부동산 판매 5 증
첫째, 건설 토지 계획 허가
건설기관이 토지관리부에 징용, 토지 할당을 신청하기 전에 도시계획 행정 주관부에서 프로젝트 부지 선정이 도시계획의 법률 문건에 부합한다는 것을 확인했다.
둘. 건설 프로젝트 기획 허가
건설 프로젝트가 도시 계획의 요구에 부합하는 법적 증거.
셋. 국유지 사용증
토지 이용자가 신청한 후, 본 시의 각급 인민정부가 발행한 국유토지사용권 법률 문건. 이 증명서에는 주로 토지 사용자의 이름, 토지 위치, 용도, 토지 사용 면적, 사용 연한 및 4 개 지역이 기재되어 있다.
넷째, "건설 허가"
건설 단위 공사 건설의 합법적인 증명도 주택 소유권 등록의 주요 근거 중 하나이다. 시공허가증이 없는 건물은 불법이며 법률의 보호를 받지 않는다.
동사 (verb 의 약어) 상품주택 판매 (예매) 허가
시, 현인민정부 부동산관리부는 부동산 개발업체들이 분양주택 판매를 허가하는 서류를 허용한다.
집을 파는 데 무슨 작은 기교가 있습니까?
1. 구체적인 시장을 이해하는 것은 자신을 아는 것이고, 백전은 위태롭지 않다. 당신이 집을 팔기 전에, 먼저 다른 사람이 어떻게 팔았는지 이해하고, 그들이 배우고 열심히 공부할 만한 곳을 찾은 다음, 자신의 특징에 따라 승화하여 자신의 독특한 작업 스타일을 형성하여, 이렇게 하면 더 많은 고객을 얻는 데 도움이 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 물론, 그 외에, 당신은 현재 시장 상황, 평균 집값 등의 정보를 알아야 합니다. 이것은 거래 성공의 전제 조건 중 하나입니다.
2. 합리적인 가격을 설정하는 것이 바이어에게 가장 중요하다. 가격이 잘 정해지지 않으면, 그들은 네가 전공이 부족하고 성의가 부족하다고 생각할 것이다. 그러므로 합리적인 가격을 정하는 것은 매우 중요하다. 우선, 섹터는 집의 가격을 결정할 수 있고, 바닥은 집의 가격을 결정할 수 있으며, 방향은 집의 가격을 결정할 수 있다. 따라서 여러 가지 요인을 종합하고 집의 정가를 종합적으로 고려하는 법을 배워야 한다.
3. 판매점과 하이라이트를 발굴하는 것은 일반적으로 주택 구입자들이 일반적으로 관심을 갖는 것은 집의 교통, 학교, 상업시설, 경관, 소음오염, 바닥, 아파트, 방향, 조명, 환기 등이다. 가장 해야 할 일은 다른 집의 다른 장점을 발굴하는 것이다
4. 적당한 바이어를 선택한다는 속담에 연인의 눈에는 서시가 나온다는 말이 있다. 집이 구매자의 요구에 부합할수록 바이어는 네가 원하는 가격을 쉽게 줄 수 있다. 따라서 집을 좋은 가격에 팔려면 적당한 구매자를 찾는 것이 관건이다. 우선, 이 집이 어떤 주거습관에 적합한지 알아내고, 그런 구매자가 주로 어떤 집단에 분포되어 있는지 알아내고, 결국 그들을 찾아 그들에게 집을 팔아야 한다.
5. 태도도 가산점이다. 주양의 성공은 놀라운 판매 기록을 만들어 냈는데, 이것은 그녀의 태도와 큰 관계가 있다. 판매 업계에 진출하는 동안, 주양은 활발하고 입담이 좋은 성격으로 많은 고객들에게 좋은 인상을 남겼고, 심지어 일부 고객들이 친구를 끌어당겨 집을 사게 하기도 했다.
위의 주택 판매 5 증과 주택 판매 노하우에 대한 지식은 무엇입니까? 위의 소개를 통해, 여러분이 부동산을 파는 오증에 대해 약간의 이해를 가지고 있다고 믿습니다. 이 증명서들은 반드시 다 갖추어야 바이어에게 약간의 보장을 줄 수 있다. 동시에 부동산을 판매하는 비결도 알아야 집을 더 잘 매매할 수 있다.