국유토지사용증' 과' 상품주택 예매허가증' 은 집을 살 때 가장 중요한 두 가지 증명서이다. 그 중 국유토지사용증은 보정시 국토자원국 웹 사이트' 공고 공시' 란에서 조회할 수 있습니다 (/). 일반적으로 이런 공시의 제목은' 국유건설지 양도 결과 공시' 이다.
공시에 표시된 토지의 성질은' 양도' 여야 한다는 점에 유의해야 한다. "양도" 인 경우 프로젝트는 작은 재산권 프로젝트일 수 있습니다. 상품주택 예매허가증은 보정시 부동산거래센터 홈페이지에서 조회 (/) → 기획 공시 → 승인 정보 → 건설공사 계획허가증 공시를 할 수 있습니다.
"건축공사허가증" 은 건설공사거래센터 홈페이지게시판 (/) 에서 확인할 수 있습니다.
확장 데이터:
상품 주택 5 증:
1, 건설 토지 계획 허가.
건설용지 계획 허가증' 은 개발자와 건설기관이 토지관리부에 용지를 신청하기 전에 현지 도시계획 행정 주관부에서 결정한 건설사업의 위치, 높이, 용적률이 도시계획에 부합하는 법적 증빙을 말한다.
2. 건설 프로젝트 기획 허가.
"건설 공사 계획 허가증" 은 건설 공사가 도시 계획의 요구에 부합하는 법적 증명이다. 이곳은 주로 개발자가 개발한 부동산 프로젝트의 계획 설계가 도시 계획에 부합한다는 것을 가리킨다.
국유 토지 사용증 또는 부동산 소유권 증명서.
"국유토지사용증" 은 토지사용자와 개발단위가 신청해 현지 인민정부가 발급한 국유토지사용권의 합법적인 증빙을 가리킨다. 이 증명서에는 주로 토지 사용자 이름, 토지 위치, 용도, 토지 사용 면적, 사용 연한 및' 4 구' 범위가 기재되어 있다.
최근 몇 년 동안 새로 개발된 부동산이라면 부동산 소유권 증명서일 수도 있다. 그중 토지 성질 열에는 주로 할당과 양도라는 두 가지 성질이 있다. 상품주택에 있어서, 기본적으로 양도성의 토지이다.
토지 용도가 다르면 토지 사용 연한이 달라질 수도 있다. 주택지 70 년, 상업지 40 년.
4. 건축공사 착공증서.
그것은 건설 단위의 공사 건설에 대한 합법적인 증빙이며, 주택 소유권 등록의 주요 근거 중 하나이다. 건축공사 허가증이 없는 건물은 위법 건물이며 법률의 보호를 받지 않는다.
봉황망-부동산, 상품주택' 오증' 이 완비되었는지 스스로 조사하는 법을 가르쳐 드립니다.