외지인에게 북해의 주택 제한은 여전히 비교적 느슨하다. 합법적인 신분증만 있으면 집을 살 수 있지만, 이것이 유일한 집이다. 다른 것은 아니지만 북해는' 구매 제한' 정책을 시행했다. 북해시 관할 구역 밖 (합포현, 철산항구 제외) 의 외지 호적 주민은 제 2 스위트룸 (새집이든 낡은 집이든) 을 살 수 없다.
외지에서 부동산을 구입할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1, 구매 조건 결정 현재 많은 도시에서 구매 제한 정책을 내놓고 있습니다. 외지인이 집을 사는 것과 현지인이 집을 사는 것은 매우 다르다. 지금 외지인이 현지에서 집을 사는 것은 매우 어렵다. 관련 정책을 자세히 연구하지 않으면 많은 문제가 생길 수 있다. 따라서 부동산을 구매하기 전에 반드시 해야 할 일이 하나 있는데, 그것은 자신이 부동산을 구매할 자격이 있는지 확인하는 것이다.
2. 자신의 소비 감당 능력을 평가합니다. 집을 사기 전에 모든 사람은 자신의 경제수입, 월별 상환능력, 은행 신용상태 등을 종합적으로 평가해야 한다. 자기 집을 위한 합리적인 예산을 마련하고, 앞으로의 생활에서 지출을 초과하지 않도록 하여 정상적인 생활에 영향을 미친다.
3. 현장 견학 프로그램은 실생활에서 여러 가지 이유로 야외에서 하기를 꺼리는 사람들이 많다. 실제로 현장 조사는 중요한 단계입니다. 현장 조사: 현지 가격, 위치, 개발자 정보, 주택 설계, 바닥, 평면도, 판매 상황 등 또한 집의 물, 전기, 광섬유 등 입주 상황과 주변 버스, 병원, 쇼핑몰, 슈퍼마켓 등 시정시설 배합 상황도 조사해야 한다.
북해 외래 주민 자격 인정의 법적 근거
일부 도시의 집값이 너무 빨리 오르는 것을 단호히 억제한다는 통지' 제 3 조는 주택 가격이 국가가 통일적으로 제정한다고 규정하고 있다.
부동산 투기와 각종 이름으로 부동산 투기를 단호히 제지해야 한다. 집값이 너무 빨리 오르고 공급이 부족한 도시에 대해 상업은행은 위험 수준에 따라 3 채 이상의 주택 대출을 보류할 수 있다. 현지 납세, 사회보장 등 증명서를 1 년 이상 제공할 수 없는 외지인에 대해서는 주택 구입 대출 발행을 중단한다. 지방인민정부는 실제 상황에 따라 주택 구입 기한을 잠정 제한할 수 있다. 해외 기관이나 개인에 대해서는 관련 규정에 따라 엄격하게 처리될 것이다.