도시 개발과 지역 계획은 부동산 가치에 영향을 미치는 요인 중 하나입니다. 도시가 발전하고 지역 계획이 진행됨에 따라 일부 지역의 부동산 가치는 상승하는 반면 다른 지역의 부동산 가치는 하락할 수 있습니다. 따라서 장위 스카이랜드가 위치한 지역의 계획과 개발에 주목할 필요가 있습니다.
또한 인프라 개발도 부동산 가치에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다. 이 지역의 인프라가 완벽하다면 교통, 교육, 의료 등의 지원 프로젝트가 모두 장인-징장 산업단지에 위치하게 될 것입니다. 2020년에 착공할 이 프로젝트의 면적은 98,163㎡, 건축 면적은 약 24만㎡, 용적률은 1.8, 녹지율은 30%입니다. 소규모 고층 건물과 방갈로가 포함됩니다. 프로젝트의 미래 감상 공간에 대해 고려해야 할 요소는 다음과 같습니다.
1. 도시 개발 및 지역 계획: 징장시의 도시 계획 및 지역 계획에 따르면 장위 스카이랜드가 위치한 장인-징장 산업단지는 핵심 개발 지역입니다. 이 지역의 향후 발전 방향은 프로젝트의 가치 상승 잠재력에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 인프라 개발: 교통, 교육, 의료 등 프로젝트 주변의 인프라가 완벽하고 업그레이드되었는지 여부는 프로젝트의 가치 상승에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어 대중교통 시설이 개선되고 접근성이 높아지면 프로젝트의 매력도가 높아질 수 있습니다.
3. 프로젝트 품질: 프로젝트 자체의 품질도 평가에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 프로젝트의 건축 품질, 조경 디자인, 장얀 스카이 라인을 지원하는 경우 많은 감상 공간이 있습니다.
우선, 도시 개발의 관점에서 징장시는 장쑤성 타이저우시 관할의 현급 도시입니다. 장쑤성 중앙에 위치하고 있으며 장쑤성 중심부와 상하이 2시간대 경제권 허브 도시로 통하는 관문입니다. 징장의 경제는 꾸준히 성장하고 있으며 산업 구조가 최적화되어 있습니다. 도시 계획과 지역 계획이 발전함에 따라 이 지역의 부동산 가치는 상승할 것으로 예상됩니다.
두 번째로 장위 스카이랜드가 위치한 장인-징장 산업단지는 징장시의 핵심 개발 지역으로 향후 더 많은 기업과 인구를 유치할 것으로 예상되어 이 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 보입니다.
또한 프로젝트 자체의 품질도 가치 상승에 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다. 장위 스카이랜드 프로젝트는 대지면적이 넓고 건폐율과 녹지율이 낮아 좋은 생활 환경을 제공합니다. 또한 프로젝트 주변의 인프라가 점차 개선되고 접근성이 향상되고있어 프로젝트의 가치 상승 잠재력을 높이는 데 도움이됩니다.
요약하면 도시 개발, 지역 계획, 인프라 건설, 엔지니어링 품질 등의 관점에서 볼 때 장위 스카이랜드는 여전히 상승 여지가 많습니다. 그러나 부동산 투자에는 신중한 의사 결정, 시장 정보에 대한 종합적인 이해, 위험 평가가 필요하다는 점에 유의해야 합니다.