개발자: 미국 국제그룹 (AIG) 과 사슴도 건설주식회사.
부동산 회사: 상하이 중앙 부동산 관리 유한 회사
부동산 유형: 최고급 오피스텔
총 건물 높이: 8 층
바닥 정보: 면적:1640 ㎡층 높이: 3.6m 순 높이: 2.6m 객실 임차율: 67%.
단원 구분: 50 평방 미터, 70 평방 미터, 150 평방 미터, 260 평방 미터.
에어컨: 중앙 에어컨 (오전 8 시 30 분-오후 7 시)
엘리베이터 상황: 오디스에는 4 개의 여객 사다리와 2 개의 화물 사다리가 있습니다.
주차 공간: 지상: 12 지하: 485.
인도 기준: 지면: 시멘트 바닥, 벽: 페인트, 천장: 석고 보드 통등 상하이 센터는 정안구 중심, 남경서로 위에 위치해 있어 집사, 극장, 호텔, 쇼핑몰이 일체인 종합 건물이다. 호화 서비스 아파트 472 채, A 급 오피스텔 3 만 평방 미터, 도시 슈퍼마켓 1 개, 3 층 고급 쇼핑몰 1 개, 상하이 센터 극장, 무역전시센터, 5 성급 호텔-포트먼리가 호텔이 있습니다. 상하이 센터는 존 포트만 건축설계사무소에 의해 설계되었으며, 사슴도 건설유한공사는 1990 년 4 월에 문을 열었다. 전체 건물은 세 개의 탑과 한 조의 건축군으로 구성되어 있다.
상하이 센터는 남경서로 상권 최초의 갑급 오피스텔이다. 독특한 건축 형식과 인문 환경으로 광범위한 찬사를 받았다. 세월의 세례를 받았지만 여전히 시장의 큰 인정을 받았다. 이 프로젝트는 세 개의 탑과 7 층 치마바닥 받침대로 구성되어 있는데, 이것은 존 포트먼이 중국에서 첫 번째 프로젝트이다. 호텔, 극장, 오피스텔, 쇼핑몰을 하나로 모아 국제 서비스업체들의 주재대표처, 사무실 및 각국 영사관 문화처의 사랑을 받고 있다.
상하이 센터에는 미국, 아일랜드, 브라질, 필리핀, 캐나다, 호주, 영국을 포함한 여러 외국 영사관 또는 그 산하 사무실이 있습니다. 상해센터는 상해전시센터와 외자합자로 건설한 상무건물이다. 남경서로 상해전시센터 맞은편에 위치해 있습니다. 이 건물은 미국 건축가 존 포트먼이 설계한 것이기 때문에 포트먼이라고도 불린다. 이것은 대형 공공 서비스 건물입니다. 외벽은 페인트칠을 하지 않고 시멘트의 본색을 유지하며 광택을 낸다. 본관 높이 164.8m, 동서 아파트 높이 1 1 1.5m. 전체 건축 면적은 654.38+0.85 만 평방미터로 산형이다. 그 높이는 상해에서 가장 높고, 면적은 상해의 으뜸이다. 포트만 건축의 특징은 공간 내포 추구, 중서합벽이다. 이 건물의 입구는 성처럼 크고 웅장하다. 아래위는 넓은 정원이고, 위층은 노천계단으로, 여기서는 투명하고 밝은 것을 볼 수 있다. 정원 주변에는 중서부 합벽 상점과 음식점들이 한 무리 있다. 정원에서 에스컬레이터나 계단을 올라 넓은 로비로 가다. 여기에 각종 전시를 전시하고, 필요에 따라 조합 전시장을 최적화한다. 전시관이 차지하는 면적이 5500 평방미터이다. 중앙치마루 4 층에는 다기능 중앙홀, 중앙홀 남쪽에는 극장, 건물이 화려하고 1 000 석이 있습니다. 여기서 공연을 보는 것은 매우 편하다. 지상 48 층, 호텔 빌딩을 주체로 하고, 8 층 이하에는 은행, 우편, 개인회소, 그리고 7 개 중, 일, 유럽의 특색 있는 식당, 바, 오락시설이 있습니다. 32 층은 500 개의 임대 스위트룸이 있는 아파트입니다. 지하실에는 주차장이 있어 300 대의 자동차를 주차할 수 있다. 지붕 위에 화원과 헬리콥터 한 대가 있다.
호텔형 아파트: 상해센터는 상해만의 유일한 신주주양용 지역으로 일류 경기장과 각종 시설을 하나로 모은 종합 건물이자 명실상부한' 도시의 도시' 로 고급 호텔형 아파트, 5 성급 상하이 포트먼리가 호텔, A 급 오피스텔, 고급 소매광장을 포함한다. 광장에서 시끌벅적한 모텔과 세계적인 상하이 센터 극장도 내려다볼 수 있습니다. 여기에서, 너는 상해의 중심 풍격을 지닌 시골 생활을 체험할 수 있다.
상해센터는 지리적으로 우월하고, 서림홍교 공항, 동림외탄은 남경로 상권의 핵심지대에 위치해 있다. 주변에는 많은 호화호텔이 있고, 다국적 기업, 상업사무실, 영사관이 주둔하고 있으며, 중국 최고급 쇼핑몰도 많이 있습니다. 연안로와 내부 고리 고가로에 인접해 있어 교통이 편리하고 빠르다. 쇼핑몰 주민들은 먼저 줄을 서서 택시를 탈 수도 있고, 일반버스를 타고 주요 국제학교, 골프장 등 시내의 중요한 장소로 갈 수도 있다. 상가에서 걸어서 몇 분이면 두 개의 지하철역을 볼 수 있는데, 남경서로 버스 노선이 여러 개 있어서 여행이 매우 편리하다. 상하이 센터에는 472 채의 완전 인테리어 고급 아파트가 있어 집주인에게 가장 따뜻하고 편안한 주거 환경을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 표준 싱글 룸에서 3 베드룸, 더 큰 맞춤형 스위트룸에 이르기까지 다양한 아파트가 개인화된 생활 요구를 충족시킬 수 있습니다. 최상층 아파트에는 모두 넓은 옥상 정원이 있다. 아파트 임대가 유연해서 장기 주거든 단기 주거든 상해 센터는 모두 당신의 이상적인 숙소입니다.
상하이 중심의 아파트는 서구 표준에 따라 설계되어 현대화된 주방과 욕실, 넓은 옷장이 있는 큰 침실이 있습니다. 방 밖에서 신성의 아름다운 경치를 볼 수 있다. 각 아파트에는 브랜드 가전제품을 갖춘 서양식 주방이 있고, 스스로 조절할 수 있는 중앙난방 에어컨 시스템이 있으며, 정기적으로 방을 청소하고 침대 시트와 수건을 교체하는 서비스를 즐길 수 있다. 상하이 센터 통신부는 현대화된 전화와 인터넷 서비스를 제공한다. 상하이 센터에는 고도의 전문성을 갖춘 외국인 매니저로 구성된 핵심 관리 팀을 포함하여 300 여 명의 훈련되고 경험 많은 직원이 있어 높은 수준의 양질의 서비스를 제공합니다.
상하이 센터는 18 년 이상의 탁월한 서비스 및 관리 경험을 보유하고 있으며, 신성에서' 가장 완벽한 관리 및 가장 친절한 서비스' 라는 명성을 누리고 있습니다.
상하이 포트만 리카 호텔은 상하이 최고급 호텔 시설과 가장 사려 깊은 개인 서비스를 체험해 보시기 바랍니다. 포트먼 리카 호텔은 백금 5 성급 럭셔리 호텔이며 리카 호텔 그룹이 운영한다. 578 개의 객실은 호텔 13-45 층에 위치하여 넓고 우아하며 면적이 상해가 가장 크다. 모든 객실은 중국에서 가장 빠르게 성장하는 대도시 상해의 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 방 안에는 각종 시설이 갖추어져 있어 비즈니스와 오락 수요를 만족시킬 수 있다. 리스칼튼 클럽은 132 개의 객실과 스위트룸을 보유하고 있으며, 하루 5 회 개인화된 입주 및 체크아웃 서비스, 개인화된 집사 서비스, 음식 배송 서비스를 제공합니다. 꼭대기 층에는 4 개의 초호화 스위트룸이 있어 매우 고귀하고 우아하다. 호텔은 모든 기능을 갖춘 회의실과 헌신적인 전문관리팀을 보유하고 있어 회의 및 외식 서비스를 제공합니다.
객실은 편안하고 우아하며 재고가 충분한 미니 바, 차, 커피 제작 설비, 음성 메일, 데이터 포트, 무전기가 있는 전화 3 대, 고속 인터넷 액세스 3 개, 실온 조절 가능. 이 밖에 작은 금고, 침대 옆 조명과 커튼, 리모컨 위성 TV 등 고급 시설도 있다. 손님도 금연 객실에 입주할 수 있습니다.
호텔 안에는 여러 가지 음식이 있는데, 손님들은 독특하고 혁신적인 요리와 각종 제철 신선한 채소를 맛볼 수 있다. * * * 중국, 이탈리아, 일본, 서양 음식을 제공하는 6 개의 레스토랑과 로비가 있습니다. 지능형 관리: 미국 JOHNSON 의 빌딩 자동화 (BA), 통신 자동화 (CA), 사무 자동화 (OA), 화재 경보 자동화 (FA), 보안 모니터링 자동화 (SA) 레벨 5A 지능형 관리 시스템 PPS 배선, 주차 관리, 엘리베이터 (영업 외 시간) IC 카드 제어 등의 시설을 함께 갖추고 있어 건물 24 시간을 안전자동화 네트워크 관리 상태로 유지할 수 있습니다.
통신 시스템: 이 건물은 독일 Siemens 1 프로그램 제어 스위치를 채택하고 있으며, 통합 배선 시스템 엔지니어링에서 선택한 장비와 전선은 미국 AMP 회사 제품입니다. 수평 전화 및 데이터 통신은 54 쌍의 UTP 케이블과 6 셀 광섬유 케이블을 사용하여 100MBPS 의 통신 요구 사항을 충족합니다. 필요에 따라 차이나 모바일 통신 범위, 차이나 유니콤 범위, 중국 넷콤, ISDN, ADSL, ATM 광대역 네트워크 등을 추가했습니다. 케이블 TV, 중국 위성 프로그램 등도 포함돼 있다.
에어컨 시스템: 미국 요크사의 냉톤 원심 냉방기 3 대 (1 100) 와 1 냉톤 흡수식 냉방기 (1/KLOC) 를 선택하세요. 전체 시스템은 전체 건물, 오피스텔, 상가에 냉방과 난방을 동시에 제공하고 종합적인 디지털 원격 제어를 실시할 수 있다.
급수 및 배수 시스템: 영국, 스웨덴에서 수입 한 배수 펌프 시스템으로 하수 처리 능력은 1 100 톤/일입니다. 9 개의 대용량 생활 및 소방 탱크를 설치하다. 모든 위생 세제, 펌프, 열 교환기 및 기타 시설이 수입됩니다.
소방 시스템: 전체 소방 시스템은 자동 화재 경보 시스템, 습식 스프레이 시스템, 소화전 시스템 및 이산화탄소 화학 소방 시스템으로 구성되며, 건물의 생명 보장 시스템은 천장속, 배기 시스템, 엘리베이터 자동 반환 시스템, 비상 방송 시스템 및 비상 전원 시스템으로 구성됩니다. 소방수 시스템은 두 개의 물탱크와 시정관이 제공한다.