통지문 전문:
광저우시 농촌 주거용 토지 및 집단 건설 토지에 대한 권리 확인 및 등록 및 증명서 발급에 관한 광저우시 계획 및 자원국 통지 (스파이크 계획 및 자원 단어 [2020] 22 호)
구 인민 정부, 시 정부 부서 및 시 정부 직속 기관 :
"광저우시 인민 정부
광저우 "부동산 통합"농촌 택지 및 집단 건설 토지 소유권 등록 및 작업 프로그램 발급"은 시 인민 정부에 의해 동의되었으며, 이에 따라 귀하에게 발급되며, 심각한 구현의 실제 상황을 고려하여 심각한 구현의 구현을 고려하십시오. 시행 과정에서 발생하는 문제에 대해 시 계획 및 천연 자원국에 적시에 피드백을 제공하십시오.
광저우시 계획 및 천연 자원국
2020 년 5 월 14 일
광저우 "부동산 통합"농촌 농가 및 집단 건설 토지 확인 및 등록 및 증명서 발급 업무 프로그램
광저우의 농촌 농가 및 집단 건설 토지 확인 및 증명서 등록 업무 (이하 등록 및 증명서 발급 업무)의 추진을 가속화하기 위해 광저우시 "부동산 통합"농촌 농가 및 집단 건설 토지 확인 및 등록 및 증명서 발급 업무 (이하 "재산권 통합"이라 함), 2020 년 말까지 "재산권 통합"권리 등록 및 인증 작업의 기본 완료를 보장하고, 농민의 합법적 인 재산권 및 이익을 보호하고, 농촌 활성화 전략의 이행을 촉진하고, 농촌 사회 질서의 조화와 안정을 유지하기 위해 도시의 실제 상황과 결합하여이 프로그램의 개발을 보장하기 위해. 도시의 실제,이 프로그램의 공식화.
목표 및 과제
미등록 및 농촌 주거 기지 소유권 증명서 등록 및 발급 대상, 지상의 집단 건설 토지 및 주택을 사용할 수있는 권리에 초점을 맞춘 "총 등록"접근 방식은 통합 등록, 부동산 부동산 권리 증명서 발급을 수행하여 2020 년 말까지 "부동산 통합"의 기본 완성을 보장합니다. "부동산 통합" 등록 및 인증서 발급.
둘, 등록 범위
도시 집합 토지, 집합 건설 토지 및 농촌 주택 본체의 영구적 존재 및 구조적 무결성 범위 내의 농촌 거주 기지, 즉석 주택, 판잣집, 농기구 하우스, 울타리, 화장실 및 기타 임시 건물 및 구조물을 제외합니다. 공동 소유 토지에 개발된 상업용 주택은 소유권 등기 대상에서 제외됩니다.
"변경 없음"의 원칙에 따라 등록 된 농촌 거주 기지와 집단 건설 토지는 계속 유효하며 재 등록되지 않습니다. 부동산 통합 등록이 시행 된 후 조직은 건물 소유권에 대한 포괄적 인 조사를 완료했으며 건물 소유권에 대한 포괄적 인 증명서로 대체 할 수 있습니다. 농가가 등록되어 있고 농장 건물이 등록되지 않았으며 사람들이 부동산 권리 증명서를 교환 할 의사가있는 경우 신청자는 농장 건물에 대한 보충 조사를 등록 기관에 제출하여 부동산 등록을 신청할 수 있습니다.
셋째, 신청자는
(a) 농지 및 주택 소유권 증명서 등록 및 발급 신청의 주체이다.
원칙적으로 가족 구성원 전원의 동의를 얻은 마을 공동 경제 조직 구성원이 세대주 또는 가족 구성원을 대신할 수 있습니다. 결혼, 취업, 탈북 및 기타 사유로 인해 법률에 따라 마을집단경제조직의 원래 구성원이 주거기지 사용권 또는 주택의 소유권을 취득하기 위해 세대별 주민등록을 옮기는 경우, 빈곤퇴치 및 이주, 지질재해 예방 및 통제, 농촌 신도시 건설, 이주민 정착, 기타 주택 건설을 위한 주거기지 사용 등으로 인해 마을집단경제조직의 비회원도 규정에 따라 등록 및 증명서 발급을 신청할 수 있으며, 다음 중 하나의 사유와 마을 집단경제조직이 증명서의 발급을 신청할 수 있습니다. 정부의 통일된 계획과 승인에 따라 △이미 농가를 소유한 마을 집단 경제 조직의 구성원 및 주택 상속으로 농촌 농가를 점유하는 비마을 집단 경제 조직의 구성원 △주민(화교 포함)이 합법적으로 취득한 농촌의 농가와 주택에 변화가 없는 경우. 농촌의 농가와 주택을 불법적으로 구입한 도시 거주자는 권리 등기를 확인하지 않습니다.
(2) 집단 건설 토지 사용권의 주체와 지상의 건물 및 구조물의 소유권.
향(촌)촌 기업 및 기관, 농촌 집단경제조직, 촌민위원회의 향(촌)촌 공공복지 및 공공시설 건설을 위한 집단토지 사용 승인, 각종 산업 및 상업기업(국유, 집단, 민영기업, 개인기업, 외상투자기업, 주식기업, 합작기업 등 포함) 건설을 위한 집단토지 사용 승인, 향(촌)촌 기업, 농촌 집단경제조직, 촌민위원회 등 단체의 집단토지 사용 승인. 사무실 시설 및 공공 복지 사업 개발을 위한 집단 토지 사용 승인, 관련 국가 개혁 시범 정책에 의해 승인된 집단 건설 토지 사용권 및 지상의 건물 및 구조물 소유권.
넷째, 등록 원칙의 확인
"농촌 부동산 권리 등록 통지 업무의 추가 개선에 관한 천연 자원 인증 및 등록국"(천연 자원 등록 서 [2065 438 + 09] 6 호)과"택지 및 집단 건설 토지 권리 등록 및 인증서 발급 통지 업무의 추가 가속화에 관한 국토 자원부"(토지 및 자원 Fa [2065 438 + 06] 제 1 호), 농촌 활성화 촉진을위한 정책 요약 및 문서 편집에 관한 광동성 천연 자원 사무소 총국 통지 (광동성 천연 자원 사무소 [2019] 제 224 호) 및 농촌 부동산 등록 및 증명서 발급 업무 가속화를위한 광동성 프로그램 발급에 관한 광동성 천연 자원 사무소 통지 (GDNRGZ [2019] 168 호)에 따라 다음과 같이 규정합니다. "법과 규정을 준수하고, 역사를 존중하며, 현실을 직시하고, 인민에게 이익이 되는" 소유권 등록 원칙에 대한 참조는 아래에 정리되어 있습니다. 각 구는 구의 실정에 비추어 구 인민정부의 동의를 얻어 구의 구체적인 등기 원칙을 결정해야 합니다.
(1) 농가 및 부동산의 주식 등록 원칙.
1. 1986년 65438 + 2월 31일 이전에 농촌주택이 건설되어 지금까지 증축, 변경이 없었으며, 농촌 집단경제조직 또는 향촌위원회(이하 향촌)가 30일간 공람(농가의 사용권, 면적, 4구 범위, 준공일 등 확인)에 동의한 경우. 이의가 없으면 증명서가 발급됩니다.
2. 농가 사용권에는 법적 근거 자료가 있습니다. (1)1987년 1월 1일부터 1998년 12월 31일 사이에 준공된 농촌주택은 마을(공동체)의 승인을 받은 경우(소유자, 면적, 4개 지구의 범위, 준공일 등 확인). 그리고 (2) 6월 5438 + 0999 65438 + 2015년 10월 1일부터 2015년 10월 14일까지 건축된 14채의 전원주택이 마을(공동체)의 승인을 받았습니다(주거지 사용권, 면적, 범위, 건축 완료일 등 확인). 30일간 공고를 하고 이의가 없으면 증명서를 발급받았습니다.
3. 주택 건설을 위한 원재료 사용권, 미승인 토지 점유, 소유권 등기 후 법규에 따라 분류된 토지의 과거 사용 및 현황을 파악하고, 부동산 등기를 통한 불법 토지 사용의 합법화를 엄격히 금지합니다.
(1) 0987년 10월+65438+65438~0998년 2월+365438+65438, 주거기지 할당 조건에 따라 농촌 주택을 건설하고 마을(공동체)이 동의(주거기지 사용권이 개인, 지역, 범위의 권리에 속한다는 확인)한 경우. "한 가족, 한 집", 건축 면적 기준에 따라 마을 (거리)이 지구 계획 및 자원 부서에서 1987 년 1 월 31 일부터 1998 년 12 31 일까지의 변경 기간 동안 건설 토지를 확인하기 위해 다른 권리로 등록 된 건설 토지를 확인합니다.
(2) 1999년 10월 1일~2009년 2월 31일 농촌 주택을 건축하고 택지 배정 대상이며 마을(공동체)의 승인(소유권, 면적, 범위, 준공일 등 확인)을 받은 경우. 30일간 이의 없이 공고합니다. 지역 계획 및 자원 부서의 확인은 실제로 2009년 10월 19991년부터 2009년 2월 1일까지 토지 건설 변경 중이며 현재 전체 토지 이용 계획과 일치하여 등록 및 확인됩니다.
(3) 2010년 10월 1일부터 2015년 7월 14일까지 도시 재개발 3개년 행동 계획 및 연도별 계획에 포함되지 않은 농업용 주택 건설 기간으로, 택지 배정 조건에 부합합니다. 마을(공동체) 합의(주거기지 소유권, 면적, 범위 확인)를 통해 "1가구 1주택", 바닥면적 기준을 충족하는 마을(거리) 확인, 토지사용 승인 절차 신청 필요, 지역계획자원부 심사를 통해 현재 전체 토지이용계획 및 도시 및 농촌계획(시행 승인 토지공간계획, 토지공간계획과 일치해야 함)과 일치해야 함 영토 공간 계획)과 일치해야 함), 권리 등록 확인을 진행합니다.
4. 소유권 등기된 주택의 대지면적 및 건물면적이 "1세대 1주택"의 건축기준을 초과하는 경우에는 정해진 기준면적에 따라 소유권 등기를 하고, 초과하는 부분은 등기부 및 소유권증서의 비고란에 소유권 면적에 포함되지 않는 것으로 기재합니다. 주거용 주택의 대지면적 및 건축면적 기준은 각 구 인민정부가 관할 지역의 과거 시행 방침에 따라 결정하며, 2015년 7월 이후 건설된 농민주택은 현행 관련 법규에 따라 처리합니다.
5. 마을 집단 경제 조직 비회원의 거주지 사용. 정부가 빈곤 완화 및 이주, 지질 재해 예방 및 통제, 새로운 농촌 건설, 마을 집단 경제 조직 비회원의 정착을 위해 농가의 사용을 통일적으로 계획하고 승인하는 것에 따라. 는 기존 농장에서 철수하고 등록을 취소한 후 새로 지은 주택과 점유 농장을 법에 따라 등록해야 합니다. 합법적으로 수용된 농촌의 주택을 상속받아 농촌 농가를 점유하는 마을 집단 경제 조직의 비회원은 규정에 따라 등기 및 증명서를 발급받을 수 있습니다. 소유권 증명서의 비고란에는 "권리자는 마을 집단 경제 조직의 원래 구성원의 거주지에 대한 법적 승계인입니다"라고 명시해야 합니다. 거주자(화교 포함)가 지방 인민정부의 승인을 받아 합법적으로 시골에 거주 기반과 주택을 취득했으며 주택의 재산권에 변동이 없는 경우. 마을(공동체)이 동의하는 경우(주택의 소유자, 면적, 범위 및 준공일 등 확인) 그리고 30일간 이의 없이 공고하여 등기 및 확정되며, 재산권 증명서에는 "마을 집단 조직의 비회원의 권리"가 명시됩니다. 농촌 집단 조직 구성원이 도시에 정착하기 위해 합법적으로 취득한 주거용 토지 사용권을 등기해야 합니다.
6. 농촌 계획이 적용되지 않는 지역에서 합법적으로 주택 사용권을 취득한 지상의 주택 소유권 등록은 농촌 계획이 적용되지 않는 농촌 집단 조직의 관할 정책 시행 연혁과 기간에 따라 해당 지역의 인민 정부가 통일적으로 결정합니다. 주택 소유권 등록을 신청하는 농촌 집단 조직의 구성원은 주택 계획 또는 건설에 따라 관련 자료를 제공하지 않을 수 있습니다.
(2) 집단건설 토지사용권 및 구내 등기의 원칙.
1. 마을 (거리), 마을 기업, 기관 및 개인이 법에 따라 농민의 집단 토지를 비농업 건설에 사용하는 경우, 법에 따라 건설을 위해 집단 토지를 사용할 수있는 사용자의 권리를 결정할 수 있습니다.
(1) 1986년 12월 31일 이전 마을(촌) 공공복리 및 공공 * * * 시설 건설을 위한 집단토지 사용은 마을(촌) 심사에 의해 집단 건설 토지 사용권의 법률 단위에 따라 결정할 수 있습니다. 마을 (거리) 기업 토지 및 기타 비주거용 집단 토지 건설을 위해 합법적으로 승인 된 기타 집단 토지는 여전히 지역 마을 (커뮤니티)이 동의 한 후 법에 의해 결정된 검토 후 마을 (거리)을 계속 사용합니다.
(2)0987+65438+65438 10월 이후, 마을(공동체) 공공복지 및 공공시설 토지, 마을(거리) 기업 토지 및 기타 법에 따라 비주거 건설을 승인한 집단 토지는 지구급 이상 인민정부의 승인 문서에 따라 결정됩니다.
2. 토지 소유권의 출처가없는 집단 건설 토지는 소유권 등록 후 분류 된 법률 및 규정에 따라 토지의 역사적 사용 및 현황을 찾아야합니다. 부동산 등기를 통해 불법 토지 사용을 합법화하는 것은 엄격히 금지됩니다.1999,65438+10월1일 집단 건설 토지에 대한 토지 사용 상태 변경 전에 토지의 역사적 사용 및 현상 유무를 확인하고 명확히하여 토지의 합법적 인 사용으로 결정하고 마을 (커뮤니티)의 동의와 이의없이 30 일 동안 공고하고 마을 (거리)의 심사를 거쳐 지역 인민 정부에보고하여 소유권 등록 목적으로 승인해야합니다.10 월 0999+65438+65438 집단 건설 토지로 토지 이용 상태가 변경된 후 소유권 등기 규정에 따라 토지 이용 승인 절차를 신청해야 합니다.
동사(동사의 약어) 작업 단계
"부동산 통합" 등록 및 증명서 발급은 "일반 등록"의 형태로 지구 인민정부가 조직 및 시행하고, 재산권 조사, 등록 및 증명서 발급 및 결과 수집 작업을 통일된 방식으로 수행합니다. 재산권 조사, 등록 및 발급, 결과 수집 업무는 통일된 방식으로 수행됩니다. 구는 구체적인 실시 계획, 명확한 목표와 임무, 책임 분담, 방법 및 단계, 과거 유산 문제 처리 원칙, 일정, 재정 확보 및 작업 요구 사항을 수립하여 구 인민 정부 명의로 행정 구역의 "통합 부동산"일반 등기 통지, 일반 등기의 명확한 범위, 기한 및 요구 조건을 발행해야 합니다.
(1) 준비 단계(65438+2020년 10월~2020년 2월).
실무 메커니즘 구축, 실무 자금 집행, 조사팀 파악, 홍보 및 교육 실시. 예비 데이터 수집, 조사 범위 결정, 기술 설계서 작성, 사전 번호 매기기, 작업 다이어그램 작성, 작업 목록 및 조사 도구 준비 등을 수행합니다.
(2) 조직 및 실행 단계(2020년 3월 - 6월 5438 + 2020년 10월).
모든 지역의 인민정부가 일반 등록 통지를 발표하여 역사 문제 처리의 범위, 내용, 기간 및 원칙을 명확히 합니다. 기술 지침에서 요구하는 대로 종합적인 재산권 조사를 실시합니다. 농촌 지적 조사 결과와 부동산 등록 데이터를 바탕으로 농촌 주택 조사를 실시하고 토지 조사를 보완하여 농촌 토지 및 주택의 위치, 면적, 소유권 및 기타 기본 조건을 종합적으로 확인하고 "통합 부동산"소유권 등록 및 인증서 발급 요구 사항을 충족하는 소유권 조사 결과를 형성합니다. 조사 결과의 예비 형성 후 부동산 등록 기관은 사전 승인을 실시하고 부동산 권리자의 정보, 소유권 조사 결과 및 등록 할 사항에 대한 공고를 발표합니다. 공고 기간은 영업일 기준 15일 이상입니다(공고에 소요되는 시간은 등기 기간에 포함되지 않음). 공고에 이의가 없는 경우 측량 결과를 토대로 지번도 1통, 주택 평면도 1통 등 등기부등본 1통을 제작하여 출력합니다. 부동산 등기 신청서 및 기타 제출된 자료와 함께 작성-출력하여 권리자가 서명하도록 합니다. 부동산등기기관은 법률에 따라 택지, 집합건물 토지사용권 및 주택의 소유권 등기 및 발급 조건에 부합하는지 검토하여 부동산 소유권 증명서의 등기 및 발급을 확인해야 합니다.
(3) 접수 및 정리 단계(165438+2020년 10월-65438+2020년 2월).
농촌 재산권 조사 결과 데이터베이스 구축 및 재산권 조사 결과 접수. 기존 부동산 등록 정보 플랫폼에서 "부동산 통합"등록, 데이터 수집 결과 등록, 동적 업데이트 메커니즘의 결과 구축, 등록 및 인증서 발급 결과의 디지털 관리 및 정보 기술 적용.
기존의 이력 조사 및 확인 파일을 잘 활용하고 연결하며 '부동산 통합' 농촌 거주 기지 및 집단 건설 토지 조사 파일 관리 시스템을 구축합니다. 작업이 완료된 후 통합 사양 및 요구 사항에 따라 데이터 결과를 정리, 파일링, 그룹화, 분류 및 보관합니다.
"재산권 통합"인증서 등록 및 발급 결과를 정리, 확인 및 요약하고이 작업의 조직 및 구현에서 발생한 문제, 어려움 및 해결책을 분류하고 작업 요약을 작성합니다.
각 구는 2020년 11월 말까지 결과 집계, 품질 검사 및 데이터 요약을 완료하고 시 계획 및 천연 자원국과 협력하여 주거 기지, 집단 건설 토지 및 주택의 인허가 결과에 대한 검사 및 수락을 수행하고 12월 말까지 결과를 성 천연 자원부에 송금해야합니다.
타동사의 기술 경로
"재산권 통합"등록 및 라이센스 충족을 시작으로 관련 국가 규정 및 측량 표준에 따라 농촌 지적 측량, 부동산 등록 및 기타 데이터 결과를 최대한 활용하여 부동산 소유권 조사 및 측량을 통해 농촌 택지 및 집단 건설 토지의 개선을 보완합니다, 주택 부동산 소유권 조사 정보 및 부동산 측정 도면, 농촌 거주 기지, 집단 건설 토지 및 주택에 대한 인증서 등록 및 발급의 기초를 제공합니다. 지역에서는 현실에 부합하는 조사 방법과 기술 경로를 선택할 수 있으며, 같은 지역에서도 다양한 조사 방법을 채택하여 농촌 주택 및 토지 소유권 조사를 완전히 커버할 수 있습니다. 주택 조사에 간단한 방법을 채택한 경우 부동산 등기부등본 및 소유권 증명서의 보충란에 "향후 더 높은 정밀도의 조사 결과가 있는 경우 더 높은 정밀도의 데이터가 우선한다"는 내용을 명시해야 합니다. 신청인이 고정밀 측량을 요청하고 자체적으로 고정밀 측량을 제공하는 경우 검토 및 승인을 거쳐 채택합니다.
VII. 예상 결과
(a) 논문 결과.
1. 기술 프로그램(작업 수행 프로그램, 기술 설계서 등 포함).
2. 대규모 매핑 데이터,
3. 측량 데이터,
4. 모든 수준의 품질 관리 검사 기록, 검사 보고서, 기술 요약, 작업 요약 및 수락 보고서.
(2) 전자 성과 데이터.
1. 농촌 건물 소유권 조사 데이터베이스,
2. 전자 문서 데이터(전자 데이터 및 모든 문서의 전자 버전).
VIII. 조직 및 시행
각 지역의 인민 정부는 농촌 "부동산 통합"의 등록 및 인증에 대한 책임이 있으며 해당 지역의 등록 및 인증 작업의 조직 및 구현에 대한 책임이 있습니다. 구체적인 업무는 지구 계획 및 천연 자원 소국, 지구 농업 및 농촌 지역 국, 재정 국, 주택 및 도시 농촌 건설 국에서 주도합니다. 지구 계획 및 천연 자원 소국은 일상 업무를 담당하고 특정 작업 계획을 수립하고 특정 작업을 조직 및 구현하고 운영지도, 검사 및 수락을 주도적으로 수행합니다. 구 주택 및 도시 농촌 개발국은 농촌 주택 건설을지도 할 책임이 있습니다. 지구 농업 및 농촌 업무 국은 농촌 주택 기지의 할당 및 사용을 안내 할 책임이 있습니다. 지역 재정국은 특정 작업 자금을 예산에 통합하고 자금이 제자리에 있는지 확인할 책임이 있습니다. 조건부 지역은 수집 네트워크의 부동산 등록을 마을 (거리), 마을 (커뮤니티) 등록 신청의 중앙 집중식 수락으로 확장 할 수 있습니다.
아홉. 보증 조치
(1) 조직적 보증. 지구는 "부동산 통합"등록 및 허가 업무의 중요성과 필요성을 충분히 이해하고 책임 이행, 효과적인 업무 조정 메커니즘 구축, 담당 지구 지도자가 이끄는 실무 그룹 설립에 중점을 두어이 업무의 조직 및 구현 속도를 높여야합니다. 각 구의 인민 정부는 "부동산 통합"인증서 등록 및 발급의 조직 및 시행을 담당하며, 시 계획 및 천연 자원국이 주도하고 시 농업 및 농촌 개발국이 협력하여 업무를 감독 및 조정하고 업무 진행 상황에 대해 시 인민 정부에 정기적으로보고합니다. 지역의 모든 관련 부서는 명확한 책임 분담을 중시하고 연계 업무를 강화하며 '부동산 통합' 등록 및 증명서 발급 업무를 잘 수행해야 합니다.
(2) 정책 보장. 모든 지역의 인민 정부는 지역 관리에 대한 정부의 책임을 진지하게 이행하고, 책임을 강화하고, 지역 상황에 따라 자체 등록 정책, 시행 규칙 도입, 인증서 등록 및 발급 조건의 구체적인 내용을 결정하고, 관련 절차의 구체적인 절차를 명확히하고, 행정 구역의 주거 기지 면적과 주택 바닥 면적의 사용을 기준으로 제한하고, 향진 (마을) 계획 마을과 시간 제한을 다루지 않는 통일성을 결정하기 위해 주도적으로 행동하기 위해 모든 지역의 인민 정부가 진지하게 이행합니다. 시간 경계.
(3) 재정 보증. 시 계획 및 천연 자원국은이 "부동산 통합"권리 등록 작업을 시 차원에서 홍보 및 교육 및 시 품질 검사 결과에 대한 데이터베이스에 대한 책임이 있습니다. 인증서 확인 및 등록 작업과 홍보를위한 각 지구의 재원은 각 지구의 재정 예산에 포함됩니다. 인증서 비용과 신청자가 자체적으로 고정밀 측량 결과를 제공하기 위해 발생하는 비용 외에, 지구 인민 정부가 주관하는 농촌 재산권 조사 및 등록 인증서 발급에 대해 농민에게 수수료를 부과하지 않습니다. 모든 관련 부서는 관련 국가 규정에 따라 재산권 증명서 등록 및 발급에 필요한 자금을 표준화하고 효율적으로 사용해야 하며, 업무에 필요한 자금을 엄격히 집행해야 한다.
(4) 홍보 및 보호. 부동산 통합 등록 시스템의 요구 사항을 수립 및 구현하는 것과 함께 다양한 홍보 활동을 조직합니다. 각 지구 인민정부는 신문, 텔레비전, 인터넷 및 기타 매체를 통해 '부동산 통합' 등록 및 증명서 발급 업무를 적극적으로 홍보하고 향(거리), 촌(커뮤니티) 간부 및 농민들의 열정을 충분히 동원하여 유리한 여론 환경과 작업 분위기를 조성하는 데 참여해야 합니다.
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자연 자원부가 소규모 재산권 주택에 대해 이야기했습니다!
천연자원부는 최근 '농가 및 집단 건설 토지 사용권 등록 가속화에 관한 통지'를 발표하고 소규모 재산권 주택은 등록을 통해 불법 토지 사용을 합법화할 수 없다고 재차 강조했습니다.
통지문은 경작지를 무분별하게 점유해 지은 주택, 생태보호 레드라인의 통제 요건을 위반해 지은 주택, 도시 주민이 농가 및 소규모 재산권에서 불법으로 구입한 주택의 등기를 진행하지 않으며 등기를 통해 불법 토지 사용을 합법화해서는 안 된다고 강조했다.
자연자원부는 2020년 말까지 기본적으로 거주 기지 및 집단 건설 토지 사용권 등록을 완료할 것이라고 밝혔다. 전국적으로 농가 수가 많고 상황이 복잡합니다. 일부 지역에서는 농촌 지적 측량 기반이 취약하고 등록 데이터 관리가 불규칙하며 정보화 수준이 낮은 등의 문제가 여전히 존재합니다.
2020 년 말까지 농가 및 집단 건설 토지 사용권 등록이 완료되도록하기 위해 천연 자원부는 모든 지방에서 부동산 통일 등록 요건에 따라 등록 조건을 충족하는 부동산을 등록하도록 요청했습니다. 불변의 원칙을 준수하여 통합 부동산 등록 시스템이 시행되기 전에 다양한 역사적 단계에서 발급 된 거주 기지 및 집단 건설 토지를 사용할 수있는 권리 증명서는 계속 유효합니다. 부동산 등기 수요가 있는 경우 지상 주택에 대한 보완 조사가 완료된 후 등기를 진행할 예정입니다.
또한 국가자원부는 각 지역이 지적 측량 속도를 높이고, 농가 및 집단 건설 토지의 기초를 종합적으로 파악하고, 등기된 것과 등기되지 않은 것, 미등기된 것과 미등기된 것을 명확히 파악할 것을 요청했습니다. (출처: CCTV 금융)