북경은 2022 년 집을 사서 선불로 지불하는 비율이 35% 였다. 주민가정명명은 경무주택과 비상업적 주택대출이나 적립금 주택대출 기록으로 일반 자택을 구입하여 현행 첫 스위트룸 정책을 시행하고, 일반자택을 구입하지 않는 계약금 비율은 35% 이상이며, 계약금 비율은 40% 이상이다 (자주형 상품주택, 양제한주택 등 정책적 주택 제외).
가족명은 이미 본 도시에 1 주택을 소유하고 있는 주민으로, 본 시에는 주택이 없지만 상업성 주택 대출 기록이나 적립금 주택 대출 기록이 있는 경우, 일반 자택계약금 구입 비율은 60% 이상이며, 일반자택계약금 구입 비율은 80% 이하가 아니다.
2022 년 베이징에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1. 베이징에 등록된 구매자 (또는 가족):
(1) 싱글: 1 미혼, 이혼, 사별, 미혼을 포함한 아파트 허용.
(2) 결혼: 가정이 두 채의 주택을 가질 수 있도록 허용하며, 가족 범위에는 부부 쌍방과 미성년 자녀가 포함된다.
2, 현장 계정 주택 구입 (또는 가족):
(1) 필수 자격: 베이징에서 5 년 연속 납세증명서 (개인소득세) 또는 사회보험증명서 유효한 베이징 임시 거주 허가 (거주 허가) 를 가지고 있습니다. 바이어 명의로 북경 집이 없다. 결혼하면 부부는 베이징에 집이 없다.
(2) 독신이든 기혼 가정이든 집을 사는 사람은 외지에서 호적을 사는 사람은 1 집만 가질 수 있다.
(3) 베이징시 근무거주증을 소지한 외지인은 베이징인과 동등한 주택 자격 대우를 받는다. 싱글은 1 집을 살 수 있고, 가정은 2 채의 집을 살 수 있다.
2022 년 베이징에서 집을 사는 절차는 무엇입니까?
1, 집을 사려면 미리 예약을 해야 하고, 분양소에서 주택 출처를 확정해야 합니다. 개인 주택 구입 정보 작성-계약금 계약 체결-양측 서명 확인, 도장-구매자가 계약금을 지불하고 영수증을 보관해야 합니다. 이 단계는 선불예금이지 계약금이 아닙니다. 계약금은 법적으로 명확한 정의가 없다. 일반적으로 선불주택으로, 위약배상은 없다.
2. 계약서에 서명할 때 반드시 예금영수증, 본인 관련 증명서, 개인도장, 호적본, 수입증명서를 소지해야 합니다. 구체적인 단계는 계약금 계약서에 규정된 기한 내에' 상품주택 구매계약' 을 체결하는 것이다. 쌍방이 계약에 대해 협상을 진행하는 것-쌍방이 서명하고 도장을 찍는 것-구매자가 계약금을 지불하고 보전하는 것이다.
이상은 베이징 첫 스위트룸에서 뉴딜 2023 을 선불로 지불하는 내용이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 당신의 질문에 대답하십시오.
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