 정식으로' 장승백화점 그룹' 으로 이름을 바꿨다. 우리는' 장승백화점 그룹' 을 바탕으로 통일된 장승백화점을 만들 것이다.
국제금융센터 프로젝트 개시.
베이징 국제금융센터는 베이징 선무문 거리 서쪽에 위치한 옛 도시 개조 프로젝트이다. 이 프로젝트는 쇼핑몰, 국제 컨벤션 센터, A 급 오피스텔, 5 성급 호텔, 호텔형 아파트를 포함한 33.3 헥타르를 차지하며 총 건축 면적은 654.38+0.6 만 평방미터이다.
이 프로젝트는 2003 년 2 월에 시작되었습니다. 프로젝트가 완성되면 베이징 장승광장과 어우러져 선무문 밖의 거리의 면모를 완전히 바꿀 것이다.
베이징 서울 무역관 사업이 착공되다
2003 년 말 장승그룹과 한국 서울산업진흥재단은 베이징 장승광장에' 베이징 서울무역관' 을 설립하고 운영하는 데 충분한 양해를 얻어 다음과 같은 실시 방안을 마련했다.
장승그룹은 베이징 장승광장 중앙청사 7, 8 층에 위치한10000m2 상업부동산을 서울산업진흥재단에' 베이징 서울무역관' 으로 제공하여 서울 현지 중소기업이 입주하도록 했다. 베이징 서울무역관' 은 상무사무실, 국제전시회, 제품 위탁 판매, 보세 창고, 수출입 무역, 투자 협상 등 하드웨어와 소프트웨어 기능이 완비된 종합 비즈니스 장소를 제공할 예정이다. 한국 기업의 실제 수요에 따라 부동산 관리, 정보 수집, 정책 컨설팅, 법률 서비스, 인력 지원, 광고 홍보 등에 양질의 전문 서비스를 제공한다.
베이징 서울무역관' 은 한국 중소기업의 중국 진출을 위한 다재다능한 전방위 플랫폼이 될 것이다. 한편 이 플랫폼을 통해 중국 중소기업은 출국하지 않고 한국 기업과 직접 투자무역협력을 할 수 있다. 이 플랫폼의 상호 작용은 베이징과 서울, 중국, 한국 간의 경제와 문화 교류를 발전시키는 효과적인 기관과 영구적인 메커니즘으로 작용할 것이다.
2004 년 2 월' 베이징 서울무역관' 프로젝트는 베이징시 정부와 한성시 정부의 지원을 받아 2004 년 6 월 운영에 들어갈 예정이다.