1, 창사시, 행정 기관의 12 개월 이상 주택 제공 기금 정상 지불, 고용주가 3 년 이상 장기 노동 계약 체결 (1 년 이상 주택 제공 기금 체결 3 년 연속 포함), 12 개월 이상 주택 제공 기금 정상 지불, 건설 과정에서 건설, 개조, 주요 수리 구매에서 기업 직원에게 정상적인 기여를하고 있으며
2. 및 창사 주택 제공 기금 관리 센터와 현장 외 대출에 대한 협력 계약을 체결한 자영업자, 프리랜서 및 주택 제공 기금에 12개월 이상(포함) 정상적으로 기여한 기부자는 주택 제공 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
창사시에서 주택 구입을 위해 CPF 대출을 신청할 수 있는 조건
개인 주택 CPF 대출을 신청하려면 대출자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1, 주택기금관리센터의 예금 주택 CPF 시스템,
2, 시의 영구 세대 등록 또는 유효한 거주 상태,
3, 시의 소유자 점유 주택 구입,
4, a 안정적인 직업 및 소득, 대출 원리금 상환 능력,
5. 주택 제공 기금 전액 납부,
6. 주택 구입 계약서 또는 관련 서류, 공공 주택 매각 제안서가 상급 주택 관리 기관의 승인을 받았음,
7. 수탁자가 동의하는 보증 방법,
8. 기타 수탁자가 정하는 조건. 자세한 내용은 CPF 대출 영업점 또는 지역 CPF 관리 센터에 문의하시기 바랍니다.
창사 적립금 대출 신청 절차
1, 신청. 대출자는 필요에 따라 대출에 필요한 정보를 적립금 관리 센터에 제공해야 합니다.
2. 은행에서 신용 조사 및 대출 승인을 실시합니다. 부동산을 구입하기 위해 돈을 빌리는 방법에 관계없이 이 단계는 피할 수 없으며 시간이 다소 걸립니다.
3. 대출 계약 체결. 대출자는 관련 서류를 가지고 은행에 가서 대출 계약서에 서명합니다.
4. 주택 재산 보험 및 모기지 등록 절차를 처리합니다.
5. 대출금 할당. 대출 계약 은행은 근저당권 등기가 완료되고 대출 계약의 효력이 발생한 것을 확인한 후 계약에서 합의한 날짜에 따라 대출자와 매도인이 지정한 계좌로 대출금을 배정하고 대출 영수증을 대출자에게 발송합니다.
6. 대출금 회수. 대출자는 다음 달부터 대출 계약에서 약정한 대로 대출금을 상환해야 합니다.
7. 대출 정산 및 취소. 대출자가 대출 원금과 이자를 상환하면 은행은 대출금 정산 증명서를 발급하고 근저당권 설정등기 말소 절차를 진행합니다.
위는 주택을 구입하기 위해 창사 준비금을 대출 할 수있는 기간에 대한 내용을 공유하기위한 Bian Xiao입니다. 더 많은 정보를 공유하려면 건설 산업에 대해 더 많은 건조물을 공유 할 수 있습니다.
주택을 구입하기 위해 CPF 대출을 얼마나 오래 지불 할 수 있습니까?
주택구입자금은 주택 구입을 위해 1년 이상만 대출받을 수 있습니다.
아파트 구입을 위한 CPF 대출의 조건 중 하나는 대출자가 1년 이상 주택구입자금을 전액 납입해야 한다는 것입니다. 여기서 정상적인 납입은 주택 제공 기금에 대한 지속적인 월 납입, 조기 납입 및 충전 납입을 의미하며 3개월을 초과하지 않아야 합니다.
단위가 주택 마련 기금에 불입하는 경우 6개월 동안 불입금을 완납해야 주택 마련 기금 대출을 사용하여 주택을 구입할 수 있으며, 개인이 주택 마련 기금에 불입하는 경우 1년 동안 불입금을 완납해야 주택 마련 기금 대출을 사용하여 주택을 구입할 수 있습니다. 정상 납입은 주택기금에 대한 지속적인 월 납입, 선납 및 추가 납입을 의미하며, 주택기금에 대한 추가 납입은 3개월을 초과할 수 없습니다.
주택구입자금 대출을 받기 위해 주택청약종합저축에 언제까지 불입할 수 있나요?
주택기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민영 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체 및 그 직원이 기여한 장기 주택 저축을 말합니다. 6개월 연속 입금이 가능합니다.
I. 주택기금 납부 후 주택 구입을 위한 대출은 언제까지 받을 수 있나요?
주택 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민영 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체 및 그 직원이 기부한 장기 주택 저축을 말합니다. 6개월 연속 예치금 처리가 가능합니다.
주택저당기금 관리 규정 제26조에 따르면 주택저당기금을 본인 소유 주택의 구입, 건설, 개보수 또는 개조를 위해 납입한 직원은 주택저당기금 관리센터에 주택저당기금 대출을 신청할 수 있다고 명시되어 있습니다.
주택도시기금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하여 신청인에게 통지하고, 대출이 결정되면 위탁은행이 대출 절차를 이행합니다.
주택기금 대출에 따른 위험은 주택기금관리센터가 부담합니다.
2, 주택기금 대출 신청 절차 :
1, 주택기금 관리센터(하위 센터) 단위 신청, 자기소개, 자료 접수.
2. 신청자의 대출 신청서 검토, 주택 구입의 적법성 여부, 대출 금액 및 기간, 대출 보증 종류 결정 등 검토를 위해 모든 서면 자료를 준비하여 주택 기금 관리 센터(하위 센터)에 제출합니다. 감정평가가 필요한 대출의 경우 지정된 감정평가 기관에서 감정평가를 받아야 합니다.
3. 예비 심사를 통과한 후 주택기금 관리 부서는 조사 통지서를 발급하고 은행에 대출자에 대한 조사를 의뢰하고 대출자에게 관련 대출 계약서를 작성하도록 안내합니다. 조사 내용에는 보증인의 소득 확인, 보증인의 보증 자격 여부 등이 포함됩니다.
4. 조사 후 은행의 의뢰를 받아 조사가 통과되고 조사 의견을 발행하면 신청자는 승인을 위해 주택 공급자 기금 관리 센터 (하위 센터)에 의견을 제출합니다.
(1) 한 단위가 주택기금 대출을 사용하여 주택을 구입하려면 6개월 동안 주택기금에 전액 불입해야 하며,
(2) 개인이 주택기금 대출을 사용하여 주택을 구입하려면 1년간 주택기금에 전액 불입해야 합니다.
따라서 주택기금 납입 단위의 조건을 충족하면 반년 만에 사용할 수 있습니다.
셋째, 새로운 규정
새로운 규정에 따라 주택청약종합저축을 6개월 이상 납입한 근로자는 주택청약종합저축 개인 주택자금 대출을 신청할 수 있습니다. 다른 곳에서 주택 마련 기금을 불입한 적이 있고 현재 불입한 곳의 불입 기간이 6개월 미만인 경우, 원래 불입한 곳의 주택 마련 기금 관리 센터에서 발급한 불입 증명서를 기준으로 불입 기간을 계산할 수 있습니다.
불입 기간 외에도 CPF 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 합법적이고 유효한 신원: 신청자는 중국 국적과 유효한 신분증을 소지해야 합니다.
2. 민사 행위를 할 수 있는 완전한 능력이 있어야 합니다.
3. 신용이 양호하고 수입이 안정적이어야 합니다.
4. 현지 부동산 등록 부서의 확인을 받은 구매 계약서 또는 계약서가 있고, 모기지 및 보증 절차를 처리할 수 있어야 합니다.
5. 필요에 따라 일정 비율의 보증금을 지불했습니다.
추가 정보:
1. 대출 신청 시, 대출자가 6개월 이상 연속으로 적립금(포함) 납입금을 완납하고 적립금 계좌에 납입한 경우. 대표적인 도시는 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 하얼빈, 창춘, 선양, 타이위안, 난징, 항저우, 바오터우, 우한, 난창, 하이커우, 지난, 푸저우, 쿤밍입니다.
2. 톈진, 창사 등 대출을 받으려면 12개월 이상 계속 예치해야 하는 도시도 있습니다.
3. 정책 주택 구입이 준비금 대출인 일부 지역에서는 대출자가 12개월(포함) 이상 준비금을 전액 지속적으로 입금해야 하는 베이징 등 일반 주택과 입금 시기가 다를 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
주택구입자금을 지속적으로 예치한 지 6개월이 지났고 동시에 다음과 같은 기본 조건을 충족하면 주택구입자금 대출을 신청할 수 있습니다.
1. 해당 도시의 영주권 또는 기타 유효한 거주 자격이 있고 민사 행위 능력이 충분할 것.
2. 법적으로 유효한 주택 구입 계약 또는 계약을 체결하고 주택 구입 첫 지불 비율에 합의했을 것.
3.
3. 안정적인 직업과 소득이 있고, 원금과 이자를 제때 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다
주택 구입을 위한 대출을 받기 위해 주택 마련 기금을 납부하는 데 얼마나 걸리나요? CPF를 사용하려면 20,000달러 이상이어야 하나요?
우리 모두 알다시피, 입사 후 회사는 각 직원에게 사회보장기금과 주택기금을 정기적으로 납부해야 합니다. 주택 기금은 회사에서 절반을 부담하고 본인이 절반을 부담하며, 개인 주택 대출 신청이나 아파트 임차 시 사용할 수 있습니다. 주택 구입을 위한 대출을 받으려면 주택 기금에 얼마 동안 불입해야 하나요? CPF를 사용하려면 20,000달러 이상이 있어야 하나요?
아파트 구입을 위한 대출을 받으려면 주택구입자금을 얼마나 납부해야 하나요?
근로자는 대출을 신청하기 전에 최소 6개월 연속으로 CPF에 정상적으로 불입해야 합니다. 여기서 정상 납입이란 주택 마련 기금에 매월, 조기 및 추가 납입을 계속하는 것을 의미하며, 주택 마련 기금에 대한 추가 납입은 3개월 이상 이루어지지 않아야 합니다.
그러나 지역마다 조건이 다소 다릅니다. 예를 들어 창사에서는 주택 제공 기금에 1년 이상 불입금을 완납해야만 주택 제공 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 따라서 대출자는 해당 지역의 특정 규칙을 참조해야 합니다.
주택 마련 기금 대출로 주택을 구입하는 과정:
1. 주택 마련 기금 관리 센터에서 신청자가 제출한 자료를 예비 심사합니다.
2. 신청자는 센터에서 지정한 감정기관에 가서 구입한 주택의 가치를 평가합니다.
3. 신청인은 감정평가기관에서 발급한 감정평가서와 센터에서 대출심사를 위한 예비심사에 필요한 서류를 가지고 센터를 방문합니다.
4. 승인 시 신청인은 선택한 보증에 따라 보증 절차를 진행합니다.
5. CPF 대출 센터가 대출을 허용하면 대출 계약에 서명하고, 이는 CPF 대출 센터와 해당 은행이 CPF 대출을 사용할 수 있음을 공식적으로 나타냅니다.
6. 대출자는 대출 은행에 상환 계좌를 개설하고 대출 계약에서 합의한 상환 방법 및 상환 계획에 따라 일정에 따라 대출 원금과 이자를 상환합니다.
CPF를 사용하려면 2만 달러 이상 보유해야 하나요?
그렇지 않습니다. 사용자는 CPF 잔액이 $20,000 미만인 경우에도 CPF 대출을 신청할 수 있습니다. CPF 대출 신청 가능 여부는 잔액이 아니라 납입 기간에 따라 결정됩니다.
아파트 구입을 위한 대출을 받으려면 얼마나 오랫동안 CPF를 납부해야 하나요?
1. 유닛이 주택구입자금(HPF)에 불입하는 경우 6개월 동안 불입금을 완납해야 HPF 대출을 사용하여 아파트를 구입할 수 있으며, 개인이 불입하는 경우 1년 동안 불입금을 완납해야 HPF 대출을 사용하여 아파트를 구입할 수 있습니다.
따라서 단위로 주택기금에 기여할 수 있는 자격이 있는 경우 반년 동안 사용할 수 있습니다.
확장 데이터 :
주택 제공 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민영 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관, 민간 비 기업 단위, 사회 단체 및 그 직원이 기여한 장기 주택 저축을 말합니다.
새로운 규칙/규정
주택 제공 기금에 6개월 이상(포함) 전액 불입한 직원은 주택 제공 기금 개인 주택 대출을 신청할 수 있습니다. 다른 곳에서 주택 마련 기금을 불입한 적이 있고 현재 불입한 곳에서 6개월 미만 불입한 경우, 원래 불입한 곳의 주택 마련 기금 관리 센터에서 발급한 불입 증명서를 기준으로 불입 기간을 계산할 수 있습니다.