1, 임대 계약은 일반적으로 세입자와 주택 소유자, 즉 집주인이 체결한 것이다. 집주인이 중개업자를 허가하면 된다.
2.' 계약법' 제 9 조는 계약 체결시 당사자가 상응하는 민사권능력과 민사행위능력을 갖추어야 하며, 당사자는 법에 따라 대리인에게 계약을 체결하도록 위탁할 수 있다고 규정하고 있다. 계약법 제 2 12 조는 임대인이 임대인을 임차인에게 사용, 수익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이라고 규정하고 있다.
3.' 물권법' 제 17 조는 부동산 소유권 증명서가 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거라고 규정하고 있다. 집주인과 계약할 때, 재산권증과 집주인 신분증의 진실성을 점검하고, 임대인이 처분권을 가지고 있는지 확인해야 한다.
4. 중개업자와 서명하면 중개업자의 허가는 반드시 공증을 거쳐야 한다.