물권법' 제 70 조는 "소유주는 건물 내 주택, 경영장소 등 독점 부분에 대한 소유권을 갖고, 독점 부분 이외의 * * * 에 대한 관리권을 갖는다" 고 규정하고 있다.
건물 소유권 구분이란 여러 건물 구분 소유자가 동일한 건물을 소유할 때 건물 소유 부분의 독점 사용권과 건물 소유 부분의 부분 소유권을 말합니다. 소유권 구분은 건물의 특정 부분을 소유권으로 구분하는 객체입니다. 건축 면적은 두 부분으로 구성됩니다.
1, 독점 섹션. 이는 소유주가 자신이 구매한 점유율에 따라 건물 내부 공간을 단독으로 점유하고 사용하는 부분을 의미하며, 이를 바탕으로 형성된 권리는 소유주의 독점적인 권리다. 독점 부품을 형성하는 데는 두 가지 조건이 있습니다.
(1) 구조는 독립적이다. 즉, 다른 소유주의 전속 부분과 분리되는 고정 장벽이 있어야 한다.
(2) 사용의 독립성은 일반적으로 이 부분에 별도의 액세스 입구가 있는지 여부를 통해 판단된다.
-응? 2.* * * 는 편향되어 있습니다. 이것은 독점적인 부분을 제외한 건물의 다른 부분을 가리킨다. 세 부분으로 구성되어 있습니다.
(1) 기둥, 지붕, 외벽 등과 같은 건물의 기본 구조 부분입니다.
(2) * * 계단, 복도, 엘리베이터, 수도관, 저수탑, 소방설비, 대문 등 사용된 부위. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(3) 일부 소유주 * * * 부분 (예: 바닥 사이의 바닥 (천장, 바닥), 좌우 집 사이의 칸막이.