각지의 주택 적립금 정책은 차이가 매우 커서 대출 한도에 대한 규정도 다르다. 아무도 정확한 숫자를 줄 수 없다. 구체적으로 현지 주택 적립금 관리센터에 문의하거나 공식 홈페이지, 현지 주택 적립금 관리센터로 가셔야 합니다. 일반적으로 소개가 있습니다.
법률 분석
적립금 납부 연한이 1 년 이상이고 현지 적립금 대출 조건을 충족하면 적립금 대출로 집을 살 수 있다. 다만 대출 한도의 크기가 다를 뿐이다. 적립금 대출 신청 조건: 1. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. 2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다. 3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시킬 때 제공되는 재정 지원이며, 일종의 주택 보장 재정 지원이기 때문이다. 4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다. 선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
법적 근거
주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
선순위 기금 대출, 적어도 얼마를 빌릴 수 있습니까?
새 집을 사면 선순위 기금 잔액은 최소 2 만 원이 된다. 중고집을 사면 4 만 원입니다.
적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 한도를 계산하는 기준 중 하나이지만, 대출할 수 있는 돈의 양을 결정하는 데는 많은 요인이 필요하다. 일반 적립금 대출 한도는 신청시 적립금 계좌 잔액의 10~20 배를 초과할 수 없으며, 그 중 새 집을 사는 것은 최대 20 배, 중고집을 구입하는 것은 최고 10 배입니다.
적립금 대출이 40 만 원이면 적립금 계좌 잔액에 따라 적립금 대출 공식을 계산합니다. 적립금 대출 금액 (40 만) = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 × 배수 (10~20), 대출 신청 40 만 원의 적립금 계좌 잔액을 계산할 수 있습니다. 새 집을 사려면 최소 2 만 원이 필요합니다.
많은 사람들은 선순위 기금 계좌 잔액이 대출뿐만 아니라 임대, 대출 상환, 자건물 정비 등의 용도로도 사용될 수 있다는 것을 알아야 한다. 그러나 적립금 계좌 잔액이 주택 융자 한도액과 직결되는 점을 감안하면 적립금 대출로 집을 사려는 친구들은 그 전에 적립금을 쉽게 인출하지 않는 것이 좋다.
결국 적립금 계좌 잔액이 많을수록 대출 한도가 높아지고 일단 인출되면 계좌 잔액이 줄어들고 대출 한도도 만족스럽지 않을 수 있다. 물론 선순위 기금 대출의 최종 대출 한도는 단일 참고 계좌 잔액이 아니라 예금 납부 시간, 구매한 부동산 가치 등을 기준으로 계산해야 한다.
사실, 주택 구입, 임대, 주택 수리 외에도 선순위 기금에는 세 가지 숨겨진 기능이 있습니다.
1, 면세를 즐기세요. 임금이 높은 친구는 가능한 한 높은 비율의 오보험 1 금을 납부할 수 있으며, 세금을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 개인 계좌의 돈도 늘릴 수 있다.
2, 연금이 될 수 있습니다. 모두 돈 없는 노후를 걱정하고 있지 않나요? 그리고 정년이 되면 적립금을 한꺼번에 인출해 이자를 받을 수 있다.
3. 중대한 질병을 지불하는 데 쓰인다. 가족이 불행하게도 중병에 걸려 치료할 돈이 없다면, 우리도 적립금을 인출하여 의료비를 지불할 수 있다. 그러나 모든 질병을 추출할 수 있는 것은 아니다. 중대한 질병의 인정 기준은 각지의 주택 적립금 관리 센터의 규정을 기준으로 한다. 중대한 질병에 대처할 돈이 없다고 걱정한다면, 대형 의료보험과 중질보험에 의지하여 더욱 안심할 것을 건의합니다.
적립금 4 만능대출은 얼마인가요?
적립금 4 만능대출은 최고 40 만 원, 기혼대출은 최고 60 만 원이다.
1. 계산 공식: 적립금 대출 금액 = 계좌 잔액 ×8 월 보증금 × 퇴직 연령 개월 수;
2. 선순위 기금 대출 최대 한도: ① 한 사람이 개인 주택 선순위 기금 대출을 신청하고, 최대 한도는 60 만 위안이다. (2) 두 명 이상이 같은 자택 주택을 사서 개인주택 적립금 대출을 신청한다. 대출 금액은 신청자당 대출 금액의 합계로 최대 654.38+0 만원이다.
3. 선순위 기금 대출 연령: 여성 한도는 55 세, 대출 기간은 60 세입니다. 남성 한도는 60 세, 대출 기간은 65 세입니다.
4. 선순위 기금 예금 기준: 선순위 기금 대출을 신청하는 월간 예금 금액 ×2≤ 선순위 기금 예금 기준;
둘째, 업주가 판매하는 집은 담보가 있고, 적립금 대출이나 조합대출이다. 고객이 선순위 기금 대출 또는 조합 대출을 신청하는 경우, 소유자가 원래 대출을 갚을 때까지 기다렸다가 새 대출을 승인해야 합니다.
셋째, 도시마다 적립금 대출 한도가 다르다. 몇 가지 간단한 예를 들어보죠.
1, 베이징 베이징 베이징 적립금 대출은 매년 대출 가능 1 만원, 예치연한 부족 1 일년 내내 1 일년 내내 최대 대출 가능/KLOC
2. 상해 개인 대출 한도는 최대 50 만 원, 보충 적립금이 있으면 최대 60 만 원이 될 수 있습니다. 주택 면적이 90_ 최대 대출 비율 80% 보다 작거나 같습니다. 주택 면적 90 이상 _ 최대 대출 비율 70%.
3. 광저우 개인대출 최대 한도액 60 만명, 무주택무대출최고 대출비율은 70%, 무주택무대출최고대출비율은 이미 60%, 일반주택최고대출비율은 30% 입니다.
4. 심천 개인 대출 최대 한도는 50 만, 최대 대출 비율은 70% 입니다.
5. 천진 개인대출 최대 한도는 60 만, 최대 대출 비율은 70% 입니다.
6. 충칭 개인대출 최대 한도액 40 만명, 주택면적이 90_ 이하이고 최대 대출비율이 80% 입니다. 주택 면적이 90_ 보다 크고 144_ 보다 작거나 같고, 최대 대출 비율은 70% 입니다. 주택 면적144 이상, 최대 대출 비율 60%.
7. 난징 개인대출 최대 한도는 50 만, 최대 대출 비율은 80% 입니다.
8. 항주 개인대출 최대 한도 50 만, 최대 대출 비율은 상품주택 70%, 보장방 80%; 중고 주택의 70% 는 20 년 미만, 60% 는 20 년이 넘는다.
9. 우한 개인 대출의 최대 한도는 70 만 위안이다. 주택 면적이 90_ 최대 대출 비율 80% 보다 작거나 같습니다. 주택 면적 90 이상 _ 최대 대출 비율 70%.
10, 청두 개인 최대 대출 한도 40 만, 최대 대출 비율 70%. 다른 도시의 적립금 대출 한도는 현지 주택 적립금 관리 홈페이지에 직접 접속해 조회할 수 있다.
적립금에 4 만 건의 대출이 있습니까?
적립금은 우리나라의 사회보장제도로, 직원들에게 주택 보장과 연금 보장을 제공하는 것을 목표로 한다. 적립금 대출 정책에 따르면 적립금이 많은 근로자는 상응하는 대출을 신청할 수 있다. 그러나 적립금 대출의 한도는 예금액이 증가함에 따라 무제한이 아니다. 직장도시나 지역에 따라 대출 한도에 대한 규정이 다르다. 일반적으로 적립금 대출은 예금액의 4-5 배에 달할 수 있다. 4 만원으로 계산하면 갱신 기간이 충분히 길면 신청 조건이 기준에 맞으면 대출을 받을 수 있다. 그러나 현지 정책 규정에 따라 상담과 신청을 해야 한다.
4 만 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 적립금 계좌 잔액을 전부 인출할 수 있나요?
많은 사람들은 선순위 기금이 일정 연한과 한도에 입금되면 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 살 수 있다는 것을 알고 있으며, 2, 3 선 도시에서는 선순위 기금 대출이 집을 살 수 있는 한도가 완전히 충분하다는 것을 알고 있습니다. 40,000 선 견 펀드는 얼마를 빌릴 수 있습니까? 적립금 계좌 잔액을 전부 인출할 수 있나요?
4 만 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 한도를 계산하는 방법 중 하나이며, 적립금 대출 한도는 신청시 적립금 계좌 잔액의 10-20 배를 초과할 수 없습니다. 새 집을 사면 최대 20 배, 중고집이라면 10 배.
적립금 계좌 잔액이 4w 인 경우 계산 공식에 대입하면 최대 한도 40 만 ~ 80 만 원을 신청할 수 있습니다. 그러나 개인 명의로 신청한 적립금 대출 한도는 60 만 원을 초과할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 가족 단위로 신청한 적립금 대출은 최고 1.2 만원을 초과할 수 없습니다.
물론, 각지의 주택 적립금 정책은 크게 다르고 대출 한도의 규정도 다르다. 아무도 정확한 숫자를 줄 수 없다. 구체적으로 현지 주택 적립금 관리센터에 문의하거나 공식 홈페이지, 현지 주택 적립금 관리센터로 가셔야 합니다. 일반적으로 소개가 있습니다.
적립금 계좌 잔액을 전부 인출할 수 있나요?
규정에 따르면 적립금을 납부한 후 관련 조건에 부합하는 경우 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다. 일반적으로 주택 적립금은 전액 인출을 허용하지 않으며 사직, 이동, 퇴직 등 특수한 상황에서만 충분히 인출할 수 있다.
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적립금 계좌에는 4 만여 명이 있다. 얼마를 빌릴 수 있습니까?
안녕하세요! 적립금 계좌에 4 만 원이 있습니다. 대출할 수 있는 돈은 주로 신청자가 있는 지역의 적립금 대출 규정에 달려 있다.
적립금에 대해 더 많이 알고 싶다면, 먼저 이 문장 좀 보세요.
적립금은 무엇입니까? 무슨 소용이 있습니까? 다 보고 나면 곧 알게 될 거야.
적립금은 네가 빌리고 싶은 만큼 빌리는 것이 아니다.
어떤 지역은 계좌 잔액을 기준으로 계산하고, 어떤 지역은 적립금 납부 연한을 기준으로 계산한다. 일부 지역은 신청자가 신청한 것이 개인인지 가족인지, 신청자의 상환능력, 주택총가격 등에 따라 서로 다른 대출 한도를 제공한다.
베이징과 같은 대도시는 최고 654.38+0.20,000 까지 대출할 수 있으며, 정주는 부부나 부모가 아이를 데리고 다니는 것과 같은 가족의 이름으로도 최고 60 만 달러까지 대출할 수 있다.
하지만 당신이 빌릴 수 있는 정확한 금액은 따로 계산해야 합니다. 30 세인 샤오리가 광저우에서 근무하고 매월 적립금 1667 을 내고 잔액이 4 만 원이라고 가정해 봅시다.
광저우의 계산 공식에 따르면:
대출 금액 = 선순위 기금 계좌 잔액 ×8 월 예금 × 퇴직 전 남은 개월 수:
40,000 × 865,438+0667 × 360 = 920,000. 그래서 92 만 위안의 대출을 받았다.
하지만 광저우의 개인 상한선은 60 만 원이어서 작은 것은 60 만 원밖에 빌리지 않는다.
그래서 각지의 정책은 다르다. 대출을 받기 전에 현지 적립금 센터 핫라인 12329 로 전화하여 자세한 문의를 하는 것이 좋습니다.
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40,000 선 견 펀드를 빌릴 수 있습니까? 우리 여기서 끝냅시다.