주택 적립금 추출 뉴딜에서 적립금 추출은 주로' 예금직자가 첫 주택이나 개선형 자택을 구매할 수 있도록 하기 위한 것' 으로, 3 채 이상의 직원을 구매하면 적립금이 없어질 것이라고 규정하고 있다. 선순위 기금을 인출하여 집세를 내는 전제는 직공 명의로 집이 없기 때문에 선순위 기금을 인출하여 집을 사는 데 영향을 미치는 문제는 없다.
임대 인출 적립금은 대출 한도에 영향을 줄 수 있다.
상품주택을 예로 들면, 첫 번째 스위트룸 적립금 대출액은 최대 60 만까지 총 집값의 70%, 90 평방미터 이내의 한도는 80% 를 넘지 않는다. 두 번째 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만원이며, 처음으로 주택 적립금 대출을 사용한 후의 차액을 공제한다. 총 집값의 40% 를 넘지 않습니다.
일반적으로 개인 적립금 대출 한도는 10- 적립금 계좌 잔액의 20 배입니다. 구체적인 적립금 대출액 계산은 상환능력, 적립금 대출이 집값을 차지하는 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 가지 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다.
확장 데이터:
선순위 기금 대출 조건:
1. 완전한 민사행위 능력을 갖추고 주택 적립금을 전액 납부하는 재직자
2, 12 개월 이상 주택 선불 기금의 지속적인 정상 납부;
3. 본 행정 구역 내에서 자택 주택을 구입, 건설하고, 규정된 계약금 비율 이상의 주택 구입금을 지급했습니다.
4. 개인 신용이 양호하고 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 구매한 주택을 대출 담보물로 사용하거나 관리센터에서 인정한 보증을 제공하는 것에 동의합니다.
바이두 백과-선순위 기금 대출
Baidu 백과 사전-주택 선불 기금 관리 규정