이 접근법에서 언급 된 "건설 프로젝트" 란 다양한 유형의 주택 건설 및 시립 인프라, 지원 라인, 파이프 라인 및 장비 설치 프로젝트를 의미합니다.
이 접근법에서 언급 된 건설 프로젝트 비용은 건설 설치 비용, 장비 구매 비용, 기타 건설 비용, 예비 비용 및 국가 및 지방 규정에 따라 부과되어야 할 비용을 포함하여 건설 프로젝트가 초기 준비에서 완료 수락 및 배달에 이르는 건설 활동에서 발생하는 비용을 의미합니다. 제 3 조 건설공사 건설가격 활동에 종사하는 것은 공평하고 합법적이며 성실한 신용의 원칙을 따라야 하며, 국익, 사회공익, 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 4 조 성 (), 구 () 의 시 () 현 () 인민정부는 건설공사 건설가격관리제도를 세우고, 감독관리 메커니즘을 보완하며, 관련 부처가 법에 따라 건설공사 가격관리 업무를 잘 하도록 독촉해야 한다. 제 5 조 성, 구구의 시, 현 (시) 인민정부 주택도시 건설 주관부는 본 행정구역 내 건설공사 건설가격활동의 감독관리를 담당하고 있으며, 구체적인 업무는 부하 직원의 공사 가격관리기관에 의뢰할 수 있다.
성, 시, 구구의 현 (시) 인민정부 발전개혁, 재정, 감사 등의 부서는 각자의 직무에 따라 관련 건설공사 건설가격 활동의 감독 관리를 책임진다. 제 2 장 공사 가격평가는 제 6 조 건설공사 가격가격을 기준으로 건설공사 원가를 결정하고 통제하는 활동을 의미하며, 주로 다음을 포함한다.
(a) 투자 추정, 설계 견적, 시공 예산, 공사 명세서, 최대 입찰 제한 가격, 입찰 입찰 기준, 입찰 견적, 공사 결산 및 준공 결산을 준비하고 검토합니다.
(2) 계약 가격의 합의 및 조정;
(c) 프로젝트 측정, 프로젝트 가격 지불;
(4) 프로젝트 비용 청구 및 비자 변경 가격;
(5) 프로젝트 비용 평가 및 분쟁 해결. 제 7 조 건설공사 가격평가의 근거는 건설공사 원가를 합리적으로 결정하고 효과적으로 통제하는 데 사용되는 기준을 가리키며, 주로 다음을 포함한다.
(a) 투자 추정 지표, 추정 지표, 추정 할당량 및 기준
(2) 예산 할당량 또는 소비 할당량 및 기본 가격;
(c) 비용 쿼터, 기간 쿼터, 노동 쿼터;
(4) BOM (bill of quantities) 가격 책정을위한 규범 및 절차;
(5) 엔지니어링 수량 계산의 규범, 규칙 및 평가 방법;
(6) 인공, 재료, 장비 및 건설 기계의 가격;
(7) 국가 및 주에서 규정 한 기타 평가 기준.
투자 추정 지표, 견적 지표 및 견적 할당량은 지방 인민 정부 주택 및 도시 및 농촌 건설 주관 부서가 지방 인민 정부 발전 개혁 부서와 함께 편성하여 발표한다. 기타 가격 근거는 성 인민정부 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 편성하여 발표한다. 제 8 조 건설공사 가격평가의 편성 근거는 법률, 규정, 규정 및 공사 건설 기준에 근거해야 하며 경제, 사회, 공사 기술 발전 수준 및 시장 조건에 부합해야 한다.
건설공사 가격평가의 근거는 논증회, 좌담회 또는 기타 방식을 채택하여 공사 건설 각 측과 관련 전문가의 의견을 구하고 들어야 한다. 제 9 조 성, 구설구의 시 인민 정부 주택 및 도심 건설 주관부는 제때에 노무 재료 설비 건설 기계 가격 공사 가격지수 가격 변동 추세 등의 정보를 수집하고 정리해야 한다. , 그리고 정기적으로 사회에 발표하다.
성 () 과 구 () 의 시 인민정부 주택도시 건설 주관부는 건설 공사 가격정보 데이터베이스를 구축해 공사 가격정보를 제때에 갱신해야 한다. 제 10 조는 건설공사 가격소프트웨어의 개발과 응용을 장려한다.
소프트웨어 개발 부서에서 판매하는 공사 가격소프트웨어는 국가와 본성의 관련 규정을 준수하고 관련 전문가의 심사를 거쳐야 한다. 제 3 장 공사 원가 확정 제 11 조 건설 단위, 시공 단위 및 위탁 공사 원가 컨설팅 기업은 국가 및 본성의 관련 규정에 따라 공사 건설의 여러 단계에 대한 투자 추정, 설계 견적, 시공 도서 예산, 공사 결산, 준공 결산 등 건설 공사 원가 평가 서류를 작성해야 한다.
건설공사가격평가문서의 편성은 공사 조건, 설계문서, 가격기준 및 관련 자료를 바탕으로 시공기간 시장가격, 금리, 환율변동 등을 고려해야 한다. 제 12 조 국유자금투자나 국가융자를 이용한 건설사업, 승인된 투자추정, 설계견적은 공사 원가를 통제하는 주요 근거이며, 마음대로 돌파해서는 안 된다. 확실히 국가와 본성에서 규정한 비율이나 액수를 조정하고 초과해야 하는 것은 원래 승인 부서의 비준을 거쳐 감사 감독을 강화해야 한다. 제 13 조 국유자금투자나 국가융자를 사용하는 건설공사는 공사량명세서를 채택하여 입찰할 때 최고 입찰가격을 설정하고 발표해야 한다.
전항의 규정 외의 건설 공사는 공사량 목록 가격 책정을 장려하고, 입찰할 때 최고 입찰 제한가격이나 입찰을 설정하고 발행할 수 있다.
최고 입찰 제한 가격 및 성과 서류는 입찰자가 현지 인민정부 주택 도심 건설 주관부에 신고해야 한다.