집을 사고, 대출을 아직 갚지 못했는데, 부동산증에 내 이름을 붙일 수 있을까요?

사례: 샤오양은 남편과 결혼한 지 1 년이 넘었고 어느 동네에 살고 있다. 집은 약 80 평방 미터인데, 그녀의 남편이 결혼하기 전에 산 것이다. 결혼 후 두 사람은 공동 출자하여 집을 샀는데, 지금은 부동산증에 샤오양의 이름을 붙일 예정이다. "내가 지금 보충할 수 있을지 모르겠어? 절차가 뭐예요? 어떤 재료가 필요합니까? " 샤오양이 말했다.

전문가: 혼전에 산 집은 개인 재산에 속한다. 결혼 후 가한 이름이 부부 재산이 되면서 주택 소유권이 바뀌었다. 그리고 주택 담보대출로 인해 대출자는 한 사람에서 두 사람으로 바뀔 것이다. 관련 규정에 따르면 담보기간 동안 담보권자의 동의 없이 담보인은 담보재산을 양도할 수 없다. 따라서 주택 융자금이 아직 갚지 않았다면 부동산증에 이름을 붙일 수 없다. 지명하기 전에 반드시 집의 대출금을 청산하고, 시방관리국에 신청해야 한다.

(위 답변은 20 16-03-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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