정책 지원
조립식 건물은 0 에서 450 만 평방미터로 발전했다.
조립식 건물은 건축방식의 중대한 변혁으로, 우리 성의 국가 생태문명 실험구 건설 전략의 발전 요구에 부합하며 공업화 수준이 높고, 건설주기가 짧으며, 부품 수송이 편리하며, 전체 수명 주기 재활용, 환경 보호 등의 장점을 가지고 있다.
성 () 주건청 부청장 유연위 () 는 20 18 년 성 정부가' 조립식 건물을 대대적으로 발전시키는 시행의견' (푸돔 [2065 438+07] 100 호) 서류를 발부한 이후 우리 성이 조립했다고 소개했다.
조립식 건물의 발전을 추진하는 과정에서 해남 건설업의 기초가 약하기 때문에 일부 시현은 조립식 건물을 개발하는 정책에 대해 이해하지 못하고, 건축시장은 조립식 건물에 대해 주관적인 두려움을 가지고 있으며, 조립식 건물은 하이난에 새로 건설한 조립식 건물의 비중은 여전히 상승할 여지가 있다.
최근 2 년 동안 조립식 건물 보급에 존재하는 문제에 대해 성 건설청은 성 자연자원과 기획청, 성 발전개혁위 등에 수정 의견을 구하고 30 여 건의 피드백을 받았다. 반복적인 토론을 거쳐 13 조치를 개정하여 조립식 건물의 발전을 가속화하였다.
책임을 분명히 하다
조립식 건물 건설의 각 부분에 대한 심사 및 승인 책임을 명확히 하다.
"통지" 는 제 1 조에서 정부의 각 기능 부문이 토지 양도, 계획, 건설 감독 등 주요 부분의 주요 책임과 임무를 분명히 했다.
유연위는 "하이난성 조립식 건물의 주요 고리 관리 규정 (잠행)" (조안건과 [20 19]82 호) 중 각 부분의 책임을 엄격히 집행해야 한다 "고 말했다. 프로젝트가 조립식 건설에 적합한지 여부를 점검하고, 프로젝트 구현 프로세스의 주요 단계를 거치며, 조립식 건물 자본 건설 절차의 각 부분에 있는 기존 폐쇄형 규제 메커니즘을 최대한 활용합니다. 관련 기능 부서가 프로젝트의 주요 부분에서 엄격하지 않은 두드러진 문제를 진정으로 해결하다.
감독을 강화하다
조립 방식을 사용하지 않고 건설한 프로젝트를 엄격히 통제하다.
"통지" 는 "시 현 정부는 회의록, 지시, 지시 등으로 프로젝트 건설 방식을 결정할 수 없다" 고 분명히 밝혔다. 유연위는 한 프로젝트가 조립식 건물에 적합한지, 이론적으로는 기술적인 문제이어야 하며, 프로젝트의 구체적인 방안에 따라 전문적으로 판단해야 한다고 말했다. 불규칙하거나 오버런 구조, 특수한 기술이나 공간 조건 등이 필요한지 여부 등을 포함한다. 업계 기술 전문가가 다른 각도에서 판단해야 하며, 시 현 정부가 회의록, 지시 또는 지시를 사용하여 결정해서는 안 된다. 우리는 업무조사에서 일부 시현들이 회의록, 지시, 지시 등으로 프로젝트가 집합하지 않는 것을 결정하는 현상이 비교적 보편적이라는 것을 발견했다.
또한 전문가 심사 판단이 필요할 때' 통지' 는 기술적 이유로 조립식 시공에 적합하지 않은 프로젝트의 전문가 심사 과정을 더욱 명확하게 했다. 기술적인 이유로 조립식 방식으로 건설하지 않을 프로젝트에 대해 성의 중점 또는 초과 제한, 일반 프로젝트별로 구분하지 않고, 모든 프로젝트 보고성 조립식 건물 합동회의실 조직 전문가 심사가 결정되고 전문가의 구성과 인원수가 명확해졌다. 즉, 전문가 그룹은 7 명 미만의 전문가로 구성되어 해남 조립식 건축전문가 창고에서 추출되었다. 또 심사는 전문가 4 분의 3 이상의 동의를 거쳐야 한다고 규정하고 있다. 즉 전문가 그룹이 전문가 7 명으로 구성될 때 각 전문가는 독립의견을 발표해야 하며, 6 명 미만의 전문가는 공사에 기술적인 어려움이 있음을 분명히 밝혔다.' 하이난성 조립식 건축조립률 계산규칙' 에서' 조립식 콘크리트 구조조립률 50% 이상' 의 구체적인 요구 사항을 충족시킬 수 없을 때만 전통적인 방식으로 건설할 수 있다.
산업 분포
조립식 건설 산업 집적과 과학 기술 혁신 지원을 최적화하다.
"통지" 는 우리 성의 조립식 건물과 녹색 건물 R&D, 부품 생산 건설, 장식, 컨설팅 서비스, 교육 등 상류 하류 산업을 가속화하는 것을 분명히 했다. 전체 계획 조립식 건축생산능력 배치, 청마이, 정안, 완닝의 기존 조립식 건축산업화 기지와 싼야 제안 조립식 기지를 제외하고, 새로운 조립식 건축부품 생산능력은 원칙적으로 임고금배항 개발구에 집중적으로 계획해야 한다.
조립식 건물 구성 요소 표준 개발을 가속화하고, 우리 성의 기존 조립식 건물 구성 요소 생산 잠재력을 깊이 파고, 조립식 건물 구성 요소의 품질을 엄격하게 통제하다. 기업, 고교, R&D 기관이 R&D 투자를 늘리고 태풍, 고온, 고습, 고염 조건에서 건물 격리, 방부, 방수, 차양 등의 기술 연구를 수행하도록 독려한다.
표준, 설계, 생산, 건설, 운영 및 유지 보수와 같은 건물 라이프 사이클의 모든 측면에서 건물 정보 모델 (BIM) 의 기술 응용 프로그램을 적극적으로 추진하여 기업, 대학 및 R&D 기관이 풍부한 제품, 자동화 수준이 높은 생산 장비를 개발하고 기술 혁신 지원을 강화할 수 있도록 지원합니다. 전국에 조립식 건축 분야에서 실무 경험이 있는 디자인, 시공업체, 과학연구팀을 적극 도입하다. 조립식 건물과 건물 정보 모델링 (BIM) 기술에 익숙한 인재를 양성하다. 직업 기술 훈련을 적극적으로 추진하여 조립식 건축업계 노동자들을 양성하다.
조립식 건설업의 경우 우리 성의 전략적 신흥산업 관련 규정에 따라 제조업, 과학기술혁신, 재세 등 정책 지원을 즐기며, 자격을 갖춘 기업이 하이난성 하이테크놀로지 기업과 기술 선진형 서비스 기업을 적극 신고하도록 장려하고, 규정에 따라 해당 재정보조금이나 세제 우대 정책을 즐깁니다.
유연위는 우리 성의 조립식 건축산업 능력을 제고하고 전체적인 배치를 강화하는 방면에서 산업 수준 향상, 인재 양성, 과학 기술 혁신 능력 등을 촉진하는 방면에서 가능한 한 빨리 짧은 판을 보완하고 조립식 건축산업화 수준을 높이며 증분 비용을 낮추고 우리 성의 건설업 기초가 약한 문제를 해결하여 우리 성의 건설업 변환 업그레이드를 실현할 것으로 기대된다고 밝혔다.
개발 목표
2022 년 말까지 조립식 상품 주택 건설 비율은 80% 이상이었다.
"통지" 는 2022 년 말까지 시현 연간 상품주택 실시 계획 항목의 비율이 80% 이상이라고 제안했다. 성주택과 도심건설청에서 심사를 신청하면 조립식 건축국가 평가 기준에 부합하는 프로젝트가 적절하게 증가할 수 있다. 유연위는 이 조항이 조립식 건물 보급에 문제가 있는 보완과 보완이라고 밝혔다. 20 19 상품주택 사업이 조립식 건물을 보급하는 과정에서 대량의 상품주택 계획 건설 지표가 전통적인 현장 건설 프로젝트에 사용되어 역사의 유류 문제를 해결하고 조립식 건물이 신설 상품주택에서 응용비율을 높이려는 의도에서 벗어났다. 따라서 이 지표의 제안은 조립식 건물이 신설 상품주택에 적용되는 비율을 보장할 수 있을 뿐만 아니라, 일부 공사는 조립식 시공, 역사적 유산 문제 등 객관적인 요구에도 적합하지 않다.
공항, 철도, 도로, 항구 등 도서관, 전시관, 공업공장, 여객터미널, 사무실 건물, 사무실 건물, 학교, 병원, 주차건물 등 단량체 면적이 2 만 평방미터가 넘는 공공건물, 지진방지강도가 8 도인 초고층 건물은 강철 구조 (강철-콘크리트 포함) 를 우선적으로 채택하도록 권장하고 있습니다. 복합 구조) 는 조립된 방식으로 만들어졌다. 도시 교량, 파이프, 복도 등 시정 기반 시설이 조립식 부품을 적극 채택하도록 장려하다. 농촌 위태로운 주택 개조, 지역사회활동센터 (방), 경찰실 등이 표준화되고 모듈화된 건설 프로젝트에 적합하도록 장려하여 조립식 건설을 채택하다. 유연위는 조립식 건물의 기술 체계 특징을 바탕으로 장거리 공공건물을 강철 구조로 유도하고 시정인프라, 지역사회 서비스 센터 등 표준화되고 모듈화된 공사에 맞춰 조립식 건물을 채택하도록 독려했다고 말했다.
또한 조립식 건축 프로젝트는 원칙적으로 EPC 모델을 채택하여 설계, 시공, 구성 요소 생산 등의 핵심 부분을 종합적으로 고려해야 한다고 통보했다. 공사 총청부의 입찰 단계는 원칙적으로 프로젝트 건의서나 방안 설계 승인 후에 시작해야 한다. 조립률이 60% 를 초과하고 소수의 잠재적 입찰자만 선택할 수 있는 조립식 건축 프로젝트만 입찰을 초대할 수 있습니다. 유연위는 이 조항의 제기는 우리 성의 기층의료보건기구 표준화 건설에서 얻은 조립식 건물 보급 경험의 총결산이자 100 호 문서의' 중점 임무' 에 대한 추가 강화라고 말했다.
정책 인센티브
조립식 건축기한 용적률 보상 실시 방법
"통지" 는 시 현 정부가 조립 건물 용적률 장려를 기한 내에 시행하고 100 호 문서에 규정된 용적률 장려정책이 전면적으로 시행되도록 조치를 취해야 한다는 것을 분명히 했다. 용적률 보상 정책에 부합하는 건설이나 건설사업의 경우 기업은 프로젝트가 있는 기업의 다른 프로젝트에서 용적률 보상 지표를 신청할 수 있다.
유연위는 100 호 문서 중 용적률 인센티브가 떨어지지 않은 두드러진 문제를 해결하기 위해 정부의 성실성을 반영한 것이라고 밝혔다. 최근 자원계획청과 우리청은 공동으로' 조립식 건축용적률상 시행세칙의 제정을 가속화하는 통지' 를 발표하며 각 시현이 올해 6 월 30 일까지 본 시 현조립식 건축용적률상 시행세칙을 내놓을 것을 분명히 제시했다.
책임제를 강화하다
시공 기관이 직무를 이행하지 않는 사람은 불량 신용 기록을 포함한다.
"통지" 는 성 () 현 () 관련 부서가 정무정보플랫폼을 통해 성 () 현 조립식 건축연합회의 회원단위와 프로젝트 입항, 예비 설계 (기록) 승인, 토지양도, 계획허가 (기록) 등의 프로젝트 정보를 공유해야 한다는 것을 분명히 했다. 각급 주택과 도심 건설부 문은 프로젝트의 후속 감독과 기술 지도를 강화해야 한다.
"통지" 는 조립식 건물의 각 부분을 홍보하는 데 관련 규정이 이행되지 않은 시현에 대해 비판이나 약속을 통보할 것이라고 강조했다. 줄거리가 심하면 연간 상품 주택 계획 지표를 중지할 것이다. 직무를 진지하게 이행하지 않은 프로젝트 건설 단위, 조사 설계 기관, 심사 기관, 시공 총청부업체 및 관련 책임자에 대해서는 불량신용 기록을 포함시키고 공개한다.
유연위는 행정심사 부서, 프로젝트건설단위, 조사설계 등 프로젝트 실시에 참여하는 모든 당사자를 감독책임체계에 포함시키면서 정보 공개화, 공유화, 진정으로 제도의 새장을 견고히 하고 각종 정책조치의 시행을 보장해야 한다고 말했다.