중고 주택 가격은 평가를 기초로 한다. 우리는 인접한 지역의 새 주택 임대 가격과 최저 시작 가격의 중고 주택 공시가격에서 구매한 중고 주택 가격이 믿을 만한지 판단할 수 있다. 즉, 중고 주택의 가격 거품은 비교를 통해 측정할 수 있다.
2, 판매자의 약점은 쉽게 발견 될 수 있습니다:
우리는 판매자의 관련 정보에서 협상 우세를 찾을 수 있다. 예를 들어, 판매자는 판매를 서두르고 있으며, 일부는 해외에서 이사하거나 출국하여 현금이 절실히 필요하다. 이때 일회성 지불이 있으면 큰 혜택에 대해 이야기 할 수 있습니다. 이 단계에서 집값이 하락세를 보이고 있다. 부동산 투기단 출하에 대해서도 결제 조건과 유추 요소를 통해 가격을 협상할 수 있다. 판매자가 가격 이유를 제시하면 상대방의 증거를 찾을 수 있다. 경매품에 대해 말하자면, 너는 그의 카드를 두 배로 늘려 반격할 수 있다. 이미 가져온 임대 계약의 경우, 하나는 불확실성이고, 다른 하나는 임대료 가격이 불합리할 수 있다는 것이다. 가장 큰 반격 방식은 중고집을 사는 것이 주로 임대가 아니라 입주를 고려하는 것이다. 중고주택과 새집의 차액에 대해서는 상대방의 투자 가치가 가격면에서 뒷받침되고 새집도 인하되고 있다는 점에 초점을 맞춰야 한다.
입찰 방법의 협상 기술:
첫째, 제 1 기능을 통해 상대방의 입찰가의 합리성을 따져본다. 만약 인수권요금이 구매비용에 가입할 때 입찰가가 합리적이고 가격이 저렴하다면 인수권비용을 구매자에게 이전한 다음 상대방과 거래가격을 협상할 수 있다. 대리 소유권을 양도하는 방식으로 상대방이 단가를 올리는 경로를 막다. 불완전한 상업용 주택 추가 협상 기술 일부 주택은 중고 주택으로 구입할 수 있지만 일반 상업용 주택과는 차이가 있습니다. 이때 주로 법적 측면에서 매매의 합법성을 따져 보고, 사고 나서 자신의 권익을 보호하는 방법을 따져야 한다. 이와 함께 이런 주택의 가격은 보통 중고 상품주택의 2/3 에 불과하며, 종합적으로 판단해야 거래가 성사될 수 있다. 그리고 이런 집의 집주인도 자신이 없다. 특히 현재 집값이 하락세를 보이고 있어 과감하게 바닥을 베껴 쓸 수 있다.