난닝 선순위 기금 대출 한도는 주택 구입 총액의 80% 를 초과하지 않고, 첫 주택을 구입하고 주택 대출을 하며, 최대 대출 한도는 60 만 위안이다. 두 번째 주택을 구입하거나 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하다.
적립금 추출 조건은 다음과 같습니다.
1, 직원 또는 직계 가족 (배우자, 자녀, 부모) 이 자택 주택을 구입하고 주택 구입비를 지불합니다.
직원 또는 배우자가 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환합니다.
3, 직원 또는 배우자가 집을 짓는 경우, 승인 서류의 승인일로부터 0 년 이내입니다.
4, 임대 계약 기간 동안 자택;
노동자를 이주 노동자로 예치하다.
6. 직공이나 직계 친족 (배우자, 자녀, 부모) 이 도시 주민의 최저 생활보장을 누리다.
법적 근거: 주택 예비 5 조
직원들이 주택 적립금 계좌를 인출하는 것은 반드시 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다.
근로자는 반드시 인출 증빙증을 가지고 주택 적립금에 가야 한다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 인출하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
난닝 아파트는 빌릴 수 있습니까?
남녕 아파트 상업 아파트는 대출 가능 10 년, 주택아파트는 70 년 동안 대출할 수 있다.
셋째, 방금 졸업했는데 호구는 남녕인재시장에 있는데, 남녕에서 집을 살 수 있습니까?
너와 같은 상황, 월 수입이 3 천 5 천 원이니, 적어도 나는 갈 수 없다
4. 아파트를 담보로 잡을 수 있습니까?
아파트는 담보로 잡을 수 있지만, 반드시 효과적이고 합법적인 주택 구매 계약이 있어야 합니다. 구체적인 대출 항목은 은행마다 다를 수 있습니다. 대출자는 먼저 은행과 담보대출 문제를 협상한 후 은행 지정 신청에 따라 평가 회사를 평가하고 평가 보고서를 받습니다. 이후 대출자 부부는 본인의 신분증, 호적본, 결혼증서, 주택소유권증, 토지증 (또는 사본), 영업허가증, 세무등록증, 소득증명서, 은행자금수류, 주택평가보고서를 은행에 담보대출을 신청한 뒤 주택관리부서에 담보등록을 하고 은행에서 대출을 인출했다. 물권법' 규정: 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물로 할인하거나 경매, 담보물 매각으로 우선권을 받을 수 있다. 담보대출을 할 때 주의해야 할 것은 무엇입니까? 1. 주택 재산권에 초점을 맞추다. 모든 집이 담보대출을 신청할 수 있는 것은 아니다. 우선 주택 재산권에 문제가 있는지 없는지를 분명히 해야 한다. 은행은 담보대출을 신청하는 집은 국가가 규정한 부동산 시장에서 거래하는 조건에 부합해야 한다고 엄격히 요구했다. 예를 들어, 작은 재산권실에는 재산권권이 없습니다. 은행은 작은 재산권 주택 담보 대출을 지원하지 않으며, 작은 재산권 주택을 사고 싶은 친구에게 전액을 지불해야 하기 때문에 주택 구입 압력이 적지 않다. 은행 대출 요구 사항에주의하십시오. 은행도 대출자에 대한 요구가 있다. 자신이 빌려준 돈이 제때에 회수될 수 있도록 은행은 대출자의 상환 능력을 중점적으로 조사할 것이다. 일반 은행은 대출자의 경제수입이 안정적이고, 신용이 양호하며, 상환능력이 있고, 위법행위와 연체상환 기록이 없다고 요구한다. 예를 들어, 일부 대출자의 개인 신용차가 있는데, 연체상환 기록의 존재는 주택 융자 처리에 영향을 미칠 수 있다. 3. 상환방식에 주의하세요. 은행 모기지 대출에는 주로 두 가지 상환 방법, 즉 등액 원금 상환법과 등액 원금 상환법이 있다. 등액 원금환법의 장점은 대출자가 월별 상환액을 정확하게 파악할 수 있어 그가 자신의 월별 수입과 지출을 합리적으로 배정할 수 있다는 것이다. 등액 원금의 상환 방식은 상환 초기 상환 능력이 강한 대출자에게 더 적합하다. 평균 자본의 상환 방식은 상환 초기 상환 압력이 비교적 높고 상환 압력도 크기 때문이다.