3 월 16 일 오전 주해시 공급측 구조개혁 업무회의에서 중앙과 성리정신을 관철하기 위해 주해 부동산 시장 공급측과 결합해 주하이는 상품주택 프로젝트' 90 평방 미터 이하 아파트가 전체 70%' 를 차지하는 것을 중단했다. 한편 시 전역에서 주민 (비호적 거주자 포함) 이144m2 이하의 상품주택을 구매하면 더 이상 사회보장이나 납세증명서를 제공할 필요가 없다.
주하이의 철저한 규제 완화에 대해 전문가들은 주하이가 부동산 시장 제한령을 해제할 필요가 있다고 생각한다. 앞서 주해 주성구 제한 구매 144 평방 미터 이하의 1 층. 사실 주해 주성구 144 평 이하의 집은 거의 없다. 144 평방 미터 이하의 집도 현재 시장 판매 상황에 따라 외지인이 필요하지 않아도 주해 현지 주택 구입자들은 잉여 재고를 소화할 수 있는 능력과 자신감을 가지고 있다.
하지만 현재 주해 집값 상승이 빨라져 현지 주택 구입 동력이 비율 약화 추세를 보이기 시작했다. 또한, 주해 지역 도시의 인구 기수는 크지 않다. 특히 많은 새로운 지역에서는 부동산 소비 능력이 제한되어 있다. 공급이 증가하고 현지 수요가 감소하는 추세에서 주해는 외지의 구매력을 흡수할 필요가 있기 때문에 이때 부동산 시장 제한구매를 해제하고 일정한 부동산 개발 의사를 석방해야 한다.
일회성 자유화 제한 구매에 대하여, 사람마다 부동산을 소유한 진지선생은 유보의견을 가지고 있다. 그는 구매 제한 명령을 완전히 해제할 필요가 없다고 생각한다. 그는 주해 당국이 부동산 시장 제한구매 명령을 완전히 해제하는 것보다 90-143m2 범위 내의 주택 제한을 풀고 강성 수요가 있는 구매자가 가능한 한 많이 시장에 진출할 수 있도록 하는 것이 낫다고 생각한다. 그러나 90 평방 미터 이하의 집이 취소되면 총가격이 높지 않아 대량의 부동산 투기자들이 진입할 가능성이 높기 때문에 집값을 빠르게 올리는 것은 주해 부동산 시장의 건강한 발전에 불리하다.
사실, 구매제한이든 무제한으로 구매하든, 주택 구입자는 집을 살 때 다음과 같은 몇 가지 주택 구입 기술에 주의해야 한다.
1. 은행은 풍향표입니다.
은행이 느슨하다면, 일반적으로 시장이 낙관적이라는 것을 의미한다. 은행이 돈이 부족하면 시장 위험이 커지고 있음을 의미한다.
2. 마침 수요를 만족시킨다
자신의 수요를 만족시킬 수만 있다면 다른 사람과 비교할 필요가 없다. 편하게 지내는 한 무엇보다 낫다.
3. 매수, 매수, 하락
사실 집값이 떨어지면 돈으로 관망해야 한다. 나는 시세가 오르기 시작할 때 최저가를 사지 않을지언정, 밑바닥을 베끼는 심리는 없다.
4. "기회를 포착" 하는 법을 배웁니다
개발자들은 때때로 특혜나 매우 특혜적인 프로모션을 하기 때문에, 주택 구입자들은 기회를 잘 잡아야 한다. 동시에 기대를 사는 법을 배워야 한다. 예를 들면 어디서 지하철역에 인접해 있는지, 집이 완공될 때까지 기다리지 말고, 공사를 시작하기 전에 사는 것이 좋다.
5. 집을 기르는 비용을 계산한다
집을 산다고 해서 동네의 모든 시설과 서비스를 무료로 즐길 수 있는 것은 아니다. 집을 사는 것은 주택 양육 비용을 소홀히 해서는 안 된다.
(위 답변은 20 16-03- 17 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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