"도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 제 5 조에 따르면, 주택 소유권 증명서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 누리고 주택 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 유일한 합법적인 증빙이다.
법에 따라 등록된 주택 권리는 국내법에 의해 보호된다. 미성년자라는 이름으로 집을 사면 부동산증의 이름은 미성년자이고 재산권자는 미성년자일 수밖에 없다.
한편, 부모가 무상으로 매입한 주택을 미성년자 자녀에게 등록하는 것은 사실상 부모의 자녀에 대한 재산 증여이며, 부동산은 등록 후 실제로 이행돼 증여관계가 성립된다.
확장 데이터:
주택 소유자가 자신의 집을 관리하고 사용하는 증거. 부동산 증명서에는 주택 소유권 증명서와 주택 소유권 증명서가 포함됩니다. 일반적으로 부동산증은 주택 소유권증의 약칭이며, 부동산 등록기관이 발행한 주택 소유권을 증명하는 서면 증빙이다.
우리나라의 현행 주택 소유권 등록 제도에 따르면, 주택 등록은 도시 주택 권리 귀속에 대한 법정 공시 방식이다. 20 1 1 8 월 하순, 세무서는 부동산을 추가하면 증서세가 집값의 절반에 따라 부과된다고 말했다.
20 13 년 4 월 베이징시 건설위는 허위 매각을 방지하고 주택 거래의 안전을 보장하기 위해 베이징 주택구매자가 취득한 주택 소유권증은 자발적으로 비밀번호를 무료로 지급한다고 밝혔다. 주택은 양도, 변경, 담보등록을 해야 하는 경우 비밀번호를 제공해야 한다고 밝혔다. 20 13 하반기 실시 예정.
Baidu 백과 사전-도시 주택 소유권 등록 관리 조치