사람들의 생활이 점점 좋아지면서 집안의 형제자매가 많지 않아 형제자매 사이에 재산 이전이 일어나는 것도 놀라운 일이 아니다. 그럼, 당신들은 모두 남매 간의 재산 이전을 알고 있습니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
첫째, 남매 간의 재산은 어떻게 이전합니까?
남매 간의 재산 양도에는 두 가지 방법이 있다. 첫 번째는 양도입니다. 이런 방식으로 세금을 적게 내고, 양도후 부동산이 더 이상 상장되지 않는 집주인에게 적합합니다. 두 번째는 거래양도입니다. 만약 집이 양도된 후 상장할 계획이 있다면, 거래양도 방식을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 증서세와 증거료만 내면 됩니다. 거래가 실제로 지불하는 금액에 대해 다시 생각해 보세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언)
둘째, 주택 거래에 대한 이전 비용
1, 증서세
90 평방미터 이하의 부동산, 증서세율은 1% 입니다. 90 평방 미터 이상의 부동산, 주택 증서세율은 3% 이다.
2. 토지 부가가치세
토지 부가가치세는 두 가지 징수 방법이 있다. 첫 번째 방법은 주택 소유권증을 5 년 동안 처리하여 토지 부가가치세를 면제할 수 있다는 것이다. 두 번째는 주택 소유권증이 5 년도 채 안 되어 부동산 거래가격의 1% 에 따라 납부해야 한다는 것이다.
3. 개인 소득세
개인소득세 징수도 두 가지로 나뉜다. 첫 번째는' 5 유일' 부동산 면세로, 거래부동산이 재산권을 취득한 지 5 년 이상, 가정의 유일한 거주지라는 뜻이다. 두 번째는 5 년 미만의 부동산으로, 부동산 거래가의 1% 에 따라 세금을 징수하거나, 주택 원가와 거래가격 차이의 20% 에 따라 세금을 징수하는 것이다.
4. 기타 비용
주택거래비: 건축면적 6 원/평방미터에 따라 납부합니다.
재산권 등록비: 1 인당 80.00 원, 1 인당 10 원을 청구합니다.
주택 평가 비용: 평가 금액의 0.5%.
문장 요약:' 남매간 재산 양도 방법' 관련 내용에 대한 답으로 도움이 필요한 친구에게 참고도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 부동산 정보가 있으니, 제나라의 기타 관련 소개 정보에 계속 관심을 기울여 주십시오. 또는 지역 주택 관리국에 문의하십시오.
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