오프라인 처리보다 온라인 처리는 집주인이 출석할 필요도 없고 집주인이 위탁서에 서명할 필요도 없다.
자료 처리: 임대 계약, 부동산증, 집주인 신분증, 집주인 본인 (집주인이 앱으로 신고해야 하기 때문).
(1) 쌍방은' 내 난징 앱' 을 다운로드하여 계정을 등록해야 한다.
(2) 집주인 조작 절차:' 나의 남경' 을 열고' 남경 부동산' 을 검색해 클릭하여 들어간다.
그런 다음' 주택 임대' 를 클릭하고' 임대 기록' 을 클릭하여' 주택 임대' 페이지로 들어갑니다.
보통 집을 빌릴 때 기록이 없고, 이 페이지에도 계약 정보가 없습니다. 아래 "화장기록" 을 클릭하세요. 부동산증에 집의 위치, 부동산의 단위 번호와 같은 정보를 기입하다. 자료를 작성할 때' 다음' 이 많이 있으니 순서대로 자료를 작성하시면 됩니다.
그 후, 당신은 임대 계약을 작성해야 합니다. 정보는 집주인과 체결한 주택 구입 계약을 기준으로 할 수 있다. 세금을 고려한다면 집주인과 상의하여 임대료 금액을 적절히 수정할 수 있습니다. 계약 1 *** 13, 서명을 작성해 주세요. 제출하면' 주택임대 등록신고증명서' 가 튀어나와 스크린샷으로 보관됩니다. 건물 주인의 조작은 여기서 끝난다.
(3) 세입자의 운영 절차:' 나의 난징' 을 통해 집주인처럼' 임대 서류' 페이지를 클릭하면 집주인과 같은 계약이 등장해 차근차근 확인할 수 있다. 계약이 확인되면' 신청 서류' 를 클릭합니다.
이 시점에서 온라인 청구 프로세스가 끝났습니다. 이 임대 서류증으로' 임대 보조금' 이나' 주거증' 을 신청할 수 있다.
오프라인 처리:
자료 처리: 부동산증 원본 및 사본, 주택 임대 계약서 원본, 임대 쌍방 신분증 원본 및 사본.
오프라인 처리는 집주인이 부동산증 원본, 쌍방 신분증, 임대계약을 가지고 주택이 있는 거리사무소에 가서 처리해야 한다. 어디로 가면 건설국에 전화해서 문의할 수 있어요.
법적 근거
주택 임대 관리 방법' 제 14 조: 주택 임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에 가서 주택 임대 등록 신고를 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.