집을 세내어 집주인을 어떻게 찾습니까?
1, 개인 임대 정보를 찾기 위해 일부 임대 사이트에 갈 수 있습니다. 특별히 발표된 그런 개인 주택도 찾을 수 있다. 이것은 내가 집을 구할 때 집주인의 홈페이지에서 본 적이 있다. 위의 대부분의 정보는 건물 주인이 직접 발표한 것이다. 하지만 정보를 기록한 후에도 바이두로 이 휴대폰들을 검색해야 한다. 집주인이라면 찾은 정보가 적고, 그 반대의 경우도 마찬가지다. 그래서 당신은 대리인과 집주인을 쉽게 구분할 수 있다.
2. 친구 소개를 통해 집을 빌릴 때 집주인을 직접 찾을 수 있고, 친구가 소개한 일부 집을 통해 가격이 더 적당한 집을 빌릴 수 있다. 일반적으로 친구가 소개한 집은 대부분 집주인이 잘 알고 있다.
3, 동네 보안문강에 가서 문의할 수 있어요. 어느 동네를 세내야할지 이미 결정했다면, 동네 보안 입구에 가서 문의할 수 있습니다. 동네 보안은 동네 임대주택 정보에 익숙하다. 동네 보안 문의를 통해 집주인을 직접 찾아 방을 빌릴 수 있어 고액의 중개료를 절약할 수 있다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대 주택 집주인의 개인 정보.
집을 빌릴 때, 세입자는 집주인 본인, 부동산증, 신분증 등 집주인의 개인 상황을 자세히 살펴봐야 한다. 임대를 위탁한 사람은 위탁서, 부동산증, 신분증 또는 의뢰인 사본을 제공해야 한다. 부동산증이 없다면 반드시 주택 구입 계약이 있어야 하고, 전세가 있다면 반드시 집의 임대 계약과 관련 재산권증을 가지고 있어야 법적 분쟁을 피할 수 있다.
2. 계약금 지불 주의사항.
임차인은 보증금을 회피했고, 일단 임차인이 보증금을 내면, 매우 수동적이어서, 요구 사항이 임대계약에 기록되지 않을 수도 있다. 집주인이 예금을 요구하면 위의 서류도 확인해 주세요. 일반 보증금은 월임대료의 20% 를 초과하지 말고 영수증도 있어야 합니다.
3, 계약에 기록 된 주택 손상.
임차인은 집을 수거할 때 신중해야 하며, 파손된 주택 시설을 계약서에 기재하여 중개업자가 집을 수거할 때 돈을 공제하는 것을 방지해야 한다.
4, 보증금 영수증.
임차인은 예금 증명서를 잃어버리거나 중개 회사에 넘겨주지 않는 것을 꼭 기억해야 한다.
5. 납품재산잡비는 계약서에 기록해야 합니다.
임대 쌍방은 정식 주택 임대 계약을 체결하는 것 외에 임대 기간 동안 주택 내 설비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 수리 기금 등 관련 비용의 결산과 부담도 상세하게 적어야 한다. 계약 첨부로 보존하여 자신에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다.
6. 적당한 집을 찾다.
성수기에는 세입자가 짧은 시간 내에 적당한 집을 찾기가 매우 어렵다. 따라서 임대를 할 때 세입자는 직장 주변의 주택 공급원을 찾아야 할 뿐만 아니라, 자신의 필요에 따라 임대를 선택해야 한다. 특히 집세 감당 능력이 제한된 경우 교통이 편리하고 통근 시간이 길지 않고 거리가 멀다.