1, 주택류: 일반 주택 대출 최대 30 년; 상품주택 대출은 최장 10 년 (상품주택은 상업대출만 신청할 수 있음) 입니다.
2. 대출 범주: 상업대출, 남성 65 세 이하, 여성 60 세 이하; 적립금 대출을 신청하면 남자는 만 60 세, 여자는 만 55 세를 넘지 않는다.
빌린 시간이 길거나 짧습니까? 1. 적합이 가장 좋습니다.
어떤 사업이든 자신에게 맞는 것이 최선이다. 주택 융자 기한이 길면 매달 상환 압력이 상대적으로 줄어들 것이다. 상환 시간이 짧고 매달 많은 돈을 갚아야 하기 때문에 상대적으로 수입이 높고 안정적인 사용자에게 적합하기 때문에, 상환시간을 마음대로 찾는 것이 아니라 적절한 상환시간을 찾아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
소득은 모기지 기간을 결정하는 중요한 요소입니다.
현대사회에서는 사람마다 수입이 다르다. 어떤 것은 3400 원, 어떤 것은 월수입이 수만 원이다. 주택 융자 기한을 선택할 때는 소득 요인을 고려해야 한다. 예를 들어 왕월 수입이 654.38+0 만원이라면, 다른 부채가 없는 한 매월 주택 융자 상환 비용은 3000 ~ 6000 원 이내로 통제할 수 있다. 총 부채는 소득의 30 ~ 60% 에 불과합니다. 은행은 가계 지출과 비용을 충분히 남겨야지, 매월 대출금을 상환한다고 가정 소비를 지나치게 제한해서는 안 된다. 가계소비를 적당히 제한하는 것은 유익하지만, 지나치게 제한해서는 안 된다.
3. 충분한 예금을 저축하십시오:
주택 융자 기한은 최소한 10 년이므로 사고를 막기 위해 매달 적어도 일부 돈을 저축해야 하기 때문에 기간이 너무 짧아서는 안 된다. 그렇지 않으면 매달 고액의 원금을 지불해야 한다. 나는 네가 매월 상환액의 3 배에서 6 배를 유지하는 것이 비교적 적당하다고 제안한다. 물론 많이 남길 수는 있지만 적게 머물러서는 안 된다. 주로 실업과 같은 요인으로 인한 위험을 예방하는 것이다.
담보대출의 기한을 바꿀 수 있습니까? 1. 너는 대출 전에 너의 대출 기한을 확정해야 한다. 대출 기한이 확정되면 중도 대출 기한을 변경할 수 없다. 하지만 당신은 대출금을 미리 상환할 수 있습니다. 즉, 대출 기한이 채 안 되었을 때 모든 돈을 미리 갚는 것입니다. (존 F. 케네디, 돈명언)
2. 대출자에게 조기 상환을 신청하도록 권장하고, 사용 연한 단축을 신청할 수도 있어 주택 대출의 사용 연한을 바꿀 수 있다. 그러나 차용 계약이 어떻게 합의되는지, 위약금이 있는지, 미리 대출금을 상환하는지 보아야 한다. 일반적으로 이러한 문제는 계약서에 명시되어 있습니다.
3. 또한 대출 금리의 변화와 조정도 대출 기한에 영향을 미친다. 대출 금리는 고정치가 아니며 대출 금리는 주택 융자 기한에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.
4. 일반적으로 상환 시간을 단축하면 더 많은 이자를 절약할 수 있지만, 모든 은행이 대출 기간 단축 조기 상환을 신청할 수 있는 것은 아니다. 현재 일부 은행은 조기 상환을 요구하면 월별 상환액을 줄이고 대출 기간을 그대로 유지할 수 있기 때문이다.
5. 주택 구입자의 관점에서 대출 기간을 단축하는 것은 모든 사람에게 적합하지 않다. 동등한 원금이자 상환을 선택한 주택 구입자에게는 상환기간이 대출 기한의 절반을 초과할 때 이 기간 동안 이자의 약 80% 를 이미 갚았고, 남은 월공급은 기본적으로 원금이기 때문에 상환기간을 앞당기는 것은 의미가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
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