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부동산 중개업자는 어떤 서비스를 제공할 수 있습니까?

중고 주택 거래 과정에서 부동산 중개업자를 통해 순조롭게 거래가 성사되는 것은 많은 사람들의 선택이 되었다. 일반적으로 중개료는 65438+ 주택 거래가의 0 ~ 3% 이다. 그렇다면 중개인은 주로 어떤 서비스를 제공합니까?

상담 서비스는 구두 상담과 서면 상담으로 나뉜다. 구두 상담의 비용은 쌍방이 서비스의 시간과 난이도에 따라 협의하여 결정하지만, 대부분의 일반적인 부동산 문제에 대해 중개업자는 일반적으로 구두 상담비를 받지 않는다. 서면 상담은 구체적인 상담 내용에 따라 판단해야 한다.

중개인을 통해 거래하다.

중고주택이 중개를 통해 거래되는 경우 중개업자가 제공하는 서비스는 주로 포함된다.

기초 조사: 주로 주택의 기본 상황 (수명, 면적, 위치, 호형 등) 을 조사하는 것을 포함한다. ), 재산권, 거래 당사자 신원 정보 등.

도시부동산관리법' 과' 도시부동산중개서비스관리조례' 관련 규정에 따르면 부동산 중개서비스란 부동산 상담, 부동산 가격 평가, 부동산 중개업 등을 말한다.

부동산 상담이란 해당 기관이 부동산 활동 당사자에게 부동산 정보, 기술, 정책법규 등 서비스를 제공하는 활동을 말한다. 공민은 주택 임대 계약을 체결할 때 관련 기관에 임대료 및 국가 및 지방 정책 규정의 구체적인 요구 사항을 문의해야 한다.

예를 들어, 부동산 개발업자는 관련 기관에 토지 가격, 토지 사용권 양도 조건 및 방법, 토지 양도를 제안하는 구체적인 상황 등을 문의해야 한다.

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