조건은 다음과 같습니다.
1. 국가는 부동산 컨설팅 업무에 종사하는 사람이 부동산 및 관련 전문 중등학교 이상 학력, 초급 이상 학력, 초급 이상 전문 기술직명 총수의 50% 이상을 차지해야 한다고 명시했다.
부동산 평가 업무에 종사하려면 정해진 수의 부동산 평가사가 있어야 한다. 부동산 중개업에 종사하려면 정해진 수의 부동산 중개인이 있어야 한다.
부동산 중개 서비스 기관 설립의 자금과 인원 조건은 현급 이상 부동산 관리 부서에서 심사하여 합격한 후 상공업 등록을 처리한다.
성 자치구 직할시를 넘어 부동산 평가 업무에 종사해야 하는 기관은 국무원 건설 행정 주관부에 보고하여 심사해야 한다. 심사를 거쳐 합격한 후 상공업 등록을 다시 처리하다.
둘째, 하드웨어 장비가 제자리에 있습니다.
부동산 중개업자를 하나 개설하면 하드웨어 설비가 강하므로 중개인의 일상 업무가 보장되어야 한다. 예를 들어, 회사 상점, 컴퓨터, 책상, 회사 네트워크, 회의실, 심지어 회사 사무실 환경에도 고객이 쉽게 볼 수 있는 고정 사무실이 있습니다.
합법적인 경영으로 하드웨어 설비가 보장된 후에야 후속 업무를 더 잘 진행할 수 있다.
셋째, 전문 브로커 팀.
이것은 회사의 성과를 창출하는 핵심 요소입니다. 한 부동산 중개 회사의 80% 의 실적은 모두 회사 직원에 달려 있다. 전문적이고 강력한 브로커 팀을 가져야 동료들 사이에서 경쟁력을 높일 수 있다. 구인 광고를 발표하여 뜻이 있는 사람을 끌어들여 팀에 가입하다.
1, 정기 훈련: 브로커의 전문성뿐만 아니라 부동산 중개업자의 전문성과 직업윤리도 강조해야 한다. 덕재와 재능을 겸비한 인재는 부동산 중개사에 더 많은 양의 에너지를 가져와 더 나은 발전을 촉진할 것이다.
2. 직원 관계 훈련: 부동산 중개업을 하나 개설하고, 화목한 동료 관계는 업무 분위기를 조성하고, 직원들의 업무 열정을 북돋우고, 매일 싸우는 것이 아니라 같은 목표를 위해 노력하며, 자신의 직책을 잊는 데 도움이 된다.
더 많은 행사를 개최하고, 팀의 역량을 강화하고, 직원들의 소속감을 높일 수 있다.
넷째, 회사의 소프트 파워를 높이다.
하드웨어 설비가 준비되면 부동산 중개업자의 소프트 파워도 떨어질 수 없고, 직원들의 기업 문화에 대한 인정은 그들이 회사를 위해 효력을 발휘할 수 있게 할 것이다.
부동산 중개업자를 개설하면 좋은 기업문화는 브로커의 적극적이고 낙관적인 마음가짐뿐만 아니라 직원 충성도를 높이고 직원들의 업무 열정을 불러일으키며 회사에 더 많은 가치를 창출할 수 있다.
게다가, 부동산 중개인이 완벽한 규칙과 고용 메커니즘을 세우는 것도 중요하다. 관리자는 반드시 고용 메커니즘을 파악해야지, 절대 남이 친분을 맺게 해서는 안 된다. 직원들은 공정하고 공정하며 공개적인 환경에서 일하고 개인의 능력에 따라 인재를 선발하기를 원한다.
부동산 중개업자의 사장은 좋은 리더십 역할을 하여 회사의 규칙과 제도를 엄격히 준수한다. 그는 직원을 독촉할 수 있을 뿐만 아니라 직원들의 존중도 받을 수 있다. 그는 사장의 지도자에게 복종하여 영원히 부동산 중개업자를 위해 일할 의향이 있다.
확장 데이터:
부동산 가격 평가 기관은 1 급, 2 급, 3 급 제도를 실시한다.
직업적 지위, 경영 실적 및 등록자본에 따라 등록자본은 지방정부 부동산관리부가 설립한 부동산 가격 평가기관을 평가하는 조건으로 사용되지 않는다. 각 등급의 구체적인 상황은 다음과 같다.
레벨 a
1, 등록 자본 1 만원.
2. 7 명 이상이 부동산 평가사 자격증을 취득하고 등록한 전임 부동산 평가사 (퇴직 재취업자와 아르바이트 인원 제외, 하동) 가 있다.
3. 전임 부동산 평가사 (등록 부동산 평가사와 부동산 평가사 일자리 증명서를 받은 부동산 평가사 포함) 가 직원 총수의 70% 이상을 차지한다.
4, 4 년 연속 부동산 가격 평가 사업에 종사.
5. 매년 5 개 이상의 건축면적 65438+ 만 평방미터 또는 토지면적 3 만 평방미터 이상의 평가 프로젝트를 독립적으로 부담한다.
부동산 가격 평가는 주요 사업입니다.
부수
1, 등록자금 70 만원 이상.
2. 5 명 이상이 부동산 감정인 자격증을 취득하고 등록한 전임 부동산 평가사가 있다.
3. 전임 부동산 평가사 (등록 부동산 평가사와 부동산 평가사 일자리 증명서를 받은 부동산 평가사 포함) 가 직원 총수의 70% 이상을 차지한다.
4, 3 년 연속 부동산 가격 평가 사업에 종사.
5. 매년 5 개 이상의 건축면적 6 만 평방미터 이상 또는 토지면적 2 만 평방미터 이상의 평가 프로젝트를 독립적으로 부담한다.
부동산 가격 평가는 주요 사업입니다.
3 레벨
1, 등록자본 40 만원 이상.
2. 3 명 이상이 부동산 감정인 자격증을 취득하고 등록한 전임 부동산 평가사가 있다.
3. 전임 부동산 평가사 (등록 부동산 평가사와 부동산 평가사 일자리 증명서를 받은 부동산 평가사 포함) 가 직원 총수의 70% 이상을 차지한다.
4, 2 년 연속 부동산 가격 평가 사업에 종사.
5. 매년 5 개 이상의 건축면적 20,000m2 또는 토지면적 8000m2 이상의 평가 프로젝트를 독립적으로 부담한다.
참고 자료:
바이두 백과-건설부의 부동산 가격 평가 기관 등급 관리에 관한 몇 가지 규정.