은행의 요구에 따라 은행마다 요구 사항이 다르다.
보통 월 수입이 3500 원 이하인 사람은 개인은행 유수 청구서를 발행할 필요가 없다. 월수입이 3500 원 이상이면 은행에 가서 물계좌를 당겨야 한다.
은행 물 청구서는 일반적으로 은행 카드 액세스 거래 명세서로 알려져 있으며 은행 계좌 거래 명세서라고도 합니다. 일정 기간 동안 고객과 은행 간의 입출금 업무 거래 목록.
현재 은행은 주택 융자 심사에 대해 점점 더 엄격해지고 있다. 은행이 준비하라고 한 자료 외에, 너도 자신의 징표를 확인할 수 있다. 소액 대출 기록도 없고 연체도 없는 것이 좋다. 이러한 요소들은 성공의 관건이다. 징신이 좋지 않아, 월수입이 아무리 높아도 소용없다!
신청 자료
1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고 이혼자는 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
부동산 소유권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)
확장 데이터:
저당은 주택 담보라고도 한다.
담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성해 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 법률문서에 따라 제출해야 하는 서류를 말한다. 심사를 통과한 후 은행은 구매자에게 대출을 지급하겠다고 약속했다.
또한 주택 구입자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 주택구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하고, 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 직접 분양기관의 은행 계좌로 분류한다.
20 165438+2003 년 10 월 24 일 최근 설문 조사에 따르면 10 샘플 데이터,1-/kk 를 기준으로 합니다
2065438+2008 년 6 월, 베이징 흥업은행 매장은 첫 주택 융자 금리를 기준금리보다 30% 인상했다. 흥업은행 조양구 한 지점 관계자는 현재 분행 통지는 첫 주택 대출금리가 기준 확률에 따라 10% 상승한다고 밝혔다. "다른 도트 금리는 분명하지 않다. 클릭합니다
대출 자금을 제공하는 상업은행, 최종 부동산을 구매하는 주택 구매자, 부동산 소유자 (개발자/중고 주택 소유자 포함) 를 포함한 담보대출의 참여주체는 대출을 신청할 때도 회사와 담보회사의 참여를 평가해야 한다.
부동산 담보사 베이징 만재연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 20 10 연말에 주택 융자 활용률이 국내 주요 일선 도시에서 이미 높은 수준에 이르렀다. 주택담보대출 분야에서는 대출 비율이 70% 이상에 달했고, 최근 몇 년간 자신의 이름이나 친척의 부동산을 이용해 부동산 소비담보대출을 신청하는 주민도 늘고 있다.
주택 융자' 는 이미 주민의 생활과 밀접한 관련이 있는 생활방식이 되었다.
은행은 그룹 대출과 아르바이트 소득 증명서를 인정할 수 있습니까?
조합대출과 아르바이트 수입은 은행에서 인정한 것으로 대출자의 다른 수입으로 사용할 수 있다. 빌릴 때 이 증명서를 제공하는 것이 도움이 될 수 있습니다.
아르바이트소득 증명서는 유효한 자료로 은행수, 사회보장, 적립금 등 다른 증명서가 필요합니다. 모두 대출을 신청할 수 있습니다.
소득 증명서는 중국 시민들이 일상적인 생산, 생활 및 경영 활동에서 필요로 하는 일종의 경제 수입 증명서이다. 일반적으로 비자, 은행 대출, 신용카드 등을 취급할 때 당사자에게 경제수입 증명서를 발급해 달라고 요구한다.
은행에 주택 융자금을 신청할 때 소득 증명서가 부족하면 어떻게 합니까?
은행에서 대출을 받아 집을 사려면 개인 소득 증명서를 제공해야 하며, 대출자의 상환 능력을 직접 반영할 수 있다. 일반적으로 은행은 월수입이 월공급의 두 배 이상이라고 요구하고, 그렇지 않으면 대출을 줄이거나 거부할 것을 요구한다. 그렇다면 소득이 충분하지 않다는 것을 증명하면 주택 구입자는 어떻게 치료할 수 있습니까?
첫째, 나머지 절반의 대출 * * *
부부는 대출 합격률을 높이는 동시에 상환 압력을 줄이는 데 도움을 줄 수 있다. 예를 들어 소악명 임금 1000 원, 집을 사면 월 8000 원입니다. 규정에 따르면 샤오밍이 제공한 수입 증명서의 월수입은 반드시 1.6 만원에 도달해야 은행 대출 승인을 받을 수 있다. 조건이 충족되지 않은 상황에서 샤오밍과 그의 아내 샤오양은 같은 대출을 받을 수 있고, 월총소득1.80,000 을 받을 수 있다. 샤오밍은 수입이 높고, 일이 안정적이며, 1 급 대출자이고, 샤오양은 2 급 대출자이다.
둘째, 대출 한도를 적절히 낮추거나 대출 시간을 연장한다.
월급을 월소득의 1/2 이내로 통제하기 위해 대출 한도를 적절히 낮추고 선불비율을 높이며 대출 기간을 최대한 연장할 수 있다. 그러나 대출 기간이 연장되면 총 이자도 다음 그림과 같이 늘어난다.
셋째, 아르바이트 소득 증명서를 제공한다
현재 많은 은행들은 대출을 승인할 때 파트타임 수입을 인정하고 있는데, 법으로 금지된 직업 (예: 군인, 공무원, 공기업 직원 등) 을 제외하고 있다.
은행마다 파트타임 수입액과 유수 계산서에 대한 규정이 다르다. 일부 규정에 따르면 아르바이트 수입은 주영 수입의 50% 를 초과해서는 안 되고, 어떤 것은 대출자에게 반년의 아르바이트 수입을 제공할 것을 요구하는데 ... 미리 은행에 문의해 주세요.
넷째, 친척 담보대출을 찾는다
일부 은행들은 친족이 담보하는 대출을 받지만 보증인과 대출자의 관계는 엄격하다. 예를 들어, 그들은 직계 친족 (부모 또는 자녀) 의 보증만 받고, 전처, 전남편 등 제 3 자는 상환에 참여하고 상환 책임을 질 수 없습니다.
규정에 따르면 보증인은 고정 수입원, 충분한 배상능력, 대출은행에 일정액의 예금이 있어야 한다. 차용인이 계약에 따라 상환할 수 없을 때 보증인은 반드시 보증책임을 져야 한다.
5. 합력대출, 릴레이를 통해 집을 삽니다.
릴레이 대출이란 부모가 매입한 집의 소유자이고, 부모 자녀는 같은 차용인의 주택 신용 상품이라는 뜻이다. 협동대출이란 자녀를 매입한 집의 소유주로, 자녀의 부모를 같은 차용인으로 하는 주택 신용상품을 말한다.
현재 상하이 일부 은행은 이미' 릴레이 대출',' 합력대출' 업무를 중단했다. 이런 방식은 부모와 자녀 사이의 주택재산권 분쟁을 일으키기 쉽기 때문이다.
소득 증명서를 발급할 수 없는 사람은 어떻게 집을 살 수 있습니까?
프리랜서: 예금 증명서를 제공하거나 수입이 있는 은행에 가서 유동장부를 처리하면 지속적인 수입이 있다는 것을 증명할 수 있습니다.
사기업주: 소득증명서가 없어 공상영업허가증, 세무등록증, 세금증명서 (각지 연속 납세시간이 다름) 또는 최근 6 개월 동안의 은행예금증서를 제공해야 합니다.
은행 대출을 신청할 때, 수입이 규정 미준수 문제를 증명하는 것이 더 쉽게 해결될 수 있다. 개인 징문에 문제가 생기면 대출이 훨씬 어려워진다. 신용오점이 1 시 30 분에 없어지기 어렵기 때문이다. 1 년에 한 번 이상 신용 보고서를 검토하는 것이 좋습니다. 신용 오점이 발견되면 즉시 조치를 취하여 보충하는 것이 좋습니다.
(위 답변은 20 17-04- 14 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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주택 융자 수입이 은행 조사가 엄격하다는 것을 증명합니까?
1, 소득 증명서는 자신의 실제 상황에 따라 개설해야 한다. 고소득층이 은행 주택 융자 심사를 더 쉽게 통과할 수 있지만 주택 융자 성공률을 높이기 위해 자신의 주택 융자 소득 증명서를 일부러 과장하지 마라. 만약 은행이 사기라는 것을 발견한다면, 득보다 실이 많을 것이다.
2. 많은 사람들은 개인소득이 자신의 임금소득일 뿐이라고 생각하지만 사실은 그렇지 않다. 일부 아르바이트 수입, 다른 부동산의 수입, 심지어 부부 수입도 주택 융자 소득 증명서에 쓸 수 있다. 수입이 너무 낮을까 봐 걱정할 때 관련 뉴스에 대해 더 많이 알 수 있다.
3. 소득증명서의 관련 증명서는 반드시 준비해야 한다. 예를 들면 개인근무처 회사의 유효 법인 도장, 개인의 월별 은행 명세서, 급여명세서 등이 있다. 수입 증명서에 쓸 도장은 반드시 법적으로 규정된 유효한 공인이어야 한다는 것을 기억하십시오.
주택 융자 수입은 은행 조사가 엄격하다는 것을 증명합니까?
앞서 언급한 바와 같이, 소득 증명의 제작은 반드시 진실해야 한다. 은행의 주택 융자 심사 과정이 매우 엄격하기 때문이다. 은행이 발행 한 감사 데이터가 위조되면 모기지를 처리 할 수 없을뿐만 아니라 개인 신용 기록에도 영향을 미칩니다. 줄거리가 심각하여 은행은 담보신청자를 기소하여 대출을 받을 권리가 있다. 우리나라 형법에 따르면 고의로 대출을 사취하려면 감옥에 가야 하는데, 우리 같은 주택 융자금을 처리하고자 하는 사람들에게는 위험이 크다.
주택 융자 수입 증명서에 대해 더 많이. 은행이 엄격합니까? 입력: 자세히 보기.