1, 방 좀 봐
1) 주택재산권이 진실하고 완전하며 신뢰할 수 있는지, * * * 소유주가 있는지 여부
2) 주택 매각 허용 여부, 기타 채권 채무 분쟁이 있는지 여부
3) 구매한 건축 면적이 산권증에 명시된 면적과 일치하는지, 계약서에 약속한 매물 주택 면적은 산권증에 명시된 면적을 기준으로 하고, 기타 면적은 따지지 않는 것이 좋습니다.
4) 부동산증의 업주와 판매자가 같은 사람인지 여부.
2. 가격 책정
1) 전체 시장에 익숙해지고 각 집의 위치, 방향, 인테리어 정도, 연령 등에 따라 집값을 미세 조정합니다.
2) 하나 이상의 신용도가 높은 전문 평가 회사를 고용하여 가격 평가를 수행합니다.
확장 데이터:
부동산 증명서 식별 방법:
(1). 건물 등록 번호입니다. 부동산증은 건설부가 감독하고 건설부는 발급할 수 있는 모든 시 (현) 발급기관에 등록과 번호를 매겼다. 구분할 때 부동산증에 번호가 있는지, 건설부가 발표한 전국 통일번호인지 확인해야 한다.
(2) 발급 기관 (도장). 여기서는 두 가지 측면에 주의해야 한다. 하나는 규범적인 발급기관이 시 (현) 부동산관리국이나 시 (현) 인민정부다. 다른 어떤 기관이나 부서도 증명서를 발급할 권리가 없으며, 그 증명서는 불법이며 무효입니다. 둘째, 도장은 올가미로 찍혀 있고, 자국이 선명하고 깨끗하고 균일하며, 수공 도장과 비교할 수 없다.
(3) 군화. 표지 뒷쪽에는 토홍색과 녹색의 가는 선이 겹쳐진 다섯 송이의 꽃이 있다. 선이 매끄럽고 결이 선명하다. 촉감이 범프다.
(4). 각인과 워터마크. 사용된 종이는 지폐지, 연한 파운데이션, 등압 송체' 집 소유권증' 음영이 찍혀 있다. 종이를 밝은 곳에 대면 고층이나 다층 워터마크 집을 볼 수 있다. 그 소리는 떨기만 하면 아삭아삭하고 만져보면 진짜와 거짓을 구별할 수 있다.
5]. 번호. 표지의 세 번째 페이지인 "주석" 페이지의 오른쪽 아래 모서리에는 지폐 인쇄 공장의 인쇄 일련 번호가 있습니다. 같은 발급 기관의 인증서 번호는 연속적이다. 첫 페이지의 화테두리 상단에는 발급기관이 편성한 권증 번호가 있다. 이 수치는 발증 기관의 장부와 서류의 기록과 일치한다.
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