서신원은 라이언 시내에 위치한 주택단지로, 개발상이 시장 수요에 따라 스스로 건설하고 판매한다. 상품주택은 영리를 목적으로 법에 따라 토지사용권을 취득하고 관련 규정에 따라 시장에서 거래할 수 있는 주택을 말한다. 공셋집이나 저렴한 주택은 상품주택 범주에 속하지 않는다. 따라서 이러한 특징들에 따르면, 서신원은 상품주택으로 분류되어야 한다.