가족 형제 부동산 분쟁 사건

법률 분석: 사례 1: 한 씨와 송 씨는 부부, 한 모 해, 한 모 강, 한 모 씨, 그리고 자녀입니다. 20 10 년, 한 씨, 송 씨는 막내아들 한 씨와 함께 증여협의를 체결했고, 막내아들 한 씨와 그들을 많이 보살피기로 약속했기 때문에 막내아들 한 씨와 생전에 서성구 삼리하에 있는 부동산 한 채를 그 이름으로 증여하기로 약속했고, 다른 사람들은 이의를 제기할 권리가 없었다. 증여협정' 이 체결된 후 한 씨와 부모의 건강과 부모의 감정에 대한 고려로 집을 자신의 이름으로 이전할 것을 제때에 요구하지 않았다. 그 후 한 씨와 송 씨는 연이어 세상을 떠났다. 20 18, 한 씨와 다른 후계자인 한 모해, 한 모강이 증여협정을 이행하고 방관부에서 주택 양도 수속을 밟도록 요구했다. 그러나 한 씨 바다와 한 씨 강은 증여협정에 대해 모른다고 주장하며 집이 부모가 남긴 유산이라고 주장했고, 세 형제는 모두 상속권을 가지고 있어 한 씨 강 이름으로 집을 이전하는 것에 동의하지 않았다. 이에 따라 한 씨와 한 모 해, 한 모 강을 법원에 기소해 증여계약 이행을 요구하며 주택 양도 수속을 조율했다.

사례 2: 이선생과 왕씨는 부부로 아들과 딸을 낳았다. 20 14, 이 선생은 병으로 돌아가셨다. 서성구 남례사로 왕 여사의 이름으로 등록된 집 한 채에 대해 자녀는 상속을 요구하지 않았다. 20 15, 왕씨는 아들과 주택 매매 계약을 체결하여 집을 아들의 이름으로 양도했다. 계약한 주택 거래 가격은 65438 만 원+만원에 불과하며, 그녀는 실제로 지불하지 않았다.

20 16, 왕씨는 병으로 돌아가셨다. 20 17, 딸은 이 집을 주장하는 과정에서 이 집이 이미 형명에 등록되어 있는 것을 발견하고 형을 법원에 기소해 어머니와 형이 체결한 주택 매매 계약을 무효로 판결할 것을 요구했다. 부동산 사건에서 해결해야 할 문제:

첫째, 당사자가 표지물인 집의 확인, 사용, 매매, 임대, 전당, 저당 등 민사행위에 대한 분쟁, 그리고 그 집과 관련된 주택 장식, 인테리어, 디자인, 부속시설의 소유권 분쟁에 대해 인민법원에 직접 민사소송을 제기할 권리가 있다.

둘째, 철거인과 철거인은 철거 보상 안치로 논란이 발생했고, 쌍방이 합의하지 못한 것은 철거를 승인한 동급인민정부나 주택 철거 주관부에 의해 결정된다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 당사자가 불복하면 판결서를 받은 날부터 15 일 이내에 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

셋째, 단위 내부에 집을 짓고 공채 사용권을 분배하는 것은 단위 내부의 행정 행위이다. 직원의 주택 분배 의견이나 주택 분배 불합리로 인한 분쟁은 법원 수락 범위에 속하지 않으며 단위나 관련 행정부에서 해결해야 한다.

넷째, 고용주가 직원에게 주택 사용권을 분배하고 주택 분배 계약을 맺은 경우, 근로자가 자신의 이유로 사직하거나 사직하거나 직장에서 해고될 때, 단위는 계약요구에 따라 공채 사용권을 회수할 것이며, 그로 인해 발생하는 분쟁은 법원에 민사소송을 제기할 수 있다.

다섯째, 관련 부처가 건물을 부적절하게 비준하고, 다른 사람의 통풍에 영향을 미치거나, 오염으로 분쟁을 일으키는 경우 당사자는 해당 부서에 해결을 요청하거나 법원에 행정소송을 제기할 수 있다.

여섯째, 위법 건물로 인한 부동산 분쟁과 위법 건물의 인정과 철거로 인한 분쟁, 행정기관이 법에 따라 처리하지 않거나 부적절하게 처리하지 않고 당사자가 불복하면 행정사건으로 소송을 제기할 수 있다. 그러나 위법건물을 표물로 한 매매, 임대, 담보 등 민사분쟁, 위법 건물이 남의 통풍을 방해하여 생긴 인접분쟁은 민사사건으로 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거: 민법 제 12 1 조. 유산 상속은 사망자가 사망할 때 시작된다. 혈연관계가 있는 몇 사람이 같은 사건에서 사망하여 사망 시기를 확정하기 어렵다면, 다른 후계자가 없는 사람이 먼저 사망한 것으로 추정된다. 또 다른 후계자가 있는데, 만약 다른 세대가 있다면 어른이 먼저 죽는 것으로 추정된다. 같은 세대의 추정은 동시에 죽고, 서로 계승하지 않는다.